土建工程常見的技術(shù)問題及解決方法論述

韋瑋

（廣西建工集團(tuán)第二安裝建設(shè)有限公司 廣西柳州 545006）

引文

提到“豆腐渣”工程，相信每個(gè)人都是深惡痛絕的，“豆腐渣”工程不僅危害著人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，而且浪費(fèi)國家的資源，影響政府的形象，為了使建筑行業(yè)可以陽光向上的發(fā)展，人民的生命和財(cái)產(chǎn)得到保障，我們應(yīng)該對土建工程的質(zhì)量進(jìn)行提升，對土建工程中常見的技術(shù)問題進(jìn)行解決，杜絕“豆腐渣”工程。

1 土建工程中常見的技術(shù)問題

1.1 建筑滲漏問題頻頻出現(xiàn)

在土建工程中最常見的就是建筑的滲漏問題。如果沒有對滲漏問題給予足夠的重視，就會(huì)出現(xiàn)豆腐渣工程。引發(fā)滲漏問題的因素有很多比如說施工時(shí)采用的建筑防水材料不合格，正規(guī)的防水材料價(jià)格會(huì)稍微高一點(diǎn)，所以在施工中有些不良建筑商為了降低工程的造價(jià)，獲得更大的利益，采用質(zhì)量不好的建筑防水材料進(jìn)行施工，這樣建造出的房屋在短期內(nèi)并不能看出問題，可是時(shí)間一長，其防水性能差的問題便暴露無遺，影響人民正常的生活；還有就是施工單位的施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)。隨著現(xiàn)代化城市進(jìn)程的加快，大量的農(nóng)村外來務(wù)工人員涌向城市，很多從事房屋施工的人員并不具備從業(yè)資格專業(yè)技術(shù)也不過硬，沒有辦法嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，所以這樣的施工隊(duì)建造出來的高樓存在問題的可能性會(huì)比較大；第三混凝土的使用方式方法不恰當(dāng)。混凝土可不是簡單的將沙子水泥混在一塊就可以的，混凝土是需要通過嚴(yán)格的比例，合適的攪拌方式最終形成的，如果混凝土的配比不正確，使用不恰當(dāng)，建筑就會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。如果在施工之前將這些原因考慮清楚，那么土建工程的滲漏問題是完全可以避免的。

1.2 造價(jià)控制不合理

當(dāng)確定要做一個(gè)工程時(shí)，首先要考慮的就是工程的造價(jià)，如果沒有對工程造價(jià)進(jìn)行合理的估算和計(jì)劃，就會(huì)使工程的建造出現(xiàn)問題，不僅耽誤工程的進(jìn)度，有時(shí)還可能會(huì)影響建筑的質(zhì)量。許多“爛尾樓”工程就是因?yàn)槭┕で捌趯こ淘靸r(jià)沒有準(zhǔn)確的預(yù)算和合理的安排而導(dǎo)致的。在實(shí)踐中，工程的造價(jià)通常是通過對施工階段的控制和結(jié)算審核階段的調(diào)整來控制的，忽略了在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)，這樣的做法是不正確的，是一種本末倒置的行為。在土建工程施工階段中，設(shè)計(jì)發(fā)生變化是經(jīng)常的事，但是許多施工單位對此卻沒有充分的準(zhǔn)備，沒有給予足夠的資金準(zhǔn)備，破壞土建工程的平衡和穩(wěn)定關(guān)系。不會(huì)利用新技術(shù)也是導(dǎo)致土建工程造價(jià)提高的原因之一，在現(xiàn)在的土建工程施工過程中，大部分技術(shù)人員的經(jīng)濟(jì)觀念十分淡薄，對設(shè)計(jì)的理念也十分保守，沒有前瞻意識，不敢也不會(huì)采用新技術(shù)來完成施工，只知道一味地遵循前人的經(jīng)驗(yàn)做事，這樣就使得施工技術(shù)與造價(jià)的聯(lián)合不緊密，使得造價(jià)不能與最新的發(fā)展相聯(lián)系，導(dǎo)致落后的經(jīng)驗(yàn)與進(jìn)步不相符。

