民用建筑施工中防滲漏技術應用探討

張慧榮 喬賢軍

（河南科興建設有限公司，河南 鄭州 450000）

民用建筑施工中防滲漏技術應用探討

張慧榮 喬賢軍

（河南科興建設有限公司，河南 鄭州 450000）

文章針對房屋建筑工程中滲漏問題加以分析，并且針對相關施工技術提出一定的對策，希望能夠?qū)Ψ课萁ㄖこ陶w質(zhì)量的提高有幫助作用。

民用建筑;建筑施工;防滲漏;施工技術

1 前言

我國是一個人口眾多的國家，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，人們對于房屋建筑的要求也越來越高，隨著建筑工程的不斷增多，質(zhì)量問題受到的關注度也越來越大，而房屋建筑工程滲漏作為一種最常見的質(zhì)量問題，無論是對于建筑的使用壽命、質(zhì)量或者對于人們的居住環(huán)境、生命財產(chǎn)安全都是嚴重的威脅。建筑工程中的防漏施工是一個完整的技術體系，包括墻體、廚房、衛(wèi)生間、外墻的窗口和地下室等。文章將對房屋建筑施工中的滲漏原因進行分析，并對應當注意的防水技術進行概述，盡量避免出現(xiàn)房屋滲漏的情況，有效的提高房屋建筑施工的質(zhì)量，解決我國房屋建筑工程的滲漏問題。

2 房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏的原因

2.1 施工設計的原因

在房屋建筑工程設計階段，由于沒有依照無眠工程技術的施工標準對于建筑物的實際情況進行設計，包括屋面的坡度、材料的選用、排水裝置的設置等內(nèi)容，這些內(nèi)容的設計沒有處理好就會導致屋面滲漏水。許多房屋建筑設計師對于許多重點部位沒有充分重視，一味的追求美觀將外墻飾面磚設計為細縫拼接，常常導致屋面漏水。廚房、衛(wèi)生間等設計也會對房屋防水產(chǎn)生重要影響。

2.2 鋼筋混凝土的屋面裂縫問題

房屋建筑滲漏的一大原因在于鋼筋混凝土的屋面裂縫滲漏，在施工過程中導致混凝土裂縫滲漏的原因具體如下:首先在房屋建筑工程中，混凝土表面由于水泥漿的流失量過多而形成蜂窩空洞，導致裂縫滲水情況的發(fā)生;其次由于混凝土的選購存在問題，其水泥含量較低，在混凝土的表面普遍出現(xiàn)蜂窩空洞;再次混凝土的攪拌過程中沒有控制好水灰比例，水的比例過大會導致空隙率的增加，降低了混凝土的強度;最后，現(xiàn)代房屋建筑一般采用框架結(jié)構(gòu)，對于填充墻與框架梁、柱的銜接部位經(jīng)常出現(xiàn)滲漏和裂縫。

3 房屋建筑防水技術

3.1 科學設計

在房屋建筑施工前，應該做好合理的工程設計。應該注意雨落管的位置，不能設計在柱內(nèi)或墻體上，如果沒有選擇的方案，就必須采用鍍鋅管進行埋設，防治滲漏的放生。建設設計應該根據(jù)所處的地理位置和氣候條件，針對房屋建筑設計預防水的方案，充分保障外墻的滲漏預防能力，保障房屋建筑的安全使用。在建筑設計時一定要充分考慮防水的方案。

3.2 控制建筑材料的質(zhì)量

在施工時一定要選擇防水性能高的砌筑材料，其中主要應該注意四方面材料的選擇，墻體材料、抹灰材料、防水涂料、面磚。在選擇砌筑用磚時，應該選擇尺寸合適、完整無缺的磚塊，保證外墻的砌筑要求。飾面磚的選擇應該棱角齊全，并且不得打磚，盡量選擇具有防滲效果的水泥砂漿。墻體時對滲漏的第一道防線，因此墻體的施工時非常重要的。墻體材料應該選用抗?jié)B性能較強的混凝土，墻面抹灰材料應優(yōu)先選擇摻有適量村拉纖維的砂漿，以防墻面干裂。

