怎樣做好房屋建筑施工技術管理工作

馬小梅

(甘肅建筑職業技術學院，730050)

怎樣做好房屋建筑施工技術管理工作

馬小梅

(甘肅建筑職業技術學院，730050)

由于世界經濟的發展，房屋建筑管理體系也發生了變化，隨著建筑市場競爭壓力的增大，為房屋建筑的發展帶來了巨大的挑戰，在一定的程度上阻礙了房建施工的管理，針對這種現狀，本文對我國目前的房建施工技術管理工作做出了分析，并且指出了房建施工管理的意義，進一步對房建施工管理的特點做出了分析，目的是通過和同行的交流將房建施工技術管理水平提高。

房屋建筑；施工技術管理

一、目前我國房建施工技術管理的情況

目前我國房屋建設施工技術管理沒有完善的體系，依然是沿用傳統的粗放型管理方式，這種管理方式主要是采用文件歸檔、質量管理等進行工作的。房屋建筑施工的主要目的是施工技術的管理工作，它是整個房屋建筑施工過程的主線，為了保證施工技術管理工作的順利開展，房屋建筑企業必須依靠先進的技術與良好的管理理念，在與工程特點相結合的前提下，將其運用到實際的建筑施工中。[1]房建企業對施工進度、質量與成本等的監管主要是通過有效的施工方式和合理的管理體系，在管理的時候，應該對管理目標進行明確，這樣才能促進企業經濟業務的發展，增強競爭力，當然房企也要在發展的同時意識到自己的不足，對這種不足進行分析，提出解決的方法，有效的解決施工建設管理過程中出現的問題，可以保證企業的可持續發展。

二、房建施工技術管理工作的意義

房屋建筑施工技術管理在系統理論的基層上，對施工技術的各個要點和技術活動進行合理的控制與協調，具體可以通過科學實踐制定出合理的計劃，進行積極有效的管理。保證整個建筑施工過程都符合國家的法律法規，確保各項工作可以有效的開展。[2]房屋建筑施工技術管理工作的意義主要在以下幾個方面體現。

1、房建施工的主線是施工技術的管理

在房屋建筑施工過程中，從合同的簽訂到建筑的竣工驗收，房屋建筑施工技術管理始終都存在，其貫穿在房建施工的全過程，因為房屋建筑的過程需要多工序，多工種以及多項技術共同合作，施工技術的復雜程度與施工設計安排、圖紙檢驗、施工現場管理、質量驗收等都有很大的關系。為了很好的對房屋建筑施工工作的管理，企業需要了解一定的技術知識。

2、施工技術管理水平的高低的意義

獲取經濟利益是房建企業的主要目標，施工技術管理水平對房建企業的目標有著決定性的作用。當然，施工技術管理水平的高低還對其他方面有影響，例如工程進度、質量和施工成本等。由于不同的建筑在形態、設計規模等方面不相同，容易受很多因素的影響，例如施工環境、人為因素等，所以為了保證施工可以順利的開展，就要強化房建施工技術的管理，只有這樣才能使得企業獲取利益。[3]

3、施工技術管理水平高低的作用

房建施工技術的管理工作主要有三個作用，一是對房屋建筑工程的參與人員安全意識以及施工技術人員專業水平的提高是有利的，對施工過程中產生的問題可以得到很好的解決；二是對房屋建筑施工的質量和進度作出保障，保證房屋建筑的施工是嚴格遵守圖紙和技術要求進行的；[4]三是可以充分發揮施工人員的才能與施工技術，使人力資源、材料價值和機器設備得到很好的利用，才能從本質上減少施工成本，有利于企業經濟和社會效益的提高。

三、房建施工技術管理的特點

房屋建筑施工技術的種類主要有：防水防潮施工、預應力施工、鋼筋機械連接施工、支護結構施工等，所以房建企業要對這些技術進行很好的運用，在與實際施工情況相結合的基礎上，選擇合適的技術進行施工管理。[5]房建施工技術的管理也對施工人員提出了要求，在施工的過程中，施工人員要嚴格遵守國家的各項法規及政策。信息量多、領域廣、工作量大等都是房屋建筑施工技術的管理特點，所以只有進行合理有效的施工管理，才能保證建筑施工的順利開展。

四、房建施工管理技術的舉措

1、做好施工前的技術準備。只有為施工的開展提供良好的條件，才能使建筑施工得到很好的進行。主要的準備包括以下三點，一是對施工圖紙、工程進度等有很好的了解與掌握；二是認清施工的客觀環境，做出合理的施工設計方案；三是做好施工圖紙的交底。以上措施的有效開展，可以使工程施工順利的進行，為企業的經濟效益帶來保障。

2、施工過程的技術管理。施工過程中的技術管理主要包括以下五個方面，一是房建企業必須加強對設計圖紙的審查力度；二是不斷優化施工方案；三是掌握施工進度，保證對施工進度的控制；四是做好施工檢查工作；五是對資料和管理工作的整理，便于對施工過程的管理。

3、強化房建施工技術的管理舉措。對房建施工管理加強的舉措主要是對行業信息和市場情況的關注、完整健全的施工管理體系的建立、完整的技術檔案歸檔制度的建立、對施工人員技術的培訓、嚴格遵守國家法律法規、加強與實際相結合的施工管理工作等。只有建立完善的房屋建筑施工技術管理工作體系，才能使房屋建筑企業的經濟效益得到提高，完成企業的轉型和升級，保證我國建筑行業的可持續發展。

結語：

房屋建筑施工技術管理是整個房建施工的主線，施工技術管理工作對房屋建筑施工有著非常重要的影響。房建的施工質量、成本及進度都與施工技術管理水平有著直接的關系，也會影響房建企業的名譽，所以只有提高施工技術的管理水平，完善房屋建筑施工的管理體系，才能為房屋建筑施工技術管理工作的順利開展奠定基礎。

[1]林旭.房屋建筑施工技術管理研究[J].中國建筑金屬結構,2013,10∶187-188.

[2]吳孟玄.房屋建筑施工技術管理研究[J].城市建筑,2013,16∶87.

[3]朱志鵬.淺析房屋建筑施工技術的創新舉措[J].中國高新技術企業,2013,21∶42-43.

[4]李志斌.房屋建筑施工技術管理研究[J].四川水泥,2015,01∶54.

[5]譚志遠.小議房屋建筑施工技術管理措施[J].中華民居(下旬刊),2014,07∶373.

TU723

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1007-6344（2015）06-0173-01