淺談高層建筑地下室防水工程

梁一鳴 王曉栩

(大連筑成建設(shè)集團有限公司)

淺談高層建筑地下室防水工程

梁一鳴 王曉栩

(大連筑成建設(shè)集團有限公司)

隨著城市建筑日趨向地下空間縱深發(fā)展，高層建筑的地下室防水工程質(zhì)量問題愈來愈引起人們的關(guān)注，地下室防水工程質(zhì)量問題導(dǎo)致滲漏主要表現(xiàn)為：地下室底板和側(cè)壁的滲漏、施工縫、后澆帶、變形縫、穿墻管、穿墻螺栓滲漏、結(jié)構(gòu)混凝土蜂窩、麻面、孔洞滲水等。建筑防水的施工質(zhì)量對提高建筑物使用功能、改善人居環(huán)境有著極其重要的作用，而地下室防水工程師建筑工程防水的一個主要組成部分。因此，探討高層建筑地下室防水工程質(zhì)量控制的話題非常有意義。

高層建筑 地下室防水工程 防水混凝土 細部防水工程

目前在我國城市的基建項目中，地下工程的數(shù)量及面積較以前有了明顯的增加，尤其在民用建筑項目的建設(shè)中，由于土地價格的上升，為了提高土地的利用率高層建筑隨之增加，而一般的高層建筑均設(shè)置地下室，另外利用公園、廣場、綠地等修建地下人防工程、地下停車場工程也將成為一種發(fā)展趨勢。

1、防水混凝土的施工

1.1 嚴格把好混凝土原材料質(zhì)量關(guān),保證原材料質(zhì)量

如選用水化熱較低的水泥——礦渣硅酸鹽水泥;應(yīng)嚴格控制砂石料的含泥量,堅持對施工中每一批砂石料進行含泥量、級配和水泥的細度模數(shù)取樣測定,即砂含泥量≯3%且不得呈塊狀;石料含泥量≯1%,石子最大顆粒粒徑≯40 mm,以保證混凝土配比原材料符合質(zhì)量要求。

1.2 混凝土集中拌制,保證混凝土澆筑連續(xù)

為縮短混凝土澆灌時間,混凝土應(yīng)集中拌制,如配備多臺攪拌機,連續(xù)拌制作業(yè),不停澆灌,快速施工,保證混凝土整體性。

1.3 混凝土配合比優(yōu)化

為了減少混凝土收縮、增強混凝土本身抵抗收縮應(yīng)力的能力,實驗室應(yīng)根據(jù)混凝土的設(shè)計強度和抗?jié)B等級要求,結(jié)合材料的品種,進行混凝土配合比優(yōu)化,混凝土的水灰比不得大于0.55。如盡可能地降低水灰比,在混凝土中摻入適量的粉煤灰、高效減水劑及水泥用量8%的復(fù)合膨脹防水劑等,并減少混凝土的拌和用水量,以提高混凝土的抗?jié)B和抗壓能力。使試驗結(jié)果混凝土強度合格率達100%,抗?jié)B等級達到S12標準。采用混凝土泵運輸時,混凝土坍落度宜控制在14 cm～18 cm,并合理選擇泵送劑或高效減水劑。

1.4 混凝土澆筑工藝

混凝土的澆筑一般有3個選擇,一是全面分層,二是分段分層,三是斜向分層。且由于采用的泵送混凝土,坍落度較大,流動性較好,因此在施工時應(yīng)嚴格振搗,避免出現(xiàn)振搗不密實和漏振的現(xiàn)象。

在墻體澆筑方面,重點是以下幾個方面:

(1)底板混凝土澆筑:針對底板混凝土量大,厚度尺寸大,澆灌時易形成施工縫,因此應(yīng)從底板一端兩側(cè)同時澆筑;澆筑間隔時間應(yīng)嚴格控制在水泥初凝時間內(nèi);為減少面層混凝土的收縮量,應(yīng)采用二次振搗工藝;在混凝土振搗密實后,應(yīng)對底板表面進行找平、抹實、壓光等， 3次抹壓;初凝后鋪上塑料薄膜蓋上草袋,進行不少與14 d的保溫養(yǎng)護,防水混凝土不宜過早拆模,拆模時混凝土表面溫度與周圍外界溫度不得超過15 ℃左右,以防混凝土干縮和溫差引起裂縫。

(2)外墻混凝土澆筑:地下室墻體分層澆筑500 mm～600 mm為一步,各層間隔時間不超過水泥的初凝時間;所有的鋼筋均按設(shè)計要求設(shè)置高標號砂漿墊塊,保證鋼筋的保護層;為了防止外墻混凝土干縮和溫差引起裂縫,在混凝土初凝后,墻頂蓋上草袋加強養(yǎng)護,養(yǎng)護14 d 后將外墻模板拆除。

2、SBS改性瀝青防水卷材的施工

2.1 鋪貼前的準備工作

在鋪貼卷材前,將做基層處理,特別是凹凸不平處要抹平,使其表面平整;測試墊層混凝土的干燥率,控制在小于10 %時再施工,確保墊層不得潮濕;含水率較大時采用液化氣噴槍吹火烘干。不得潮濕;一般現(xiàn)場檢查方法可用 1 m2的卷材平鋪基層上,2 h后檢查接觸面,無結(jié)露即可。