1.3 管理制度不完善

做任何事情都缺不了管理，一個(gè)好的管理常常可以做到事半功倍。在土建工程中管理在其中占有一個(gè)舉足輕重的地位。在土建工程的施工階段中，常常會(huì)出現(xiàn)許多不可預(yù)料不可控的一些事件，這些事件的出現(xiàn)使得土建工程在施工的過程中管理人員的盡職盡責(zé)以及有效管理辦法的實(shí)施是一件相當(dāng)必要的事情。我們經(jīng)常會(huì)看到許多工地現(xiàn)場出事故的新聞，這就是管理人員工作不到位的體現(xiàn)，管理人員在工作時(shí)產(chǎn)生了急功近利的心理，就會(huì)導(dǎo)致施工出現(xiàn)安全問題，有時(shí)管理人員人為地縮短土建工程的施工時(shí)間，這樣很容易對以后的施工產(chǎn)生安全隱患。管理的缺失還會(huì)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，許多工程由于缺乏相應(yīng)的管理制度和管理措施，在施工時(shí)出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，不僅對以后的用戶產(chǎn)生威脅，在施工進(jìn)程中對施工人員也是一種威脅。所以加強(qiáng)管理是十分重要的。

2 土建工程中常見技術(shù)問題的解決方法

2.1 從根源出發(fā)，杜絕建筑滲漏問題

對于土建工程中常見的滲漏問題，我們要采用“對癥下藥”的解決方法，針對施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析，從根源上杜絕建筑滲漏的問題。社會(huì)在進(jìn)步科技在發(fā)展，土建工程中采用的防水建筑材料也在發(fā)生著日新月異的變化，對于這些變化，我們要做到充分了解，新的技術(shù)新的材料有時(shí)候不一定是好的，市面上各式各樣的建筑防水材料質(zhì)量良莠不齊，在使用時(shí)一定要擦亮雙眼，選用正規(guī)的防水建筑材料；在工程開始前要對施工隊(duì)進(jìn)行嚴(yán)格的考核，選擇專業(yè)性強(qiáng)的施工技術(shù)人員，也可以在施工前對施工人員進(jìn)行一定時(shí)間的專業(yè)培訓(xùn)，施工時(shí)嚴(yán)格按照施工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，在施工時(shí)對屋面、外墻等容易發(fā)生滲漏的地方進(jìn)行特殊施工，同時(shí)在施工完成后還要對建筑進(jìn)行定時(shí)定期的檢查和維護(hù)，只有這樣，建筑的滲漏問題才能解決。

2.2 合理控制工程造價(jià)

對于工程造假的控制，一定要在施工之前的設(shè)計(jì)階段級做好計(jì)劃和估算，要收集大量的市場信息，第一時(shí)間掌握對施工有利的信息，對工程造價(jià)的控制做到有理有據(jù)。在施工之前，應(yīng)該做好對各種突發(fā)狀況的估計(jì)以及對各種不確定因素的估計(jì)，建立一個(gè)完善的施工方案，工程的造價(jià)說來簡單，但實(shí)際上是十分復(fù)雜的，建立一個(gè)合理的工程造價(jià)，要考慮到很多因素，一個(gè)好的方案是土建工程得到好的發(fā)展的基礎(chǔ)，所以我們必須要提前制定好這樣一個(gè)優(yōu)化的方案，并在此的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)控制造價(jià)，只有這樣我們的工程才能安全有效的實(shí)施下去。

2.3 制訂嚴(yán)格的安全管理制度

施工中的管理問題在土建工程中起著十分重要的作用。完善安全管理制度，不僅可以使施工人員的人身安全得到保障，而且工程的質(zhì)量也會(huì)得到人們的信賴。在對土建工程的施工進(jìn)行管理時(shí)必須要結(jié)合具體的施工情況，全面分析各種因素的影響認(rèn)真細(xì)致的做好施工前期的準(zhǔn)備工作，工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度才會(huì)加快，并可以有效地降低工程建設(shè)成本。

3 結(jié)束語

土建工程是我國的一項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)，也是我國社會(huì)建設(shè)的一個(gè)重要組成部分。我們要對土建工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，對土建工程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行不斷修正，我國的建筑行業(yè)才會(huì)不斷發(fā)展，欣欣向榮。

[1]王芬.土建工程造價(jià)管理的科學(xué)控制.[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2010.

[2]王宇星.經(jīng)濟(jì)體制下的土建工程造價(jià)管理控制措施探析[J].2009.