建筑工程施工造價控制方法

李肖藝

(南寧建寧水務(wù)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司，廣西 南寧 500021)

施工造價由來已久，甚至是在古代都會對一個建筑項目進(jìn)行一定的施工造價工作，只是程度很低而已。一直到現(xiàn)在，在科學(xué)技術(shù)水平和相應(yīng)理論水平大幅提升之后，我國施工造價控制工作有了質(zhì)的飛躍，對我國建設(shè)發(fā)展做出了重大貢獻(xiàn)。

一、建筑工程施工造價中的問題分析

（一）缺乏完善的建筑工程施工造價法律體系

缺乏完善的建筑工程施工造價法律體系，是建筑工程施工造價中存在的最大問題。缺乏法律體系的規(guī)范與約束，就致使相應(yīng)的施工造價工作無法可依、無法可循，在實際工作中沒有明確的方向，容易使相關(guān)工作進(jìn)入誤區(qū)。同時，由于部分從業(yè)人員缺乏相應(yīng)的法律常識和修養(yǎng)，在日常的施工造價工作中，也難以做到有法必依執(zhí)法必嚴(yán)。比如在招投標(biāo)的過程中，建筑企業(yè)經(jīng)常忽視了相關(guān)法律的規(guī)定，從一些法律未作出規(guī)定的地方不正當(dāng)進(jìn)行招投標(biāo)。因此，我國急需考察建筑行業(yè)施工造價的實際情況，盡快確立完善相應(yīng)的法律法規(guī)，以此來規(guī)范約束建筑工程施工造價的工作。

（二）相關(guān)施工造價控制觀念落后

就我國實際情況而言，建筑工程施工造價還存有深深的計劃經(jīng)濟(jì)烙印，相當(dāng)一部分工作仍然按照定額統(tǒng)一指令性在進(jìn)行。一些物資材料機(jī)械設(shè)備的價格也一直處于靜態(tài)中，沒有隨著市場變化而更新。同時經(jīng)費(fèi)的估算、決算等也經(jīng)常出現(xiàn)分離，嚴(yán)重超額。部分企業(yè)管理人員和工程管理人員，對于施工造價缺乏足夠的認(rèn)識，沒有形成施工造價控制的觀念，在實際工作中無法做出相應(yīng)的企劃或決策，導(dǎo)致在工程中出現(xiàn)相關(guān)問題時不能及時得到解決。

（三）相關(guān)工作人員專業(yè)技能素養(yǎng)水平較低

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計資料，我國工程造價的從業(yè)人數(shù)有八十萬左右，其中本科學(xué)歷的從業(yè)人員不到三分之一，大部分都是?？茖W(xué)歷，甚至部分人只是初高中畢業(yè)。在這八十萬人中，真正高等院校工程造價專業(yè)的人數(shù)不到百分之一，絕大部分都是一些其他專業(yè)的畢業(yè)生。因此，在實際的施工造價工作中，真正能夠全面展開工作的人數(shù)極少，導(dǎo)致施工造價管理控制工作的效率和成果都十分低下，難以符合企業(yè)發(fā)展和建筑施工的需求。

二、建筑工程施工造價控制方法簡述

（一）落實建筑工程項目決策階段的施工造價控制

建筑工程項目的決策階段是整個項目的先驅(qū)和向?qū)?，決策階段的一切決定和部署，都將影響未來工程實際施工過程和相應(yīng)的施工造價。在決策階段，施工單位首先應(yīng)該對項目整體進(jìn)行分解，將整個項目分拆為多個細(xì)小的部分，對每個部分進(jìn)行考察調(diào)研，決定所需的物資材料機(jī)械設(shè)備和人力數(shù)量。其次要規(guī)劃施工環(huán)節(jié)，從施工現(xiàn)場的實際施工環(huán)境和投資者對施工的要求出發(fā)，設(shè)計出科學(xué)合理的施工環(huán)節(jié)，同時還要設(shè)計出備份計劃，以便在施工過程中出現(xiàn)意外情況時進(jìn)行及時補(bǔ)救。最后要進(jìn)行經(jīng)費(fèi)預(yù)算，經(jīng)費(fèi)預(yù)算是工程項目前期工作的重點，也是項目整體決策和環(huán)節(jié)制定的重要參照依據(jù)。在對工程施工環(huán)節(jié)做出詳細(xì)拆分后，通過對每個環(huán)節(jié)的經(jīng)費(fèi)需求作出初步估算，再通過估算結(jié)果對環(huán)節(jié)設(shè)計進(jìn)行修正，優(yōu)化施工環(huán)節(jié)設(shè)計，盡量減少經(jīng)費(fèi)數(shù)額。同時，控制施工造價時還需拿出一部分資金作為風(fēng)險預(yù)備金，用以在施工環(huán)節(jié)中規(guī)避風(fēng)險，以保證施工按時按量完成。此外，在決策階段，還需明確管理層以及基層員工的施工造價職責(zé)，給每個人劃分一定的職責(zé)范圍與一定的執(zhí)行權(quán)力。同時施工單位還可以成立施工造價控制工作監(jiān)查小組，用以在實際施工過程中，實時監(jiān)查各個環(huán)節(jié)各個員工的施工造價控制工作情況。

