建筑工程管理中監理人員的作用分析

朱義剛　丁鵬（南京方圓建設工程管理咨詢有限公司　江蘇南京　210049）

建筑工程管理中監理人員的作用分析

朱義剛丁鵬
（南京方圓建設工程管理咨詢有限公司江蘇南京210049）

近年來，我國建筑工程管理企業與飛速發展的建筑業密不可分，對建筑工程的發展起著至關重要的作用。建筑工程管理的關鍵是監理，而監理人員在整個建筑工程中的作用又舉足輕重，工程監理單位在開展建設工程監理與相關服務活動時應遵循公平獨立、科學誠信的原則，監理人員更是積極的發揮自己在工程監理中的作用。本文主要對監理人員在建筑工程的各個環節的監管中發揮的作用做了簡要分析。

建筑工程；工程管理；監理人員

1　科學指導前期投資決策

投資決策是工程項目建筑過程中的首要環節，在建筑工程項目中起著十分重要的作用，而建筑工程監理工作直接影響著項目的投資決策。因此，工程監理人員必須科學的指導項目前期的投資決策，才能實確保建筑工程投資效益的最大化。工程監理人員應設立相關的工程咨詢機構，配置相關的項目工作人員和項目負責人負責部門的咨詢工作，當有問題發生時，工作人員要解決問題，總結分析咨詢結果，并給出科學合理有效的建議，同時還要對工程合同的實施進行管理和監督。此外，為保證建筑工程的功能和質量，監理人員還要分析及核算建筑工程的投資預算，確保將建筑工程的投資資金降至最低，最終保證建筑工程綜合效益的最大化。

2　施工進度的實時控制

由于工程進度直接影響著項目工程的投資收益，因此，每個工程建設單位都對工程的施工進度十分重視。眾所周知，許多建設單位的投資資金大都來自銀行貸款又或是通過其他高利息的金融融資得來，因此，為了盡快的使資金回籠，建設單位都十分關心如何高效辦理各種手續，以及怎樣快速開展工程、實施工程和銷售工程等問題。而對工程實施階段的進度控制是監理單位的工作范圍，為了保證工程實體的進度控制在進度控制目標內，工程監理人員對建筑工程實時的控制必須首先在保證工程質量的基礎上，依據建設單位跟施工單位簽訂的合同以及施工單位提供的施工進度計劃，還要依據建設單位提供的的年度計劃，在工程項目實時過程中，監理人員要制定自己的工作計劃以保證工程安全有序的進行。

3　確保建筑工程的安全生產

如今建筑工程的安全生產形勢的嚴峻性，引起了我國政府相關主管部門的高度重視，為了盡可能的避免安全事故的的發生，政府給與了監理單位在建筑施工現場行使管理的權利，由此可見監理人員在建筑工程施工時，對降低安全生產形勢的嚴峻性中起著重要的作用，對施工過程中的各個環節進行嚴格的把關是監理人員的職責所在，因此，工程建筑活動中工程監理人員時不可或缺的主體之一。同時，監理人員還決定了施工行業的整體安全生產管理水平，據調查表明，施工現場不安全事故的發生一是源于施工單位的生產行為不符合規定，另一個就是對安全生產的監督管理不到位。所以，監督管理施工單位的安全生產行為是保證建筑工程生產可以安全進行的重要工作，作為被國家授權代表建筑單位的監理人員在施工現場的監督管理作用就尤為重要了，建筑監理工程師或者專業的工程監理人員對工程的直接監管是非常有效的，不僅保證了施工單位的安全生產，有效的現場監理工作同時提高了施工單位自身的安全生產管理能力。

4　保障建筑施工質量

如要確保建中工程的整體質量，監理人員在建筑施工階段必須要投入精力完全發揮自身的監管作用。首先，相關監理人員必須要明晰責任，一個工程監理部門作用最大的人員是直接負責工程監理項目總監理工程師，對外，他是代表監理單位承擔監理總工作，對內，他負責項目監理機構的組織與管理。因此，總監理工程師要具備較高的綜合素質，對工程質量的監管時，首先要能以身作則，不定期的配帶相關工具對現場實施檢查工作。具備一定的管理能力和專業的監理能力，對于影響工程質量的工程設計及項目施工技術等環節，要對施工單位的質量、管理和技術等資質進行專業的審查，安排相關監理人員，依據投標合同對施工材料進行檢查，對施工設計方案審核。

5　加強對工程信息的管理

建筑工程管理的監理措施必須要以對建筑工程的信息管理為基礎，只有準確全面的掌握了建筑工程信息及相關情況，才能順利完成建筑工程項目。再次之前，監理人員還要全面了解并掌握建筑工程的相關監理文件信息，才能在建筑施工過程中展開工程項目的審查，為降低項目施工過程的各環境因素對工程建設造成的負面影響，及時的監管施工材料、施工人員、施工方法等環境因素，最終監理人員還要對工程建設中出現的問題進行分析，促進工程項目的順利進行。

6　總結

一個建筑工程能否順利有效的完成，離不開監理人員發揮的積極有效作用，就目前我國監理行業的現狀而言，監理制度的還需完善，監理行業的發展以及對建筑行業發揮的積極作用應該得到國家和企業的高度重視。為了促進企業的綜合競爭力的發展，監理人員要全面提高監理工作道德素養和專業技術水平，只有工程監理人員真正的做好建筑工程管理工作，為建筑工程工作及企業的發展發揮積極有效的作用，才能使企業在市場競爭中綜合競爭力得到提高，并促進市場經濟的發展。

[1]戴金斌.淺談工程監理在施工建筑質量管理中的作用[J].四川建材，2011（3）：123~124.

[2]季璐.淺析監理人員在建筑工程管理中應發揮的作用[J].中國科技縱橫，2014（11）：141.

TU712.2

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