3.3 主體結(jié)構(gòu)的防水措施

現(xiàn)在的房屋建筑多采用框架結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)，但是無論哪一種結(jié)構(gòu)建筑都以砌磚體為基礎，因此防止外墻滲漏應該從砌磚體這一形式入手。首先應該從外墻的砌筑工藝著手，砌磚在施工前應該保持濕潤，以保證其使用功能，嚴格控制砌體的砂漿飽滿度，由于砌體灰縫應該保持水平豎直，如果存在飽滿度不足的情況，就容易引起滲漏。對于豎縫中容易引起滲漏的問題，應該采用加或擠漿的方法，提高其飽滿度，并且要注意不得使用水沖漿灌滿縫隙的方法。在砌體施工過程中，施工人員必須嚴格遵守施工工藝，仔細研究擠揉壓砌磚的技術方法。由于在建筑施工過程中，容易留下許多管道通孔，因此要對這些滲水通道進行堵塞。在進行飾面磚施工前，要仔細檢查墻面的空洞，讓技術較為熟練的技工仔細進行填充。

3.4 保障外墻抹灰層質(zhì)量

在對外墻進行粉刷前，必須對基層表面進行清理，將孔眼用水砂漿封堵，并且在封堵前認真清洗孔洞，并且抹灰工程應該在完成砌體施工后一定時間為宜，一般是兩個月后進行。在抹灰工程施工前一天，應該對墻體進行澆水，這一程序很重要，既能對主體砌體的滲漏做出檢驗，及時進行修補，又能預防墻面空鼓開裂。對外墻進行抹灰時應該分批進行，禁止一次性施工，應分層進行，在每一層都凝結(jié)后，再進行下一層的抹灰。在抹灰時應該選擇適宜的氣候條件，一般以三十度以下十度以上為最宜。水泥砂漿抹灰時宜用普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥，砂宜用中、粗砂，其含泥量不得超過2%;嚴格控制砂漿配合比。應該在特定部位進行仔細施工，如空調(diào)板等外墻部位，應該具有向外泛水的坡度，在粉刷時壓密實。

3.5 保障飾面磚施工質(zhì)量

首先，要保障飾面磚的質(zhì)量，在購進飾面磚時要仔細挑選，避免因為質(zhì)量問題而引起滲漏，做到規(guī)格一致，平整密實，并且無菱角缺漏，并且在施工前浸泡兩至三個小時，在使用前晾干。

其次，在鋪貼飾面磚時，要調(diào)配好材料配比，使戮貼砂漿飽滿度達到較高水平，確保飾面磚乳貼牢固，避免空鼓的形成。

最后，粘貼面磚后，清除面磚縫內(nèi)的殘漿，用1: 1水泥砂漿勾縫，勾縫砂漿應填嵌密實，平整，不留下孔隙和接搓縫。

3.6 新技術防水

隨著技術的發(fā)展，越來越多高性能材料被應用于建筑防水工程中，比如通過在外墻砌體的填充過程中，采用防水彩色填縫料，經(jīng)實踐檢驗，該產(chǎn)品的放滲透性能極高;在抹灰施工時，在配置好的水泥砂漿中添加杜拉纖維，經(jīng)過試用后發(fā)現(xiàn)，其抗裂縫效果比沒有添加杜纖維的水泥砂漿高處百分之七十左右:在飾面磚豁貼后，應該在24小時以后再進行填縫，縫寬應該嚴格控制在一定范圍之內(nèi)，水和水泥的配比也應該符合標準。

3.7 廚房衛(wèi)生間的防水技術

一般要求廚房與衛(wèi)生間的地面要低于客廳地面45mm，在建筑施工過程中要體現(xiàn)出高差，并按照 1%的規(guī)格起坡，地漏口的附近要低于相鄰的地面至少10mm。對廚房和衛(wèi)生間的特定不同，進行抹面時要加入防水粉，在煙道和穿樓板的管道封堵均應用西石混凝土差價膨脹劑，在封堵前要注意把煙道和樓板道的周邊清理干凈，再支撐模版用混凝土進行封堵。

4 結(jié)語

經(jīng)過多年的發(fā)展，我國建筑對于滲漏這一問題有著很大的改觀，但是仍然不能杜絕這一質(zhì)量問題在建筑工程中的發(fā)生，許多工期拖延、業(yè)主糾紛多由于滲漏而產(chǎn)生，建筑施工過程中如何做好防水工作不僅對于建筑工程的質(zhì)量有著嚴重影響，并且是建筑施工人員的一大難題。文章針對房屋建筑出現(xiàn)滲漏的多個原因進行分析，對建筑工程防水技術做了全面闡述，這些技術在建筑施工領域正在逐步推廣，對于房屋建筑的防水有著很好的效果。

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