現代高層住宅戶型設計要點與策略淺析

伍志毅

（廣州市設計院　廣東 廣州　510000）

現代高層住宅戶型設計要點與策略淺析

伍志毅

（廣州市設計院廣東 廣州510000）

本文從現代實際環境出發，分析現今戶型設計所面對的現狀，提出相應的評價標準，并在此基準上，結合項目實踐和經驗，淺析現代住宅的戶型設計要點。

現代高層住宅；戶型設計；戶型策略

城市快速發展，住宅一直是城市化伴生的重要建設內容。先安居才能樂業，現代住宅不僅是簡單的居住建筑物，同時也是人們努力尋求的安樂窩。

近年來城市住房政策、市場變化和經濟購買力等客觀因素在不斷更迭，時代進步的同時，人們對居住理念等的主觀因素也有新的追求，從“能居”到“安居”，住宅承載著愈發更多的設計要求。

商品時代下，市場為迎合消費者，陸續出現了各式各樣美輪美奐的風格化產品，然而拋開不同主題和立面等的外觀包裝，戶型才是住宅設計中最本質最純粹的部分，戶型好壞，直接影響住宅的使用品質。如何在顧及眾多因素的基礎上，創造出讓住戶滿意和喜愛的住宅，是現今住宅戶型設計的探討和發展方向。

1　現今住宅戶型設計的現狀

戶型是一種現代生活方式的體現，受各種社會現狀影響而表現出時代性。而現今戶型設計上，主要面臨三個社會現狀：

1.1市場現狀：接受微變化，不予大創新

自住宅成為商品后，在市場消費的推動和參與下，行內就對戶型設計展開了的各種創新性嘗試，而經歷長期的改進和演化后，現今住宅已形成一種較為成熟、穩定，易被市場接受的基礎戶型模式。……