關(guān)于某高層住宅工程砌體工程質(zhì)量監(jiān)理研究

王建新

（太倉興城建設(shè)監(jiān)理有限公司 215400）

關(guān)于某高層住宅工程砌體工程質(zhì)量監(jiān)理研究

王建新

（太倉興城建設(shè)監(jiān)理有限公司 215400）

本文立足監(jiān)理的角度，對(duì)工程砌體工程品質(zhì)監(jiān)理進(jìn)行全面、深入的分析，結(jié)合實(shí)例，主要從工程監(jiān)理的流程、砌筑工程的關(guān)鍵控制部分、相關(guān)的砌體工程監(jiān)理對(duì)策、質(zhì)量常見問題、有效防治等方面進(jìn)行了深入的探討。

高層住宅；工程砌體；工程質(zhì)量；監(jiān)理

前言

在該工程建筑中，其高層住宅的結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，并且主要以混凝土小型空心砌塊為墻體材料。主要墻體的厚度為200mm，高度則是為2.8m，同時(shí)長度在5m以內(nèi)。在整個(gè)工程中，砌體質(zhì)量是控制的關(guān)鍵點(diǎn)，也是主要難點(diǎn)，其品質(zhì)與整體結(jié)構(gòu)的可靠性以及后期裝修密不可分，因此，對(duì)于砌體的工程品質(zhì)的管控是工程監(jiān)理的重要項(xiàng)目。

1 對(duì)砌體工程監(jiān)理工作過程的介紹

首先是準(zhǔn)備全面的砌體施工材料，需要在監(jiān)理的嚴(yán)密審查下進(jìn)行選擇；在監(jiān)理全面巡檢和調(diào)查的前提下，進(jìn)行基層的有效處理；而后進(jìn)行彈線放樣處理；及時(shí)將放樣的結(jié)果向監(jiān)理報(bào)告，監(jiān)理進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；在進(jìn)行砌體的施工中，必須要進(jìn)行全面的檢查，監(jiān)理人員要認(rèn)真巡查，以此來保證工程質(zhì)量，施工企業(yè)也要做好檢查以及評(píng)定工作，向相關(guān)監(jiān)理人員匯報(bào)，而監(jiān)理人員最后是對(duì)整個(gè)施工過程以及工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面的核查，在保證其合格后進(jìn)入下一個(gè)工序。

2 對(duì)砌筑過程主要控制環(huán)節(jié)的介紹

（1）針對(duì)砌體過程所用到的材料，要確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。所有材料要具有合格證書，能夠詳細(xì)介紹產(chǎn)品的性能，附帶檢測報(bào)告。在進(jìn)行砌筑之前，對(duì)于磚，要進(jìn)行提前澆水處理，通常時(shí)間為施工前的2d，同時(shí)，要將含水量控制在15%左右，避免使用未經(jīng)處理的干磚進(jìn)行施工。

（2）對(duì)砌筑砂漿的要求。要按照施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行砂漿的準(zhǔn)備，借助計(jì)量裝置，采取一定的比例，對(duì)數(shù)量進(jìn)行有效、合理的設(shè)置，以重量比為基礎(chǔ)，精度為水泥為正負(fù)2%，砂、灰膏要求設(shè)置在正負(fù)5%以內(nèi)。通常，攪拌的方式為機(jī)械，時(shí)間控制在2min以內(nèi)，如果需要添加外加劑或者其它物質(zhì)，時(shí)間不能少于3min，而添加塑化劑的時(shí)間要更長一些，通常為5min。

（3）對(duì)砂漿鋪設(shè)的介紹。對(duì)于完成的砂漿來說，要利用灰車進(jìn)行運(yùn)輸，使其達(dá)到砌筑的位置。并且在砌塊到位之前，利用相關(guān)的工具來進(jìn)行鋪設(shè)，其砂漿鋪設(shè)的長度一定要低于750mm。

（4）在進(jìn)行基礎(chǔ)砌筑之前，要對(duì)放線尺寸進(jìn)行校驗(yàn)，將偏差控制在標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求范圍之內(nèi)。砌筑要應(yīng)先遠(yuǎn)后近、先下后上、先外后內(nèi)。對(duì)于各個(gè)層次進(jìn)行操作之前，要開始于轉(zhuǎn)角處。砌筑完成一層之后，進(jìn)行及時(shí)校驗(yàn)，借助拉線的作用，實(shí)現(xiàn)對(duì)砌體高度和平整度的控制，要在同一時(shí)間進(jìn)行轉(zhuǎn)角和交界處的砌筑，如果條件不允許同時(shí)進(jìn)行，要按照規(guī)范要求留槎。

