




上海有很多老洋房,租客們有很大一部分都是外國人,還有就是文藝大咖們的工作室。也因此,即使是租的,他們對房子的裝修質量和設計都有要求。但裝修方也要控制自己的裝修成本,也因此,這些案例就很適合租房人士參考一下,或者給手頭上也有房子要出租卻不知怎樣租個好價錢的業主借鑒下。
老房重生,“風景”此問獨好
翻新的這個房間屬于老洋房一樓其中的一個一室戶,面積二十平米出頭,房間內隔出了兩間臥室,還有一個衛生間,廚房是外面公用的,但整個空間還是狹小和陳舊。因此,在翻新時,把整間大室的房間都打通,整個房間都敞亮多了,面積從感官上也更大些。改造后,除了一個敞開式的廳,還有3個小房間,分別可做臥室、衣帽間和衛浴間。廚房被設計在了原本外凸的一個角落,既不影響整個廳的寬敞性,也利于排煙。與陽臺相連的一間小房間,由于層高相對矮一些的,在里面難免會感壓抑。因此,把原先的窗戶擴得更大了些,長度與墻基本持平,因而室外的光線都能照射進來,讓人感覺小房間的面積也擴大了些。
位于一樓的這個房間頂不是很高,考慮到采光不好,原先的墻大多都被敲掉,整體往外擴了幾十公分,擴出了一個小陽臺,換上了格子鐵框的落地玻璃門窗,房間的通透感提升了許多。配上落地白幔,唯美清新。尤其是到了晚上,當夜幕降臨,華燈初上,房間里的燈光透過白幔,暈了出來,若是偶然間路過,定會驚嘆這六、七十年的洋房群里,竟會有這般驚喜。
簡單的防腐木做成半腰的木柵欄,倒是與這洋房的格調相得益彰,恣意的生活環境顯露無遺。
編輯說:黑色鐵框玻璃門窗、雪白的墻、復古油燈、木柵欄、白幔……這些是典型的文藝者風格的元素,簡單質樸,恣意悠然。值得注意的是,對于這種房齡悠久的歷史建筑,一定要找專業的裝修公司或隊伍,畢竟很多老舊水管電路經不起折騰,而有些結構也改動不得。
舊房翻新 就是要節省
出租的房間畢竟不能與自個兒的房子相比,雖然要有好看的模樣,還說得過去的品質,更是要能盡量地節省。讓我們一起來看看從這套案例中有哪些能借鑒的地方。
櫥柜自己打
自打的櫥柜自然有很多弊端,而且需要耗費業主很大的精力,不過這是對自家房裝修的業主來說的,如果你是出租或者租房,自然就會弱化這些考慮。編輯基本上是見證了這個櫥柜制作的整個過程,木工師傅那到現場的是幾塊幾平米的大木板,然后現場測量、裁剪和安裝,木板是實木板,價格不貴,自己買也就幾百塊一張,整套下來2、3千塊錢,就是麻煩在后面的操作上,這就要考量木工的手藝是否精湛了,如果家里局部翻新的業主,不建議自打櫥柜,因為現場會很臟很亂。抽屜和櫥柜框架都是實木板的,最后只上了一層清漆,保持本色,五金件和門板都是采購現成的,最后裝上即可。從外觀上來看,這個田園風格的櫥柜與市面上的沒太大區別,而且其中U型的一側做了三層隔板,可做小型吧臺,模樣和設計感樣樣不缺。唯一就是如果五金件能選用品牌的,在品質上也能更好一些。
舊物巧改造
如果單看照片,相信很多人都不會發現這屋里哪些是舊物利用。一個是地板,一個是門。
即使是自己家里裝修,也會有部分業主會購置老地板來裝修。編輯曾經寫過相關文章,在上海,很多人尤其會尋覓曾經的老洋房拆下來的木地板,這些老地板不僅模樣難尋,且經過幾十年后留下來木質更穩定,最重要的是,這些地板不會有甲醛釋放的危害。裝上后再用木蠟油擦涂幾遍,老地板就能煥然一新。唯一的缺點是有些地方的花紋和花色不會拼接得很完美。
為了配合整體風格,讓房間更具設計感,內屋的三個門洞都呈拱形。那么門自然也要跟著變成拱形的。多虧了好手藝的木工,在原先的門上接了一塊,然后把門重新刷油漆上色,舊門也換了新顏。這招業主們不妨學學。
編輯說:經常能看到一些國外的網站會有舊物改造的案例,很精彩,平日里我們不妨也看看身邊有哪些東西可以改造一下,既能讓自己感覺有了“新”物,也能嘗到動手的樂趣和成就感,而且,很多舊物如地板都不再存在甲醛等隱患,更為環保,畢竟這房子裝修完很快就要入住的。所以,在翻新的時候,不妨看看哪些老物也是可以翻新一下的呢?
配色對比要強烈 小飾物帶來大效果
顏色是最能呈現裝修效果的,尤其是翻新,換個好的色彩搭配,就感覺煥然一新了。通常我們會用深、淺色對比,如黑與白、木色與白色,有時為了凸顯某個設計,會用亮色點綴,撞色,比如我們通常會看到在一片灰色之中嵌著幾抹亮黃。這個案例的衛生間面積不大,尤其在這樣“舊”的環境中,必然要在色彩上出彩一些。黑色地磚和白色墻磚強烈對比,地面上的白色浴室柜、馬桶和浴缸被地面的黑色襯了出來,給人的感覺是白色的凈與亮。木色的浴室柜臺面和木吊頂給這個“黑白”冷空間平添了幾分暖意,而復古色彩和造型的龍頭、花灑、鏡框和臺盆,又讓這個衛浴間在設計上更出彩了一些,且照應了整個房間的風格。
除了顏色,選擇一些有造型的材料和飾物也是能讓空間與眾不同。這個房間的頂是尖型,不平且高度不一,不宜做其他吊頂裝飾,而如果不作處理也顯粗糙,幾條深木色的美式大柱很巧妙地改變了這種平庸之感。大片留白的墻面略顯單調,呈白色的文化磚可為墻體增色,拆下來的舊地板直接上墻做裝飾板,既有特色也節省費用。而最讓人感到有意思的,是房間里的燈,樹枝造型的、氣球造型、玻璃杯造型的,這些特色的燈具是整個房間的點睛之筆。
編輯說:以前的老房很少會考慮設計感,而且流行的也是一直在變,翻新除了考慮功能性,也要考慮美觀性。從配色和飾物上著手,能打造一個全新的生活空間。