淺析我國商業建筑電氣的設計和施工要點

王 威 宋 劍

(大連海峰科技有限公司 ； 大連泰達新城建設發展有限公司)

淺析我國商業建筑電氣的設計和施工要點

王 威 宋 劍

(大連海峰科技有限公司 ； 大連泰達新城建設發展有限公司)

以一棟集商業、餐飲、休閑會所、公寓式辦公、地下車庫于一體的綜合性建筑為案例，當代商業建筑功能不斷增加和擴大，提高了建筑電氣化、自動化、智能化的標準，這令商業建筑電氣專業在建設工程中的復雜程度愈加明顯，對電氣系統的質量要求也越來越高。而建筑電氣施工過程中往往存在一些這樣那樣的問題，本文介紹了建筑電氣的設計及施工，并對這些設計及施工要點進行了闡述。

隨著建筑電氣智能化技術的迅速發展，房地產業這一國民經濟的支柱行業，也如雨后春筍般迅猛發展，但同時，各種各樣的建筑質量問題，尤其是建筑電氣的質量問題也頻頻發生。在整個建筑工程項目中建筑電氣工程雖然不是主體工程，但在建設工程中的復雜程度和投資比重卻越來越大。為了提高房屋建設的總體質量，就必須保證建筑電氣工程的施工質量及設計內容。建筑電氣工程，對于一個建設工程的使用功能、竣工后運行的安全可靠程度、投資效益的體現等，都有著舉足輕重的地位。現結合實際工作，有針對性地對加強建筑電氣工程的施工及設計問題進行了探討。

一：設計

（一）設計原則

現代商業建筑趨于多元化的風格，高度大、面積大、功能復雜，電氣設計內容也日趨復雜，項目繁多。傳統建筑電氣設計只包括供電和照明及防雷接地，而今天一般將其設計的內容形容為強電和弱電。將供電、照明、防雷歸類在強電，而其余部分，如電話、網絡、電視、消防和樓字自控等內容統統歸于弱電。這種分類以電壓的高低為依據，強調了電氣設計中所增加的消防、電訊和自控內容與傳統電氣設計內容完全不同，容易理解很快被人們所接受。

（二）設計思想

1、集中監控方式。集中監控方式不但運行維護方便，控制站的防護要求也不高，而且系統設計也很容易。但由于這種方式是將系統的各個功能集中到一個處理器進行處理，所以處理器的任務相當繁重，處理速度也會受到一定的影響。由于電氣設備全部進入監控，致使主機冗余的下降、電纜數量增加、投資加大、長距離電纜引入的干擾也可能影響系統的可靠性。同時，隔離刀閘的操作閉鎖和斷路器的聯鎖采用硬接線，由于隔離刀閘的輔助接點經常不到位，這也會造成設備無法操作。這種接線的二次接線比較復雜，查線也不方便，而大大增加了維護量，還存在在查線或傳動過程中由于接線復雜而造成誤操作的可能性。

2、遠程監控方式。遠程監控方式具有節約大量電纜、節省安裝費用、節約材料、可靠性高和組態靈活等優點。但由于各種現場總線的通訊速度不是很高，使得電廠電氣部分通訊量相對又比較大，所以這種方式大都用于小系統監控，而在全廠的電氣自動化系統的構建中卻不適用。

3、現場總線監控方式。目前，對于以太網(Ethernet)、現場總線等計算機網絡技術已經普遍應用于變電站綜合自動化系統中，而且已經擁有了豐富的運行經驗，智能化電氣設備也有了較快的發展，這些都為網絡控制系統應用于商業建筑電氣系統奠定了堅實的基礎。現場總線監控方式使系統設計更加具有針對性，對于不同的間隔可以有不同的功能，這樣就可根據間隔的情況進行設計。這種監控方式除了具有遠程監控方式的全部優點外，還可以減少大量的隔離設備、端子柜、模擬量變送器等，而且智能設備就地安裝，與監控系統通過通信線連接，節省了大量控制電纜，節約了很多投資和安裝維護工作量，從而降低成本。此外，各裝置的功能相對獨立，組態靈活，使整個系統具有可靠性而不會導致系統癱瘓。因此現場總線監控方式是今后商業建筑計算機監控系統的發展方向。

二、建筑電氣施工要點

（一）配電設備安裝要點

配電箱是接受電能和分配電能的表量，也是電力負荷在現場的直接控制器。要使商業建筑中的動力、照明以及弱電負荷能正常工作，配電箱的工作性能至關重要。商業建筑中配電箱型號復雜、數量多,大部分配電箱還受樓宇、消防等弱電專業的控制，箱內原理復雜、設制嚴格。

