建筑智能化檢測的現狀分析

孫紹杰 王 玉

（1.大連鑫盛建設工程檢測有限公司 ； 2.大連鑫盛建設工程檢測有限公司）

建筑智能化檢測的現狀分析

孫紹杰1王 玉2

（1.大連鑫盛建設工程檢測有限公司 ； 2.大連鑫盛建設工程檢測有限公司）

科技的發展，使得各個行業都開始智能化管理，通過對智能建筑的智能化系統檢測工作中存在問題進行分析，提出了檢測工作應該進行的內容。最后給出了解決這些問題的一些建議措施，以期為智能建筑行業的健康發展拋磚引玉。

智能化檢測 概念 建議

一、智能建筑中的智能化檢測

智能建筑在20世紀末誕生于美國。當今世界科學技術發展的主要標志是4C技術(即Computer計算機技術、Control控制技術、Communication通信技術、CRT圖形顯示技術)。將 4C技術綜合應用于建筑物之中，在建筑物內建立一個計算機綜合網絡，使建筑物智能化。4C技術僅僅是智能建筑的結構化和系統化。所以，智能建筑應當是∶/通過對建筑物的4個基本要素，即結構、系統、服務和管理，以及它們之間的內在聯系，以最優化的設計，提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環境空間。智能建筑物能夠幫助大廈的主人，財產的管理者和擁有者等意識到，他們在諸如費用開支、生活舒適、商務活動和人身安全等方面得到最大利益的回報。建筑智能化的目的是∶應用現代 4C技術構成智能建筑結構與系統，結合現代化的服務與管理方式給人們提供一個安全、舒適的生活、學習與工作環境空間。建筑智能化結構是由三大系統組成∶樓宇自動化系統(BAS)、辦公自動化系統(OAS)、通信網系統(CNS在智能建筑內，以綜合布線為基本傳輸媒質，以計算機網絡(主要是局域網，包括硬件和軟件)為主要通信和控制手段(橋梁)；以此對通信網絡系統、辦公自動化系統、建筑設備系統(廣義的 BAS)等所有功能系統，通過系統集成進行綜合配置和綜合管理，形成了一個設備和網絡、硬件和軟件、控制管理和提供服務有機結合于一體的綜合建筑環境。綜合(綜合配置和綜合管理)是應用系統集成的方法和原理，既對所有硬件設備和應用軟件進行有機配置、組合，又對它們進行統一控制管理，充分發揮服務性能。

二、建筑智能化系統檢測工作的現狀

1. 檢測工作開展的范圍。檢測內容包括 ：建筑設備監控系統、綜合布線系統、智能化系統集成、環境和住宅（小區）智能化系統。對于對自己的工程質量異常關心的建設方，在上述的五個系統之外，往往愿意將其全部的智能化系統進行檢測。

2. 檢測實施公司的選擇。在選擇檢測實施公司時，通常會分三步進行，投標議標文件、實地實例考察和議標。第一步，將檢測委托單位的需求資料統一發給各檢測單位，要求各檢測單位根據此資料提供營業執照、組織機構代碼證、資質證書，報價，企業規模、技術人員情況、近三年業績、檢測設備情況，檢測方案等形成投標文件，報價蓋章后提交。同時，通知他們在現場考察時，提供相關資質證書、業績、委托合同、檢測報告和檢查記錄原件，以備我方考察組據實考察。第二步，考查時，各檢測單位提供資料來證明各檢測單位的各自優勢。通常需要各單位具有省建設廳頒發的智能化系統檢測資質。第三步，議標過程是一個十分艱難的過程，檢測工作是一個用良心和道德約束比較重的工作，經常有檢測公司以出賣檢測資質為生存手段，即，不做任何檢測，僅僅為了應付工程質量監督部門的監督檢查出具檢測報告，并在此基礎上完成備案。

3. 檢測報告存在的問題（1）超過 150 頁的檢測報告，沒有目錄、也沒有分章節，更沒有列立條目，內容混亂。這種混亂的編排方式，使得委托方在閱讀檢測報告時，既無法得到總體性的概覽，也無從直接查閱所關心的某個子項。（2）很多子項的功能測試嚴重缺項，沒有覆蓋委托方提供的“招標技術規格書”的功能要求內容和工程承包方“投標技術標書”的系統功能的內容。這種問題是眾多檢測公司常犯的錯誤，因為任何一個功能的檢測都是需要花費時間和精力的。少檢測一個項目，檢測公司就可以節省一部分成本。但是，長此以往將嚴重損害檢測公司的信譽和公信力，最終可能會葬送建筑智能化檢測行業。（3）大多數被檢測的子項沒有附“過程檢查原始記錄表”。沒有這些原始紀錄，就無法確認檢查報告所引用數據的真實性和可靠性。即便是有些檢測報告提供了“過程檢查原始記錄表”，也因其充斥著“符合要求”、“功能完整”、“正?！?、“穩定”等結論性的字樣，使成為虛假的“過程檢查原始記錄表”。因為所謂原始記錄應該記錄檢測過程中各個設備的具體表現值，或者系統功能的具體體現，而不應該是結論。各分項存在的問題。在檢測報告的各分項中也存在許多專業性的問題，很多錯誤是顯而易見的，但在檢測報告中卻常常被忽視了。

三、建筑智能化系統檢測工作的建議

1. 建立全國統一的檢測規程。應制定一部全國統一的“建筑智能化系統工程檢測規程”。該“建筑智能化系統工程檢測規程”應該覆蓋全部建筑智能化系統的子系統，比如 ；樓宇自動化系統的各子系統、安全自動化系統的各子系統、消防自動化系統的各子系統、通信自動化系統的各子系統、辦公自動化系統的各子系統，而不僅僅是工程質量監督部門要求的“建筑設備監控系統、綜合布線系統、智能化系統集成、環境和住宅（小區）智能化系統”。這部“建筑智能化系統工程檢測規程”應該規范檢測過程、檢測大綱、檢測儀器、檢測內容、檢測步驟及檢測項目。在每個子系統中，應該涵蓋硬件質量檢測、軟件性能檢測、系統功能檢測、通信與接口檢測、中央操作站的可靠性檢測、特殊性能檢測、人為制造故障的檢測等。

2. 切實進行從業人員的培訓。眾所周知，現具有從事建筑智能化工程檢測工作資質都是建筑檢測主資質派生出來的，這些企業都是從事建筑類檢測的企業，絕大多數從業人員是從其他專業轉入的，很少有人接受過系統的建筑智能化理論與智能化工程的特殊性培訓。因此，必須從建筑智能化知識和建筑智能化檢測工序兩個方面對從業人員進行培訓。

3. 常規的行業協會檢查評比。運用一些建筑智能化協會的職能權限，定期或不定期地進行檢測報告水平與合規性的評比 ；檢測手段和檢測結果的競賽以及檢測記錄等檔案性文件的抽查評比等活動。

四、結語：

通過對建筑智能化檢測存在的問題及現狀分析，不斷提高建筑智能化的檢測水平，通過這樣的一系列的檢查，可以促進各個檢測公司和從業人員的行業職業道德、檢測技術水平、檢測工藝水平、檢測報告編寫水平不斷提高。從而在建筑智能化系統一系列實施工程中的最后一個環節把住最后一關，讓建筑智能化系統成為真正的智能建筑的有機組成部分。

[1]董春利．建筑智能化系統[M]．2007．

[2]何建業，張文．淺談建設項目中智能建筑工程的監理[J]．2007

[3]董春利．論建筑智能化系統工程專項監理的建立[J]．2009

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1007-6344（2015）03-0339-01