（5）在進(jìn)行砌塊灰縫的處理中，要保證其橫平豎直，將灰縫的設(shè)置要控制在一個(gè)合理的范圍中，同時(shí)砂漿的飽滿度要高于90%。對(duì)于豎向灰縫來說，主要是采用擠漿的方式，保障砂漿的飽滿度。另外，不能夠利用水沖的方式來進(jìn)行灰縫的灌輸。

（6）在砌體的各種縫隙，如沉降縫、抗震縫等，不得帶有砂漿、雜物等。預(yù)埋件要做好防腐處理，保證與釘子呈現(xiàn)垂直狀態(tài)。

（7）對(duì)于砌體組砌的砌筑方法要合適，上下進(jìn)行錯(cuò)縫處理，內(nèi)外要進(jìn)行搭接，不能對(duì)柱和垛進(jìn)行包心砌筑。對(duì)于清水墻、窗間墻要求無通縫，混水墻每300mm的高度，通縫要低于三處，避免設(shè)置于同一墻體。灰縫要保證橫平豎直，厚度控制好，通常水平灰縫要控制在12mm以內(nèi)。

（8）如果填充墻水平長度超過5m，要設(shè)置構(gòu)造柱，通常設(shè)置于墻端部和中間位置，而構(gòu)造柱的頂部和柱腳位置要在主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋豎筋，鋼筋接駁的長度適中，其進(jìn)行砌墻的操作，再進(jìn)行澆筑處理，位于墻和柱的拉筋要在砌墻階段進(jìn)行預(yù)埋。

（9）在非抗震設(shè)防以及抗震設(shè)防為Ⅵ度以及Ⅶ度的臨時(shí)斷接處，不用進(jìn)行預(yù)留斜槎時(shí)，除了轉(zhuǎn)角位置，要留直槎，但是要做出凸槎。同時(shí)也要架設(shè)一些拉結(jié)鋼筋，設(shè)置數(shù)量為每120mm的墻后放置1φ6，間距沿墻高控制在500mm，并且將其埋入的深度要大于500mm。對(duì)于抗震設(shè)防烈度Ⅵ度、Ⅶ度的位置，預(yù)留長度要大于等于1000mm，在末端的位置設(shè)置直鉤。抽檢的時(shí)候要控制在20%的比例，進(jìn)行仔細(xì)觀察。

3 對(duì)砌體工程監(jiān)理措施的分析

（1）對(duì)砌體工程的標(biāo)高和平面位置進(jìn)行檢測和復(fù)核，檢測不同位置砌體的強(qiáng)度，保證符合標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，砂漿的強(qiáng)度也要與設(shè)計(jì)相符。

（2）要對(duì)項(xiàng)目承包人進(jìn)行的砂漿調(diào)配進(jìn)行監(jiān)督，保證配合比符合要求，施工之前要進(jìn)行砂漿配比試驗(yàn)，按照合理的砂漿配合比進(jìn)行材料的準(zhǔn)備。監(jiān)督施工人員按照規(guī)范要求進(jìn)行砂漿試塊的調(diào)制，并進(jìn)行科學(xué)的養(yǎng)護(hù)。

（3）對(duì)砂漿質(zhì)量進(jìn)行檢查和測量，要保證砂漿在稠度和保水性方面狀態(tài)較好，控制分層，通常控制在20mm。如果砂漿的和易性不強(qiáng)，出現(xiàn)沉淀的現(xiàn)象，要進(jìn)行原因的仔細(xì)分析，要求施工人員采取有效的對(duì)策，進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。

（4）對(duì)砂漿的攪拌質(zhì)量進(jìn)行控制，進(jìn)行周期檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題要督促整改。

（5）對(duì)墻體砂漿飽滿度進(jìn)行檢測，同時(shí)還包含灰縫、砌筑模式、水平和垂直度等，保證各項(xiàng)參數(shù)都符合驗(yàn)收規(guī)范的要求。一旦發(fā)現(xiàn)施工不合格的情況，要及時(shí)通知進(jìn)行整改，同時(shí)，要注重各種問題的預(yù)防措施的制定，進(jìn)行周密的記錄。

