房建施工中防滲漏施工技術(shù)的有效運(yùn)用

徐松林

（重慶潼南工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)重慶潼南　402660）

房建施工中防滲漏施工技術(shù)的有效運(yùn)用

徐松林

（重慶潼南工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)重慶潼南402660）

自改革開(kāi)放以來(lái)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，隨著生活水平的日益改善，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高，但是結(jié)合我國(guó)現(xiàn)階段的情況來(lái)看，房屋的滲漏較為普遍，這一現(xiàn)象嚴(yán)重的影響了房屋建筑的整體安全性，并對(duì)居民的生活造成了一定程度的負(fù)面影響。因此，如何將防滲漏技術(shù)有效的應(yīng)用于房建施工中成為了建筑施工行業(yè)所必須面對(duì)的問(wèn)題。本文根據(jù)多年房建施工的研究，對(duì)實(shí)際過(guò)程中造成房屋滲漏的原因進(jìn)行了歸納總結(jié)，并針對(duì)各個(gè)原因提出了相應(yīng)的解決辦法，以期為今后房建施工的防滲漏提供幫助和借鑒，從而進(jìn)一步提高房建施工的質(zhì)量。

房建施工；滲漏原因；施工技術(shù)；有效運(yùn)用

改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的建筑行業(yè)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，迅速的發(fā)展使得建筑行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)也越發(fā)的激烈，在嚴(yán)酷的競(jìng)爭(zhēng)中只有有效的保證施工的質(zhì)量才能為房建施工企業(yè)的發(fā)展提供可靠的保障。就我國(guó)現(xiàn)階段的情況來(lái)看，房建施工中的房屋滲漏現(xiàn)象依舊較為普遍，因此房建施工企業(yè)需要重點(diǎn)關(guān)注這一施工環(huán)節(jié)從而提升自身施工的整體質(zhì)量，為企業(yè)贏得優(yōu)勢(shì)。若要改善房建施工中房屋滲漏的現(xiàn)象就必須結(jié)合具體的施工工程，科學(xué)的將防滲漏技術(shù)應(yīng)用于施工過(guò)程之中，此外為了達(dá)到更好的防滲漏施工效果，施工的過(guò)程中還應(yīng)該嚴(yán)格的保證施工建材的合格性，避免因?yàn)槭┕げ牧喜贿_(dá)標(biāo)導(dǎo)致房屋滲漏的情況出現(xiàn)。

1　造成房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因

房建施工中，廚衛(wèi)、屋面、浴室、空調(diào)孔以及外墻非常容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，造成這些位置出現(xiàn)滲漏的原因有共同之處也有不同之處，下面就對(duì)造成滲漏現(xiàn)象的原因進(jìn)行詳細(xì)的介紹：

房屋建筑設(shè)計(jì)是否科學(xué)將會(huì)直接影響建筑的整體質(zhì)量，現(xiàn)階段大多數(shù)的房建設(shè)計(jì)人員在對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中不注重對(duì)于房屋建筑防滲漏環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)，這就造成了在實(shí)際的施工過(guò)程中施工人員不能采取相應(yīng)的防滲漏措施，使建筑缺少防滲漏的特性。另外，房建的設(shè)計(jì)工作需要和具體的施工環(huán)境以及施工工地的氣候條件等適宜，根據(jù)這些具體的條件選擇科學(xué)合理的建筑施工材料，這樣才能夠使房屋具有較好的實(shí)際功效，但是部分設(shè)計(jì)人員缺少對(duì)于工程實(shí)際的考察，從而使房屋的防滲透性能較差。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中還應(yīng)該將防滲漏技術(shù)有機(jī)的融合到施工的整體之中，對(duì)建筑整體系統(tǒng)防水的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)的關(guān)注，這樣才能更好的保證建筑的防水效果。

1.2房建的實(shí)際施工過(guò)程存在缺陷和漏洞

只有嚴(yán)格的遵循相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)才能夠保證房屋的質(zhì)量，但是現(xiàn)階段我國(guó)的房建施工過(guò)程中，由于施工工人的文化水平較低，質(zhì)量意識(shí)較差，不能夠很好的貫徹執(zhí)行房建施工所要遵守的施工準(zhǔn)則和技術(shù)要求，另外施工過(guò)程中管理較為松散，這些情況都非常容易導(dǎo)致房屋滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。除此之外，部分房建施工單位為了單方面的追求經(jīng)濟(jì)效益和工程進(jìn)度，經(jīng)常出現(xiàn)違規(guī)操作以及不規(guī)范操作的現(xiàn)象，這也嚴(yán)重的影響了建筑工程整體的質(zhì)量，使房屋建筑發(fā)生滲漏的可能性大大增加。

