房建工程施工質量管理探討

郭清格

(河北省國和投資集團有限公司，河北 石家莊 050033)

一、房屋建筑工程常見質量問題的原因分析

1．混凝土干縮裂縫

造成混凝土干縮裂縫主要有以下幾個原因：一是，混凝土成型后，受到日曬風吹，加速了其表面水分蒸發。再加上養護不到位，混凝土外部發生了較大的體積收縮，但混凝土內部的濕度變化不大，只有小幅度的收縮，因此，混凝土表面雖然收縮變形，但內部比較穩定，出現了拉應力，造成混凝土表面出現開裂情況。二是，配制混凝土的砂中含泥量較多。三是，混凝土在攪拌過程中振搗過度，發生離析，水泥表面形成較多的砂漿層。

2．現澆鋼筋混凝土工程出現蜂窩、麻面、露筋

鋼筋混凝土構件中，鋼筋和混凝土共同作用才能發揮作用，施工中做好混凝土保護層不可輕視。一旦混凝土發生了露筋、蜂窩、麻面，空氣中的水和二氧化碳會逐漸地侵入到混凝土內部，對鋼筋進行腐蝕，大大地降低鋼筋的強度，同時減弱混凝土的抗滲等性能，就達不到鋼筋混凝土應有的設計強度。鋼筋混凝土構件出現蜂窩、麻面、露筋的原因主要是：模板厚薄不均、拼縫不嚴，支撐變形或不符合要求，在澆灌混凝土前，沒有澆水潤濕模版或涂刷隔離劑。澆筑混凝土時，振搗太久或漏振，振搗不均勻。有些是模板側面拆模過早，混凝土還沒達到一定的強度。有的是鋼筋位置不準確或者鋼筋混凝土的保護層達不到要求的厚度。

3．屋面滲水漏水

屋面滲漏水是較為常見的一種質量通病，卷材防水屋面和混凝土剛性防水屋面，都很容易出現這些問題。卷材屋面滲漏水的主要原因：基層的污物沒有清理干凈：找平層不夠干燥、不平；結合層涂刷不均勻；壓邊、接頭不嚴密；局部鋪貼構造不合理以及溫差過大等，導致了卷材空鼓、瀝青過早老化，逐漸的開裂，使得防水層破壞，一直到最后的漏水和滲水。混凝土剛性屋面滲漏水的主要原因：基層清理不干凈；混凝土配合比設計不當；結構變形；分格縫設置不合理；油膏嵌縫不嚴密；防水層較薄或厚度不均勻；施工振搗不密實；施工前期基層干燥脫水沒有濕潤，施工完成后缺乏必要的灑水養護出現細紋；局部構造不合理的女兒墻、山墻等；施工工藝處理不當等。

二、加強房屋建筑工程施工質量管理的措施

1．施工準備階段的質量管理

(1)相關單位核對設計施工圖，參加設計施工圖交底，提出施工圖疑問。尤其是項目部要組織施工技術人員，分建筑、結構、電氣工程、給排水、安裝工程等各專業分別進行施工圖紙審核，審核圖紙要結合現場施工條件和專業之間的交叉，把各專業提出的問題進行匯總整理。由建設單位組織設計院、施工單位、監理單位相關人員參加設計施工圖交底會議，在會上由設計人員介紹設計意圖及難點，參會各方提出的施工圖疑問，由專業的設計人員進行答復，形成圖紙會審紀要，作為施工的依據之一，這樣可以有效解決施工圖中各專業之間在施工中的矛盾、錯誤和遺漏，為房建順利施工掃清障礙，有利于控制房建施工質量。

(2)根據房建工程項目特點、規模和施工企業技術力量編制實施性施工組織設計。施工組織設計是指導施工的較全面的技術文件。施工組織設計要根據設計文件、現場條件、工程項目特點、施工工期、施工難易程度和施工企業技術力量等因素進行編制，施工組織設計要有可操作性、針對性、合理性。對施工組織設計要進行兩方面的控制：一是選定施工方案后。制定施工進度時，必須考慮施工流向、施工順序，特殊項目的施工方法，主要分部分項工程的施工方法和技術措施能否保證工程質量；二是制定施工方案時，必須進行技術經濟比較，使工程項目滿足符合性、有效性和可靠性要求，取得施工工期短、成本低、安全生產、效益好的經濟質量。