2.2 涂刷基層處理劑

涂刷膠粘劑時要均勻一致,不能反復(fù)涂刷,不能空白,其厚度2 mm左右。

2.3 防水卷材鋪貼要求

防水卷材施工隨混凝土墊層施工流水段進行,且遵循先附加層后立面,再平面的施工工序;平、立面處應(yīng)交叉接縫接,縫應(yīng)在底平面距立面不小于600 mm 處;所有平、立面交界的陰陽角處均應(yīng)鋪貼附加層,附加層應(yīng)按加固處的形狀仔細粘貼緊密;底板墊層混凝土平面部位的卷材宜采用空鋪法或點粘法,立面應(yīng)采用滿粘法鋪貼;遇沉降縫處,要留出沉降量,并采用點粘法鋪貼,陰陽角處要保持合理的弧度;卷材保護層施工時,謹防防水層受損害,卷材應(yīng)錯茬接縫,上層卷材應(yīng)蓋過下層卷材,且上下兩層卷材不可相互垂直鋪貼,并用蓋縫條或密封材料將接縫處密封,以防滲漏隱患。

3細部防水工程的施工

3.1 施工縫處理

施工縫是防水薄弱環(huán)節(jié)之一。如施工縫的處理不好,不僅會影響結(jié)構(gòu)的強度和耐久性,還會造成混凝土裂縫及漏水,嚴重影響工程的正常使用,因此,防水混凝土底板必須連續(xù)澆筑,不得留置施工縫,或人為造成施工縫;地下室外墻施工縫一般只允許留置水平施工縫,留置位置應(yīng)高于底板不小于200 mm的外墻上。若地下室施工中如果必須留置垂直施工縫時,垂直施工縫應(yīng)留置在變形縫或后澆帶處。

3.2 穿墻螺栓止水處理

混凝土墻板結(jié)構(gòu)施工時,需要用對拉螺栓固定模板;地下室墻板施工時,為了解決墻體穿墻螺栓遺留的滲水隱患,避免破壞混凝土結(jié)構(gòu)自防水的效果,地下室外墻模板宜用一次性的防水螺栓。止水環(huán)采用4 mm厚的鋼板,直徑80 mm,要求與栓滿焊牢固,外墻螺栓在拆除模板后,在外螺栓的根部剔鑿40 mm深的缺口,用氣焊燒斷螺栓,用防水砂漿將缺口堵抹壓實,消除漏點達到防水目的。

3.3 穿墻管道處理

高層建筑地下穿墻管道較多,且多位于地下水位以下,因此,施工中均應(yīng)進行防水處理。首先,在澆筑混凝土結(jié)構(gòu)前應(yīng)在穿墻管道處預(yù)埋套管,并在套管上加焊止水環(huán);穿墻管道與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離應(yīng)大于250 mm;當止水環(huán)數(shù)量按設(shè)計規(guī)定安裝穿管時,先將管道穿過預(yù)埋管件,并將位置找準,作臨時固定,然后一端穿墻管的封口鋼板應(yīng)與墻上的預(yù)埋角鋼滿焊嚴密;最后從鋼板上預(yù)留的澆筑孔注入改性瀝青軟性密封材料或細石混凝土處理,且套管周圍澆筑的混凝土要振搗密實。

3.4 變形縫處理

變形縫的作用是為了適應(yīng)工程結(jié)構(gòu)的不斷伸縮、沉降、位移和變形,以避免結(jié)構(gòu)物的損壞。如變形縫一旦滲水,不僅會降低混凝土的耐久性,還會導(dǎo)致工程環(huán)境惡化,影響地下室的使用功能。因此,應(yīng)嚴格控制變形縫處的混凝土澆筑、止水帶的安裝防止固定,寬度的控制,填縫的處理,封縫的處理等施工工序,以確保工程不再滲水。其具體措施為:應(yīng)清除變形縫內(nèi)雜物,排干明水;將縫內(nèi)兩側(cè)基面打鑿寬約80 mm～100 mm;選用特種水泥加氰凝材料攪拌細石混凝土,作基層封堵,在其上鋪設(shè)注漿層,即干鋪石子一層,后再于其上作與基層同樣封堵;注漿順序為先底扳后側(cè)墻,每根管注漿要求達到相鄰管內(nèi)向上涌漿為止;最后按設(shè)計要求在變形璉上部槽內(nèi)做柔性材料處理,完工后確認不再從管口滲水時,用氣焊燒平注漿管。

綜上所述,高層建筑地下室防水工程是關(guān)系著建筑物結(jié)構(gòu)主體自身的穩(wěn)定性和使用壽命,重點應(yīng)放在工程前期階段，只有做好事前預(yù)控、事中監(jiān)控，才能從根本上控制地下室防水工程的質(zhì)量，因此,在具體施工時應(yīng)控制好每一環(huán)節(jié),如防水混凝土的施工、SBS改性瀝青卷材的施工及細部防水工程的施工等環(huán)節(jié),都應(yīng)精心施工,以期能做到最佳的施工質(zhì)量,從而保證高層建筑地下室的防水功能。

TU75

：B

1007-6344（2015）05-0096-01