淺談正確理解施工圖對工程造價的意義

王君禮 劉冰艦

（1.大華集團大連置業有限公司 2.大連寶業工程造價咨詢有限公司）

淺談正確理解施工圖對工程造價的意義

王君禮1劉冰艦2

（1.大華集團大連置業有限公司 2.大連寶業工程造價咨詢有限公司）

工程造價總是受到設計意圖的制約。本文通過對施工圖內容不同角度的分析，闡述了全面理解施工圖與準確做好工程造價工作的關系。

1 前言

設計文件是造價工作的基礎。但是設計人員在進行施工圖設計時，一般是根據功能構成來命名和組合圖紙，施工方式的同異、材料的歸類計算并不是其考慮的重點。這就要求造價人員在解讀施工圖時既要從自己專業的角度來分析和綜合，又要從設計的角度來推敲，理解設計的意圖，科學地研究分析工程消耗的人工、材料和機械等，以使工程的預期目標能以最為經濟的人力、物力、財力來實現。

2 構配件名稱的歧義

施工圖中同樣功能的構配件會有同樣的名稱，例如外墻門窗頂處外伸板均注明為“雨蓬”，室外臺階和室內樓梯地面高差段均注明為“踏步”。我們在進行施工圖預算時往往是按照施工圖中標準的構配件的名稱，進行定性分類計算。但是由于構配件的多樣性，使得名稱在很大程度上是一種外延伸縮性相當大的概念，從而有可能產生內涵上的模糊。

2.1 名稱的多重含義

同一個名稱的多重含義與名稱的不明確性有關。例如平板，可以是樓板的延伸，也可以是僅起裝飾作用的構件，其受力與施工是明顯不同的。再如辦公樓門廳人口外有柱的頂板，施工圖上也常常標注為“雨棚”。所謂雨棚，顧名思義，就是懸挑于門、窗頂部起擋雨遮陽作用的一種薄板，因其外挑長度受一定限制，總荷載比較小，故板較薄，體積相對較小。而門廳外有柱的大雨蓬板，其功能雖然是擋雨遮陽的作用，但從結構上分析，其跨度較大，有主次梁的設置，板的投影面積大，總體積也較大，這樣的板只能屬于有梁板的范疇。雨棚相對于有梁板，體積較小，而模板接觸面大，故模板連接件、支撐件的攤銷量比梁板攤銷量大，因此在計算分析時應考慮名稱的實際意義。

2．2 名稱與含義的交叉

這與設計的定義界限不嚴格有關。例如鋁合金玻璃窗與鋁合金玻璃幕墻，這兩者的用材與構造有很大的區別，但是鋁合金窗通過連接件拼裝也可以做得相當大，而在較小的面積上做玻璃幕墻并不經濟。這樣施工圖上所注的玻璃幕墻有可能在構造和用材上只需要普通窗的做法就能滿足要求，其實際含義就是玻璃窗：相反，有些需要較嚴格的防水、防火、抗風、節能要求的大玻璃墻部分雖注為“C-XX窗”，還是需要玻璃幕墻的做法才能達到設計的目的。

3 計算規則、定額與設計的協調

3.1 計算規則、定額的范圍無法囊括設計的多樣性

有些構造分層做法計算規則，定額中沒有，例如樓板的混凝土后澆帶，定額上并沒有明確的規定，究竟是按平板還是按零星項目考慮。還有些構造分層做法是根據實際情況對標準圖進行了修改，也超出了定額的范圍。在屋面工程中，我們常常要考慮到不同部分材料和構造的統一，如上人和不上人的屋面中防水層和絕熱層做法要求一致，設計根據所選標準圖做法重新組合，絕熱層采用聚苯乙烯泡沫塑料板替代施工時容易積水的水泥膨脹珍珠巖層，這就需要造價人員對定額結合具體設計進行分析和調整。