（二）在建筑工程施工階段的施工造價控制

施工階段也是施工造價相關(guān)工作不斷展開的階段，在此階段也有眾多的施工造價控制方法。首先，跟蹤工程施工進(jìn)度及質(zhì)量。工程進(jìn)度與質(zhì)量是施工造價的最大影響因素，進(jìn)度慢質(zhì)量低，就會增加施工造價，進(jìn)度快質(zhì)量高，就可以減少施工造價。因此，在施工環(huán)節(jié)中，要安排專門的監(jiān)測小組，按時對施工環(huán)節(jié)進(jìn)行進(jìn)度檢查與質(zhì)量評價，及時發(fā)現(xiàn)施工環(huán)節(jié)中存在的問題，并且及時反映及時解決，將施工中存在的風(fēng)險控制在最低，以提升施工效率，減少施工造價。其次，要跟蹤物資人力的使用情況。物資人力在施工造價中占據(jù)了很大的份額，而且物資人力具有彈性性質(zhì)，在不同的施工階段需求均不一樣。因此，在施工環(huán)節(jié)中，要對物資人力的需求和使用進(jìn)行實時跟蹤并及時反饋，再通過當(dāng)前施工環(huán)節(jié)的實際需求，對物資人力進(jìn)行合理調(diào)配，確保物資人力不浪費(fèi)。最后，要按時對相關(guān)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升其專業(yè)技能素養(yǎng)水平，加強(qiáng)其對施工造價的認(rèn)識和相關(guān)方法的了解，使其在日常施工環(huán)節(jié)中能夠有效運(yùn)用各種手段進(jìn)行施工以及施工造價控制的相關(guān)工作。

（三）在建筑工程施工完工階段的施工造價控制

在建筑工程接近完工和已經(jīng)完工時，很多管理者和基層員工就忽視了對施工造價的控制工作，致使工程在施工尾期產(chǎn)生較大的施工成本。因此，施工單位必須做好完工階段的施工造價控制工作，以消除這部分不必要的成本。在工程施工完成后，要對剩余物資機(jī)械進(jìn)行清點入庫，做到?jīng)]有遺漏。對于一些臨時施工搭建也要盡量拆除回收資源。同時要及時清算物資材料機(jī)械設(shè)備以及人力的用度情況，并且進(jìn)行校對總結(jié)，確保在物資人力轉(zhuǎn)移到下一處工程之前，完成相應(yīng)的審計工作，避免兩處工程的物資人力用度形成交叉，對施工造價結(jié)果形成影響。此外，還要審計整體工程項目的施工造價，及時催還欠款和繳納欠款，確保在工程項目完工時，所有賬目都清楚明白。在此基礎(chǔ)上，對所有的資金流向進(jìn)行統(tǒng)計審核，核實工程施工中每一個環(huán)節(jié)的施工造價，再與預(yù)算進(jìn)行核對，確保實際用度與工程整體預(yù)算能夠相符。

結(jié)束語：

施工造價控制對于建筑工程施工來說具有極其重要的作用，不僅可以確保施工造價處于合理水平，還可以促使工程施工進(jìn)度和施工質(zhì)量在一定程度上得到提升。因此，相關(guān)企業(yè)在建筑工程中，一定要樹立施工造價控制的觀念，制定出具體的控制方法，并且加以落實，如此才能做好建筑工程施工相關(guān)工作。

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