1.3房建施工中施工建材選用不合理

為了達(dá)到降低施工成本，提高企業(yè)效益的目的，很多房建施工企業(yè)在選擇施工建材的過(guò)程中都會(huì)優(yōu)先選擇價(jià)格較為低廉的瀝青作為房建防水的主要建材。一般情況下瀝青會(huì)被施工企業(yè)做成油氈來(lái)加強(qiáng)屋面防水，但是實(shí)際上瀝青是一種非常不穩(wěn)定的施工建材，這種建筑材料非常容易因?yàn)闇囟鹊淖兓饍?nèi)部間隙的收縮或者擴(kuò)張，從而使屋面防水層的實(shí)際性能大大降低，進(jìn)而使房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。另外，房建施工中普遍應(yīng)用的框架結(jié)構(gòu)模式中，在成塊砌筑中間墻體時(shí)如果不能使用防水效果優(yōu)良的抹灰也非常容易造成滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

1.4容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的部位及其具體原因

房屋中較為容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的一個(gè)部位就是門(mén)窗部位，這一部位發(fā)生滲漏的主要原因是在施工的過(guò)程中施工人員不能夠很好的封堵工程門(mén)的洞口，不能夠較好的處理工程洞口的孔隙，另外在房屋交付使用后使用者私開(kāi)孔洞影響了房屋的防水效果。除門(mén)窗之外，屋面也是滲漏現(xiàn)象較為嚴(yán)重的部位之一，造成屋面出現(xiàn)滲漏主要原因是在施工過(guò)程中，施工人員在鋪設(shè)屋面板的過(guò)程中沒(méi)有消除之間的縫隙，使屋面的防水性能下降。除此之外，廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的情況最為常見(jiàn)也最為復(fù)雜，造成廚衛(wèi)滲漏的原因有：施工過(guò)程中鋼筋混凝土的厚度不夠，搭接長(zhǎng)度不科學(xué)，施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，防水層的建設(shè)沒(méi)有執(zhí)行相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)或者是防水材料的選擇沒(méi)有結(jié)合具體的工程實(shí)際等。

2　防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工中的有效運(yùn)用

根據(jù)上述的介紹，造成房建施工中房屋出現(xiàn)滲漏的原因是多方面的，不同部位發(fā)生滲漏的原因也是各不相同的，因此在施工的過(guò)程中要將防滲漏技術(shù)有效的應(yīng)用于具體的施工過(guò)程之中，并且靈活的選用防滲漏技術(shù)，從而達(dá)到最好的防滲漏效果，有效的改善房屋滲漏的情況。

英語(yǔ)語(yǔ)法教學(xué)在我國(guó)教學(xué)史上的地位起伏頗具波瀾。從語(yǔ)法翻譯法的中心地位到交際教學(xué)法的邊緣淡化地位到現(xiàn)在的又一次被證明其重要性而受重視。故而為國(guó)內(nèi)語(yǔ)言學(xué)家及語(yǔ)言教學(xué)家們研究和關(guān)注的焦點(diǎn)。該文擬對(duì)2007-2017年這10年間我國(guó)國(guó)內(nèi)7種外語(yǔ)類(lèi)核心期刊上關(guān)于英語(yǔ)語(yǔ)法教學(xué)的論文進(jìn)行一次文獻(xiàn)研究，以期在回顧國(guó)內(nèi)語(yǔ)法研究基礎(chǔ)上總結(jié)這一領(lǐng)域的研究現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)并指出了該領(lǐng)域研究中存在的問(wèn)題，為我國(guó)英語(yǔ)語(yǔ)法教學(xué)的進(jìn)一步研究有所幫助。

2.1防滲漏技術(shù)在房建施工中墻面施工中的應(yīng)用

良好的防水材料是保證墻面防水效果的關(guān)鍵之處，因此在進(jìn)行墻面防滲漏施工之前一定要選擇合理的防水材料。材料選擇完成后，需要對(duì)墻面進(jìn)行抹灰，抹灰過(guò)程中需要嚴(yán)格的保證墻面的清潔程度以及抹灰的平整程度，以便后續(xù)的操作。墻面防水最為重要的一個(gè)步驟就是涂抹砂漿，由于在施工的過(guò)程中墻面面積較大，所以在涂抹砂漿的過(guò)程中一定要對(duì)砂漿涂抹的厚度以及砂漿涂抹的均勻性運(yùn)行進(jìn)行整體的把握，同時(shí)施工人員還要尤其注意砂漿和墻體之間的附著效果，分層對(duì)墻面進(jìn)行砂漿的涂抹。在墻面防水的過(guò)程中，施工單位還需要使用混凝土對(duì)墻面防水性進(jìn)行整體的控制，這一環(huán)節(jié)中需要選擇防水性能較高的混凝土以確保墻面的防水效果。