3.2 同樣的材料、做法和構配件因位置不同而產生差異

工程各部分總是相關聯的，因此也就不可能有絕對的同一。例如玻璃是常用的建筑材料，其在外圍護結構部分時要考慮不同朝向節能的具體要求；建筑物外開窗的玻璃在七層和七層以上時還要滿足安全性要求，易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害部位的玻璃也必須采用安全玻璃。根據玻璃種類的不同，相應的門窗幕墻隔斷等的構造節點就有相應的特殊做法。這些會在設計文件中不同部分有體現，造價人員應全面結合說明、門窗表和標準圖集來看圖紙，否則就可能產生偏差。

再如在框架結構樓梯間處的轉角平臺處往往會增加幾根構造柱，圖紙中一般標注為 GZ(構造柱)，這個構造柱的施工順序是先砌墻后澆柱，還是先澆柱后砌填充墻?就設計的角度而言，此處的構造柱實際需要考慮施工期間不可預見的瞬間作用，應按結構柱考慮，其對于周轉材料的消耗，遠大于一般的構造柱。因此確定一個構件的準確名稱，既要看圖中的標注，又要認真體會其實際所起的作用。

3.3 定額中所注的材料品種、規格可能會與設計有所不同。施工過程中所供應的材料品種、規格及質量也可能與定額規定的有差異，這都需要造價人員根據具體情況進行換算，同時還要注意在結算簽證時的調整。

4 設計說明和相關施工知識

在施工圖說明中，最后一句話往往是“本圖未詳盡處，請按現行相關施工操作規范施工”。另外，根據制圖深度要求，某些部位可以不處處注明；可只標明大面積材料做法，不標細部做法；只標總體尺寸，不標具體尺寸。這就要求我們造價人員在學習本專業知識的同時，還要熟悉一定建筑構造和施工操作規范方面的知識。

例如洗滌間、衛生間的板底及墻身防水抹灰，設計上沒有注明時，我們就不要漏了抹防水砂漿一項。再如墻面干粘石，按其工藝要求，其陽角要用水泥砂漿抹角線、抹門窗套，計算時就不要漏了。水泥砂漿裝飾線條一項：為保證墻面無接槎，整體一致，墻面要在門窗下口或1.5m高處分格或壓條，也不要漏了壓條。分格一項：干粘石墻面不耐污染，為防止地面污染墻面，在室外地面至室內地面或0.3m高度范圍設水泥砂漿墻裙，干粘石不應該一算到底，而要分開列項計算。

5 施工圖中其它不確定因素

施工和安裝方法往往不在施工圖中注明，但有時在套用定額時會有問題。這時候也需要造價人員從設計的意圖方向來加以把握，與設計人員進行必要的溝通。

例如某走廊吊頂為鋁合金龍骨包鋁合金條板。安裝有嵌入、無縫、留縫等幾種做法，這在定額上價格相差很大。而無論施工圖還是所選用標準集圖都沒有安裝的說明。造價人員可以根據設計效果考慮經濟因素向設計人員提出合理的建議。

裝修方面，由于裝修材料的豐富多樣，裝修方法的千變萬化，施工圖在構造方面經常會留有非常大的余地?？偟膩碚f，無論業主還是設計者都會希望在較為經濟的前提下實現自己的意圖，因此造價保同應該在面層材料與骨架材料之間尋求最為經濟的平衡點。

6 結語

工程造價工作，所涉及的專業和內容十分復雜，需要仔細深入的態度和全面的知識。一份造價的準確程度，不僅直接影響到一個單位的經濟效益，而且也直接反映了一個單位的整體技術素質。因此，在考慮專業的獨立性的同時，我們更應該把造價看作一個工程系統的有機組成部分，在設計、造價、施工的過程中力求最佳的效益和整體目標的實現，這才是完成一份工程造價工作的意義所在。

[1]任玲華. 施工圖設計階段的建設工程造價控制研究[D].浙江工業大學,2013.

[2]楊巧紅. 從施工圖預算的角度淺談工程造價的控制[J]. 城市建筑,2012,17:175+180.

[3]楊麗萍. 從施工圖預算的角度淺談工程造價的控制[J]. 天津冶金,2003,03:53-55+62.

TU43

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1007–6344（2015）01–0098–01