民用建筑施工中防滲漏技術(shù)應(yīng)用探討

張慧榮 喬賢軍

（河南科興建設(shè)有限公司，河南 鄭州 450000）

民用建筑施工中防滲漏技術(shù)應(yīng)用探討

張慧榮 喬賢軍

（河南科興建設(shè)有限公司，河南 鄭州 450000）

文章針對房屋建筑工程中滲漏問題加以分析，并且針對相關(guān)施工技術(shù)提出一定的對策，希望能夠?qū)Ψ课萁ㄖこ陶w質(zhì)量的提高有幫助作用。

民用建筑;建筑施工;防滲漏;施工技術(shù)

1 前言

我國是一個人口眾多的國家，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，人們對于房屋建筑的要求也越來越高，隨著建筑工程的不斷增多，質(zhì)量問題受到的關(guān)注度也越來越大，而房屋建筑工程滲漏作為一種最常見的質(zhì)量問題，無論是對于建筑的使用壽命、質(zhì)量或者對于人們的居住環(huán)境、生命財產(chǎn)安全都是嚴(yán)重的威脅。建筑工程中的防漏施工是一個完整的技術(shù)體系，包括墻體、廚房、衛(wèi)生間、外墻的窗口和地下室等。文章將對房屋建筑施工中的滲漏原因進(jìn)行分析，并對應(yīng)當(dāng)注意的防水技術(shù)進(jìn)行概述，盡量避免出現(xiàn)房屋滲漏的情況，有效的提高房屋建筑施工的質(zhì)量，解決我國房屋建筑工程的滲漏問題。

2 房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏的原因

2.1 施工設(shè)計的原因

在房屋建筑工程設(shè)計階段，由于沒有依照無眠工程技術(shù)的施工標(biāo)準(zhǔn)對于建筑物的實際情況進(jìn)行設(shè)計，包括屋面的坡度、材料的選用、排水裝置的設(shè)置等內(nèi)容，這些內(nèi)容的設(shè)計沒有處理好就會導(dǎo)致屋面滲漏水。許多房屋建筑設(shè)計師對于許多重點部位沒有充分重視，一味的追求美觀將外墻飾面磚設(shè)計為細(xì)縫拼接，常常導(dǎo)致屋面漏水。廚房、衛(wèi)生間等設(shè)計也會對房屋防水產(chǎn)生重要影響。

2.2 鋼筋混凝土的屋面裂縫問題

房屋建筑滲漏的一大原因在于鋼筋混凝土的屋面裂縫滲漏，在施工過程中導(dǎo)致混凝土裂縫滲漏的原因具體如下:首先在房屋建筑工程中，混凝土表面由于水泥漿的流失量過多而形成蜂窩空洞，導(dǎo)致裂縫滲水情況的發(fā)生;其次由于混凝土的選購存在問題，其水泥含量較低，在混凝土的表面普遍出現(xiàn)蜂窩空洞;再次混凝土的攪拌過程中沒有控制好水灰比例，水的比例過大會導(dǎo)致空隙率的增加，降低了混凝土的強度;最后，現(xiàn)代房屋建筑一般采用框架結(jié)構(gòu)，對于填充墻與框架梁、柱的銜接部位經(jīng)常出現(xiàn)滲漏和裂縫。

3 房屋建筑防水技術(shù)

3.1 科學(xué)設(shè)計

在房屋建筑施工前，應(yīng)該做好合理的工程設(shè)計。應(yīng)該注意雨落管的位置，不能設(shè)計在柱內(nèi)或墻體上，如果沒有選擇的方案，就必須采用鍍鋅管進(jìn)行埋設(shè)，防治滲漏的放生。建設(shè)設(shè)計應(yīng)該根據(jù)所處的地理位置和氣候條件，針對房屋建筑設(shè)計預(yù)防水的方案，充分保障外墻的滲漏預(yù)防能力，保障房屋建筑的安全使用。在建筑設(shè)計時一定要充分考慮防水的方案。

3.2 控制建筑材料的質(zhì)量

在施工時一定要選擇防水性能高的砌筑材料，其中主要應(yīng)該注意四方面材料的選擇，墻體材料、抹灰材料、防水涂料、面磚。在選擇砌筑用磚時，應(yīng)該選擇尺寸合適、完整無缺的磚塊，保證外墻的砌筑要求。飾面磚的選擇應(yīng)該棱角齊全，并且不得打磚，盡量選擇具有防滲效果的水泥砂漿。墻體時對滲漏的第一道防線，因此墻體的施工時非常重要的。墻體材料應(yīng)該選用抗?jié)B性能較強的混凝土，墻面抹灰材料應(yīng)優(yōu)先選擇摻有適量村拉纖維的砂漿，以防墻面干裂。