（6）按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拉結(jié)筋、預(yù)留洞等方面的檢查。檢查外墻灰縫的砂漿飽和程度，避免出現(xiàn)外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，做好隱蔽驗(yàn)收的記錄工作，尤其要關(guān)注軸線、洞口等位置。

4 對(duì)砌筑工程質(zhì)量通病和防治措施的介紹

4.1 針對(duì)砌體強(qiáng)度不高的問題

對(duì)于該工程中砌體強(qiáng)度不高主要原因就是相關(guān)的磚塊強(qiáng)度無法滿足要求，與施工設(shè)計(jì)不符，并且砂漿與設(shè)計(jì)存在較大的差異，導(dǎo)致了其強(qiáng)度較差。針對(duì)這種現(xiàn)象主要的應(yīng)對(duì)措施為：全面進(jìn)行材料的檢查，保證材料具有合格證和質(zhì)量檢測報(bào)告，只有達(dá)到技術(shù)指標(biāo)才能允許進(jìn)入施工現(xiàn)場，運(yùn)用到施工過程中。控制好砌筑砂漿的配合比，保證質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

4.2 沒有應(yīng)用合理的組砌方法

這種情況發(fā)生的主要原因是撂底排磚的方法不正確，沒有按照設(shè)置的皮數(shù)桿進(jìn)行砌磚層數(shù)的控制，使得磚墻出現(xiàn)錯(cuò)層的情況。主要的防治措施是控制好擺磚的撂底。同時(shí)，要不斷增強(qiáng)施工人員的質(zhì)量觀念。要明確標(biāo)高，立好皮數(shù)桿。

4.3 缺乏合格的灰縫砂漿飽和度

對(duì)于該情況主要是砂漿具有較差的和易性，磚塊呈現(xiàn)干性，同時(shí)砌筑的方式也存在很大的問題。主要的防治對(duì)策為：對(duì)砂漿的和易性進(jìn)行改善，要提前進(jìn)行磚塊的澆水處理，通常要提前一兩天進(jìn)行，避免干磚上墻情況的發(fā)生。選用合理的砌筑方法，鋪滿口灰，而后進(jìn)行刮縫處理。

5 對(duì)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定

①在進(jìn)行建設(shè)工程中施工的前期，必須要做好準(zhǔn)備工作，進(jìn)行工程的勘察，文件的設(shè)計(jì)，以此來保證其科學(xué)性；②相關(guān)施工驗(yàn)收人員的能力水平必須達(dá)標(biāo)；③工程質(zhì)量驗(yàn)收需要企業(yè)先行進(jìn)行自我評(píng)估和檢測。隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽之前需要相關(guān)單位進(jìn)行及時(shí)檢驗(yàn)和驗(yàn)收，對(duì)于相關(guān)結(jié)構(gòu)試塊要進(jìn)行見證取樣檢測，要對(duì)有關(guān)結(jié)構(gòu)安全和使用功能的部分進(jìn)行抽樣檢測，對(duì)于進(jìn)行檢測的機(jī)構(gòu)要具備相應(yīng)的資質(zhì)。

6 結(jié)束語

綜上，現(xiàn)場監(jiān)理的工作十分復(fù)雜和繁瑣，涉及諸多領(lǐng)域的知識(shí)和理論，工作量較大，監(jiān)理人員要將事前控制和事中控制作為重點(diǎn)，要明確整個(gè)施工流程和環(huán)節(jié)，注重細(xì)節(jié)控制，制定質(zhì)量控制對(duì)策和模式，形成驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，對(duì)施工單位的行為進(jìn)行有效監(jiān)督，使其嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，以求實(shí)現(xiàn)預(yù)期的質(zhì)量控制目標(biāo)，在根本上保證施工的順利進(jìn)行。

[1]王翔.淺談某住宅小區(qū)砌體工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)[J].門窗，2013，06：288+ 291.

[2]彭華.住宅工程施工階段業(yè)主方的質(zhì)量管理研究[D].中國科學(xué)院大學(xué)（工程管理與信息技術(shù)學(xué)院），2013.

[3]肖勝明.理想上城住宅工程質(zhì)量監(jiān)督現(xiàn)存問題分析與對(duì)策研究[D].吉林大學(xué)，2013.

TU754.1

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2015-10-20