（二）線路敷設要點

要求在施工結構的預埋施工中，工作人員必須根據設計要求的管線規格、型號以及敷設方式進行線路的敷設施工。根據設計圖紙的要求，每道工序都要嚴格按照國家現行的電氣工程施工及驗收規范進行施工和檢驗，嚴格推行規范化操作程序，確保建筑電氣施工符合國家的技術政策以及法規條件的要求，制定合理的建筑電氣施工質量管理計劃突出質量與安全并重的原則。線路敷設完畢應該及時的檢查和檢測處理。

（三）開關插座的安裝施工要點

插座、燈具開關預埋時，應符合相關安裝圖紙要求，在施工定位時，應該嚴格的施工基本要求。模板拆除施工結束后，用鏨子輕輕地將盒子內殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內灰塵擦凈，需要進行刷防銹漆防腐處理。交、直流或不同電壓的插座安裝在同一場所時，應有盡有明顯區別，且其插頭與插座配套，均不能互相代用。

（四）建筑物防雷施工要點

1.商業建筑結構形式為鋼筋混凝土結構，鋼結構的連接采用焊接和螺栓連接，鋼筋混凝土結構內的主鋼筋采用焊接連接和直螺紋連接，所有金屬件的連接方式及截面均應滿足防雷規范的要求，并與屋面焊接連通，因此可以直接作為防雷及等電位連接系統的引下線，引下線與基礎接地裝置焊接。在搭接焊施工時，鍍鋅扁鋼不小于其寬度的兩倍，進行三面施焊處理。鍍鋅圓鋼焊接長度為其直徑的六倍，雙面施焊處理；接地干線至少應在不同的兩點與按地網連接處理；根據主筋的規格確定用做引下線鋼筋的數量，引下線之間應用圓鋼彎成 U形進行焊接轉

2.在商業建筑物內需要對保護干線、設備金屬總管、建筑物金屬構件、金屬結構等相關部位進行合理的聯接處理。凡使用正常不帶電，絕緣破壞時可能帶電的金屬外殼、穿線鋼管、電纜外皮、支架等均需要可靠與接地系統連接。

3.在配電室內在適當的位置需要預留 60X6的鍍鋅扁鋼作為主接地線的部位，該主接地線應和建筑的基礎接地網、柱內作為避雷引下線的主鋼筋進行合理的焊接處理，此柱內主筋與基礎底板內鋼筋可靠焊接。

4.消防弱電系統的接地為了保障商業建筑中電子設備的安全可靠，需要有一個完整的接地系統。火災自動報警系統及消防聯動控制設備需要設置直流工作接地，根據《報警規范》的要求，可采用專用接地或公用接地裝置，設計中普遍采用共用接地系統。規范中明確要求專用接地干線應從消防控制室專用接地板引至接地體（總等電位箱MEB），并且要用25mm2以上的銅芯絕緣導線穿硬質塑料管埋設置至接地體處。這里接地干線不能從消防控制室內直接焊接鋼筋引出，也不應采用扁鋼或銅排等，以避免接地干線與防雷接地等直接接觸，影響消防電子設備的接地效果。

5.安全管理：電氣工程施工過程中必須時刻做好安全管理，安全管理的目的是防止和減少生產安全事故、保護產品生產者的健康和安全、保障人民群眾的生命財產免受損失。施工現場安全管理具有控制面廣、動態性、交叉性、嚴謹性的特點。施工現場安全管理可概括為安全組織管理、場地與設施管理（文明施工）、行為控制和安全技術管理。常用的安全管理制度有：安全生產責任制度、安全教育制度、安全檢查制度、安全措施計劃制度。施工安全控制技術措施要求施工安全技術必須在工程開工前制定，技術措施要全面性、有針對性、具體、可靠、有可行性和可操作性。

三、總結

隨著經濟和科技的飛速發展, 集商業、餐飲、休閑會所、公寓式辦公、地下車庫等各項必需設施為一體的商業建筑,已遍布世界各大城市和游覽勝地,這也是商業建筑發展的趨向。由于商業建筑快速發展,用電量越來越多,其電氣設計顯得越來越重要了,只有做到充分了商業建筑用電特點和主要設計內容,才可能做好電氣設計工作。并且施工中的每一個環節都要實施有效的動態控制，做好技術交底，這就對建筑電氣施工以及相關的設計人員提出了更高的要求，一定要把整個電氣安裝工程放在最主要的位置上。通過加強電氣的監督檢查，充分注重電氣的安全性問題，不斷改善施工設施，保證電氣工程的質量與安全，減少不必要的損失。

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1007–6344（2015）01–0036–01