2．施工階段的質量管理

(1)組織施工技術交底。按照工程重要程度，單位工程開工前，應由企業或項目技術負責人組織全面的技術交底。各分項工程施工前。應由項目技術負責人向施工技術人員、參加該項目施工的所有班組長和配合工種組長進行交底。各分項工程施工時，再由施工技術人員和班組長向操作工人進行全面交底。交底內容包括圖紙交底、施工組織設計交底、分項工程技術交底和安全交底等。通過交底明確對軸線、尺寸、標高、預留孔洞、預埋件、材料規格及配合比等要求，明確工序搭接、工種配合、施工方法、進度等施工安排，明確質量、安全、節約措施。

(2)施工過程中的測量控制。在施工中，根據施工準備階段做的房建項目控制導線網進行房屋基礎、主體的軸線、標高進行控制，對于項目業主給定的原始基準點、基準線和參考標高等的測量控制點應做好復核工作，經審核批準后，才能據此進行準確的測量放線。

(3)材料質量控制。對工程所需采購的建筑材料，要對供應商進行多家比選，對供貨方資質、質量保證體系、生產能力、生產工藝、業績、信譽等進行綜合比較，擇優選擇合格的供貨商是保證材料質量的前提。對進入施工現場的原材料、半成品、構配件要按型號、品種，分區堆放，予以標識；對有防濕、防潮要求的材料，要有防雨防潮措施，對容易損壞的材料、設備，要做好防護，減少材料損失、變質。

(4)砼工程質量控制。砼應嚴格按照試驗室出具的配比通知單進行拌制并要嚴格控制水灰比，若施工現場砂、石含水量發生變化時要調整試驗室配合比，換算成為施工配合比，嚴格按施工配合比對砼所用材料計量。砼澆筑時，砼自由傾落高度超過2米，應設串筒或溜槽，構件高度過大時，應每隔2～3米留置一處澆灌孔，澆筑過程中，砼不得產生離析現象。砼澆筑過程中應正確留置施工縫，施工縫的位置應在砼澆筑前確定并留置在結構彎矩和剪力較小且便于施工的部位。

(5)隱蔽工程驗收質量檢查控制。由于房建工程施工工序復雜，隱蔽工程質量控制點較多，在施工過程中，要求對班組施工的每項隱蔽工程先由項目部施工技術員和班組進行互檢，符合要求后，由項目部的質檢員進行自檢，自檢合格后再由質檢員報監理進行專檢，并按質量監督程序報上級部門進行抽查檢驗。在施工中，如果發現隱蔽工程質量控制點有異常情況，應立即停止施工，召開分析會，找出產生異常的主要原因，并用對策表寫出對策。

3．工程竣工驗收階段質量管理

工程竣工驗收階段的質量管理，是房建工程施工質量管理的最后關口，主要控制手段是加強建筑成品保護和局部缺陷的修復。在房建工程項目施工中，某些部位已完成，而其他部位還正在施工，如果對已完成部位或成品，不采取妥善的措施加以保護，就會造成損傷，影響工程質量。加強成品保護，首先應提高全體員工的成品保護意識。其次要合理安排施工順序，采取有效的成品保護措施。在房建項目施工中由于施工工序控制不當或意外損傷都可能造成局部缺陷，檢查發現問題要及時按程序和相關要求進行處理，使局部缺陷得以及時修復，避免產生質量問題。

結語

在房屋建筑工程施工質量管理中，一定要從綜合管理的角度出發，全面提升施工單位對于質量和安全管理工作的認識，進而制定和實施科學、有效、完善的質量與安全防治管理方案。

[1]朱金鵬．建筑工程施工管理工作的科學開展〔J〕建筑資訊，2007(10)．

[2]王振江．建筑工程施工安全管理的重要性〔J〕建筑工程，2008(6)．