3.3 主體結(jié)構(gòu)的防水措施

現(xiàn)在的房屋建筑多采用框架結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)，但是無論哪一種結(jié)構(gòu)建筑都以砌磚體為基礎(chǔ)，因此防止外墻滲漏應(yīng)該從砌磚體這一形式入手。首先應(yīng)該從外墻的砌筑工藝著手，砌磚在施工前應(yīng)該保持濕潤，以保證其使用功能，嚴(yán)格控制砌體的砂漿飽滿度，由于砌體灰縫應(yīng)該保持水平豎直，如果存在飽滿度不足的情況，就容易引起滲漏。對于豎縫中容易引起滲漏的問題，應(yīng)該采用加或擠漿的方法，提高其飽滿度，并且要注意不得使用水沖漿灌滿縫隙的方法。在砌體施工過程中，施工人員必須嚴(yán)格遵守施工工藝，仔細(xì)研究擠揉壓砌磚的技術(shù)方法。由于在建筑施工過程中，容易留下許多管道通孔，因此要對這些滲水通道進(jìn)行堵塞。在進(jìn)行飾面磚施工前，要仔細(xì)檢查墻面的空洞，讓技術(shù)較為熟練的技工仔細(xì)進(jìn)行填充。

3.4 保障外墻抹灰層質(zhì)量

在對外墻進(jìn)行粉刷前，必須對基層表面進(jìn)行清理，將孔眼用水砂漿封堵，并且在封堵前認(rèn)真清洗孔洞，并且抹灰工程應(yīng)該在完成砌體施工后一定時間為宜，一般是兩個月后進(jìn)行。在抹灰工程施工前一天，應(yīng)該對墻體進(jìn)行澆水，這一程序很重要，既能對主體砌體的滲漏做出檢驗，及時進(jìn)行修補，又能預(yù)防墻面空鼓開裂。對外墻進(jìn)行抹灰時應(yīng)該分批進(jìn)行，禁止一次性施工，應(yīng)分層進(jìn)行，在每一層都凝結(jié)后，再進(jìn)行下一層的抹灰。在抹灰時應(yīng)該選擇適宜的氣候條件，一般以三十度以下十度以上為最宜。水泥砂漿抹灰時宜用普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥，砂宜用中、粗砂，其含泥量不得超過2%;嚴(yán)格控制砂漿配合比。應(yīng)該在特定部位進(jìn)行仔細(xì)施工，如空調(diào)板等外墻部位，應(yīng)該具有向外泛水的坡度，在粉刷時壓密實。

3.5 保障飾面磚施工質(zhì)量

首先，要保障飾面磚的質(zhì)量，在購進(jìn)飾面磚時要仔細(xì)挑選，避免因為質(zhì)量問題而引起滲漏，做到規(guī)格一致，平整密實，并且無菱角缺漏，并且在施工前浸泡兩至三個小時，在使用前晾干。

其次，在鋪貼飾面磚時，要調(diào)配好材料配比，使戮貼砂漿飽滿度達(dá)到較高水平，確保飾面磚乳貼牢固，避免空鼓的形成。

最后，粘貼面磚后，清除面磚縫內(nèi)的殘漿，用1: 1水泥砂漿勾縫，勾縫砂漿應(yīng)填嵌密實，平整，不留下孔隙和接搓縫。

3.6 新技術(shù)防水

隨著技術(shù)的發(fā)展，越來越多高性能材料被應(yīng)用于建筑防水工程中，比如通過在外墻砌體的填充過程中，采用防水彩色填縫料，經(jīng)實踐檢驗，該產(chǎn)品的放滲透性能極高;在抹灰施工時，在配置好的水泥砂漿中添加杜拉纖維，經(jīng)過試用后發(fā)現(xiàn)，其抗裂縫效果比沒有添加杜纖維的水泥砂漿高處百分之七十左右:在飾面磚豁貼后，應(yīng)該在24小時以后再進(jìn)行填縫，縫寬應(yīng)該嚴(yán)格控制在一定范圍之內(nèi)，水和水泥的配比也應(yīng)該符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.7 廚房衛(wèi)生間的防水技術(shù)

一般要求廚房與衛(wèi)生間的地面要低于客廳地面45mm，在建筑施工過程中要體現(xiàn)出高差，并按照 1%的規(guī)格起坡，地漏口的附近要低于相鄰的地面至少10mm。對廚房和衛(wèi)生間的特定不同，進(jìn)行抹面時要加入防水粉，在煙道和穿樓板的管道封堵均應(yīng)用西石混凝土差價膨脹劑，在封堵前要注意把煙道和樓板道的周邊清理干凈，再支撐模版用混凝土進(jìn)行封堵。

4 結(jié)語

經(jīng)過多年的發(fā)展，我國建筑對于滲漏這一問題有著很大的改觀，但是仍然不能杜絕這一質(zhì)量問題在建筑工程中的發(fā)生，許多工期拖延、業(yè)主糾紛多由于滲漏而產(chǎn)生，建筑施工過程中如何做好防水工作不僅對于建筑工程的質(zhì)量有著嚴(yán)重影響，并且是建筑施工人員的一大難題。文章針對房屋建筑出現(xiàn)滲漏的多個原因進(jìn)行分析，對建筑工程防水技術(shù)做了全面闡述，這些技術(shù)在建筑施工領(lǐng)域正在逐步推廣，對于房屋建筑的防水有著很好的效果。

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