聽林先生說說房子的舊況

這套房子居住的時(shí)間,說長不長,說短也不短,恰好十年有余。乍一看之下開闊明亮,跟新的沒什么區(qū)別,可真的住在里面,也就發(fā)現(xiàn)問題所在了。雖身處十四層的高空,按理說防水防潮的條件都還不錯(cuò),可不知為何墻面還是出現(xiàn)了開裂、脫落的現(xiàn)象。其次,不知是不是經(jīng)常抽煙的問題,臥室本來潔白的墻面都變得焦黃。第三,考慮到家人的洗澡習(xí)慣,現(xiàn)有的浴缸幾乎成了累贅。綜上,墻面刷新,浴缸改淋浴房,成了我家的迫切需求。對于我們而言,與其糾結(jié)問題所在,找到根治問題的裝修公司才是更為重要的事情。
我家的這個(gè)現(xiàn)象,不少朋友家也發(fā)生過,看他們家處理后的情況我們對馬路游擊隊(duì)是敬而遠(yuǎn)之了,雖說是墻面翻新拆除浴缸兩件小事,可做的不好,便是一件影響今后生活的麻煩事。所以,我們情愿多花些錢也要找一家正規(guī)的裝修公司來做。某日看購物頻道上推出了翻新優(yōu)惠的套餐,便決定了讓佳園裝潢來做,說到底他們在上海做老房翻新是出名的,經(jīng)驗(yàn)足施工可靠,就是有些擔(dān)心我家這個(gè)小單子他們會(huì)不會(huì)承接。

聽施工隊(duì)長說說應(yīng)對的策略
李先生家的這個(gè)翻新工程著實(shí)工程量不大,一個(gè)墻面的翻新,外加將衛(wèi)生間的浴缸改造成淋浴房。因?yàn)榈匕宓氖褂们闆r不錯(cuò),并不打斷更換。但公司到?jīng)]有因?yàn)閱巫有《芙^接受,畢竟人家存在這樣切實(shí)的難題,我們還是愿意幫助他們很好地解決的。
面對墻面存在的兩個(gè)問題,一是開裂,一是長期吸煙導(dǎo)致的墻面發(fā)黃。說到墻面開裂最常見的是溫度性裂縫,這種裂縫只影響居室的外觀,不影響房屋的安全性,可以貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫,再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。另外膩?zhàn)诱移綄赢a(chǎn)生的裂縫,也是一個(gè)大的因素。此時(shí)可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小,填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平,貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平,最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙。
李先生家的墻面開裂是由于溫度與膩?zhàn)拥碾p重因素造成,雖然他只支付了墻面刷新及浴缸拆除的費(fèi)用,我們還是在承受范圍內(nèi),盡量處理了墻面開裂的問題。至于浴缸改淋浴房,這個(gè)老先生也是節(jié)儉,并沒有安裝玻璃移門,僅在三面墻做了防水,重新貼了墻磚、地磚,砌起一個(gè)地臺(tái)來擋水,說是不安玻璃門,直接拉個(gè)簾子了事。但這也沒什么好奇怪的,選擇這么做的家庭并不在少數(shù),我們唯一要做的就是滿足他們的需求,保證衛(wèi)生間排水通暢,防水牢固便可。
聽聽現(xiàn)場編輯怎么看
李先生家的這個(gè)翻新,確實(shí)是很小的一個(gè)工程,如果是單獨(dú)的墻面刷新,直接找立邦之類的油漆公司便可,但是涉及到墻面開裂的防治、浴缸改淋浴房的需求,一般的刷新公司便做不了,得要裝修公司才可。值得表揚(yáng)的是,他們吸取了朋友家的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),并沒有找馬路游擊隊(duì)回家施工,而是選擇了正規(guī)的裝修公司。如此一來,施工質(zhì)量有保障,完工后的售后服務(wù)也有能找到人。
同時(shí)值得贊揚(yáng)的是,佳園裝潢并沒有拒絕接受這樣零碎的翻新工程,而是認(rèn)真地受理了客戶的需求,抱著與大工程一樣的態(tài)度對待。首先派專業(yè)的勘測師到業(yè)主家查看情況,聆聽業(yè)主的需求,制定切實(shí)可行的方案,透明的報(bào)價(jià)單被業(yè)主接收后,開工交底當(dāng)日施工隊(duì)長、業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理就房子的基本情況進(jìn)行交底。待專業(yè)的現(xiàn)場保護(hù)結(jié)束后,安排施工人員進(jìn)出開工。待工程完工后,同樣安排了專業(yè)的驗(yàn)收人員,聆聽業(yè)主的用后體驗(yàn),記錄問題,并反饋上去。
或許基本的房屋翻新改造,便是這樣,你乍一看之下,前后并沒有什么差別,可它的功夫都體現(xiàn)在肉眼看不到的環(huán)節(jié),這也是最影響居住舒適性的。原本開裂發(fā)黃的墻面不見了,代之是淺淺的粉色;累贅的浴缸消失了,出現(xiàn)的是清爽的淋浴區(qū)。這樣的舊房局部改造,我看挺好,花實(shí)在錢住舒適的家。