2.2防滲漏技術(shù)在廚衛(wèi)施工中的應(yīng)用

由于廚衛(wèi)在房屋的使用過(guò)程中用水量較大，所以非常容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。為了防止輸水管道發(fā)生泄漏而造成房屋的滲水，在施工過(guò)程中需要保證輸水管道和其所穿透的樓板之間相隔一定的距離，此距離的測(cè)定需要結(jié)合工程實(shí)際與建筑實(shí)際來(lái)進(jìn)行分析。除此之外還需要注意的是，廚衛(wèi)的排水管道在設(shè)計(jì)時(shí)可以不必使用套管，但是供熱管道一定要使用套管，所有管道的連接處必須用防滲透材料進(jìn)行涂抹，嚴(yán)格保證管道的密封性。

2.3防滲漏技術(shù)在房建施工中屋面施工中的應(yīng)用

和墻面相同，是否能夠正確的選擇防水材料是影響其防水效果的關(guān)鍵。因此在對(duì)屋面進(jìn)行防水處理時(shí)同樣需要嚴(yán)格的選用質(zhì)量較好的，符合相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。另外由于屋面直接暴露在外界，所以除了要考慮選擇合理的施工材料之外還要考慮外界因素（如溫度、降水等自然因素）的影響，及時(shí)的排除各種可能會(huì)造成屋面滲水現(xiàn)象發(fā)生的情況。

2.4防滲漏技術(shù)在房建施工中門(mén)窗施工中的應(yīng)用

房建施工中，門(mén)窗出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象并不常見(jiàn)，但是一旦門(mén)窗出現(xiàn)滲水現(xiàn)象將會(huì)對(duì)房屋的整體質(zhì)量造成非常不利的影響。因此在實(shí)際的房建施工中要對(duì)門(mén)窗防滲漏施工引起足夠的重視。在門(mén)窗的施工過(guò)程中要嚴(yán)格的保證墻體和門(mén)窗可以完好的銜接，避免出現(xiàn)縫隙從而使建筑整體性下降，進(jìn)而使門(mén)窗出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。另外，在施工的過(guò)程中，施工人員還應(yīng)該注意要及時(shí)的封堵門(mén)窗的工程孔洞，防止因?yàn)楣こ炭淄浄忾]而導(dǎo)致門(mén)窗滲水的情況出現(xiàn)。為了更好地保證門(mén)窗的防水性能，在門(mén)窗的防滲透施工中也需要嚴(yán)格的保證建筑材料的防水性能。

2.5防滲漏技術(shù)在房建施工中空調(diào)移機(jī)煙囪安裝施工中的應(yīng)用

在完成空調(diào)和煙囪的打孔工作后，需要安裝和打好空洞徑向尺寸相互契合的PVC管作為預(yù)留套管，這樣的方式能夠有效的阻擋雨水由預(yù)留孔朝墻體內(nèi)部滲水，降低空調(diào)和煙囪打孔處出現(xiàn)滲透現(xiàn)象的可能性。

2.6防滲漏技術(shù)在房建施工中腳手架孔處的應(yīng)用

由于在施工的過(guò)程中會(huì)因?yàn)榇竽Ｂ菟ㄒ约澳_手架等技術(shù)，所以不可避免的會(huì)在墻壁上留下孔洞，如果不能夠及時(shí)的封堵這些孔洞將會(huì)非常容易導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。所以在施工的過(guò)程中施工人員應(yīng)該及時(shí)封堵這些孔洞，封堵的過(guò)程中可以使用膨脹性材料來(lái)加強(qiáng)封堵的密封性，封堵完成后還需要涂抹防水材料來(lái)進(jìn)一步保證防水效果。

3　結(jié)語(yǔ)

就我國(guó)現(xiàn)階段的情況來(lái)看，由于建筑設(shè)計(jì)不科學(xué)、施工過(guò)程較為松散、建筑材料選擇不合理等因素的影響使得房屋的滲漏現(xiàn)象相對(duì)較為普遍，嚴(yán)重的影響了房屋建筑的整體質(zhì)量，給居民用戶帶來(lái)了不必要的麻煩。為了能夠更好的解決房屋滲漏問(wèn)題，需要房建施工單位將防滲漏技術(shù)有機(jī)的融入到施工過(guò)程中的每一個(gè)小的細(xì)節(jié)之中，針對(duì)房屋易發(fā)生滲漏的部位，分析其滲漏的原因并選擇合理的防滲漏技術(shù)來(lái)增強(qiáng)其防水效果，減少滲漏情況的發(fā)生。另外，在房建施工中，防水建材的選擇也是影響房建防水效果的重要因素，在實(shí)際的施工過(guò)程中一定要選擇符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料來(lái)更好的保證建筑的防水效果，提高施工的整體質(zhì)量。

[1]羅義東.探析房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].河南科技，2014，5（13）.

[2]張志臣.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用[J].應(yīng)用技術(shù)，2014，4（17）.

[3]蔣錦偉.淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013，10（23）.

TU761.1+1

A

1673-0038（2015）15-0092-02

2015-3-12

徐松林（1977-），男，工程師，大學(xué)本科，主要從事建筑工程管理方面的工作。