探討建設項目工程造價審核的幾點看法

吳慧珍

（福建省三明市）

探討建設項目工程造價審核的幾點看法

吳慧珍

（福建省三明市）

工程造價，即項目工程的建造價格，主要包括投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算以及竣工決算。工程造價滲透到項目工程建設的各個環節之中，對整個項目工程的實施有重要影響。所以應重視對工程造價的審核工作。本文首先對建設項目工程結算審核的重點內容加以闡述，然后對項目工程結算的審核方法進行分析，以供參考。

項目工程；工程造價；工程結算審核

隨著現代建筑事業的不斷發展，我國對建筑工程項目提出更多的要求，不僅質量要符合國家標準，也應該逐漸提升工程造價的控制水平，真正在實踐中落實綠色建筑理念。而重視工程造價的審核工作，有利于加強對工程項目的投資控制，在合理縮短工期的情況下，實現效益的最大化。通過工程造價審核，能有效提高建筑項目工程造價管理水平，工程造價的定額計價和工程量清單計價法貫穿于施工圖預算、工程結算和竣工決算等各個計價環節中，只有加強對各個環節的審核力度，才能對工程造價進行有效控制，保證建設項目工程的順利開展。

1　建設項目工程結算審核重點內容

1.1對工程量的審核

工程量是建設項目審核的計算基礎，其主要的計算依據是竣工圖紙和配套的標準圖集以及施工方案。目前，由于相關制度不夠完善，在工程量計算中出現誤差的情況時有發生。例如，項目工程中土方開挖的高度小于設計室外高度，但計算時仍按原圖計算；樓地面孔洞、地溝所占面積重復計算；墻體中的圈梁和過梁所占體積未扣；鋼管支撐膠合板模板重復計算板超厚支撐增加費等等。所以，一定要對施工現場的具體情況進行核實，具體措施如下：

①要分清計算范圍，掌握計算規則，如磚石基礎與墻（柱）身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。②要分清限制范圍，如層高大于3.6m時，現澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。③將所計算的尺寸與圖示尺寸進行對比，保證計算的準確性[1]。

1.2對材料價格的審核

材料作為建設項目工程的重要組成部分，其價格也是工程造價審核的重要內容，在一般的建設項目工程造價中，材料費占總費用比重較大，約為70%左右[2]。所以必須對材料費用的審核加以重視。在具體審核中應注意以下幾個方面：

①注重審核建筑材料單價是否與項目工程的施工進度一致，在材料詢價時，工程的材料價格的審核必須與施工進度相對照，準確計算施工各個階段所需的材料用量。②實行材料的定期詢價工作，結合價格計算費用。一般建筑材料價格可以從當地有關部門定期公布的材料信息價中取得，例如定額站等。如果材料信息價供應機制不夠完善，只能依靠審計人員定期到材料生產商以及經營部門進行采價工作。

1.3對項目費用的審核

對項目費用的審核，即對建設項目工程費用構成的審核。在項目費用構成的審核上，需要仔細核實項目工程費用構成的完整性，避免發生重復計算。①注意一些協議價是否已經包含了稅金，避免發生重復取費。②注意和預算不一樣的地方，工程預算的勞動保險費是暫按甲類計算的，工程結算是必須按該企業核定的取費類別計取勞保費用。③注意工程所處地點的不同各項取費費率也隨之不同。④注意合同是否規定可以對政策性的文件進行調整，文件的具體執行時間及可以調整的工程量。

1.4對新增工程、設計變更的審核

對于建設項目的簽證應根據實際情況核實，審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，防范和控制不實際的開支。

招標文件有關工程造價的內容有，招標范圍和標段的劃分情況、工程內容及其計價方式，在審核過程中必須確保招標文件的內容的準確性和完整性。此外，對招標控制價也要進行核實[3]。

在建設項目施工過程中，經常會根據具體施工情況新增工程、設計變更等情況，原有的工程造價的有關計算會被打亂，只有嚴格按照合同規定的結算計價方式，核對工程量，根據相應的取費標準重新核定造價。

2建設項目工程造價的審核方法

因為建設項目工程的是施工規模、施工工藝以及簡易程度都不盡相同，所以對工程造價的審核方法也不同，常見的工程造價審核方法有全面審核法和重點審核法。

2.1全面審核法

全面審核法主要是指以國家或者行業建設項目工程預算定額的編制程序或施工的先后程序為依據，對項目工程的工程量、材料價格、工程費用等內容進行逐一審查，并且其計算方法與審查的過程與編制結算基本相同[4]。

這種方法一般適用于工程量小、投資成本低、施工工藝簡單的項目，例如維修工程、道路擋土墻以及圍墻的建設等。具有全面、細致、造價誤差小以及審核質量較高等優點。但也存在缺點，即審核工作量較大，需要耗費大量的人力和物力，工程進度緩慢。

2.2重點審核法

重點審核法主要是對審核工程的復查。以在工程造價中所占比重較大、費用較高的項目為重要審核內容[5]。例如，材料價格的審核，基礎工程、鋼筋工程、屋面防水工程、磚石工程以及門窗幕墻工程等。這種審核方法的優點是工作量小、時間短，適合對規模較大工程結算審核的復查。

除了以上兩種審核方法之外，還有其他的審核方法，例如分組計算審核法、標準圖計算審核法等，只有根據項目工程的具體情況，選擇適合的工程造價審核方法，才能提高審核效率，加快工程進度，確保工程質量。

3　結束語

綜上所述，建筑項目工程結算審核的重要內容包括工程量、材料價格、相關費用以及新增工程、設計變更等方面。只有通過對這些方面的審核，才能對工程造價進行有效控制。此外，在審核過程中，必須重視對全面審核法、重點審核法等方法的運用，對建設項目的工程結算審核進行嚴格管理和控制，從而促進建筑行業的健康發展，為我國建筑行業帶來更多的經濟效益。

[1]唐薇薇，林鍵.淺論如何做好建設項目全過程造價跟蹤審核[J].城市建設理論研究（電子版），2012，12（20）：122～123.

[2]李英姿，徐秋艷.工程造價審核常見問題及應對措施[J].房地產導刊，2014，13（11）：201.

[3]彭曉輝.提高工程造價審核的思考[J].價值工程，2012，31（29）：48～49.

[4]肖翠玲.對工程造價審核工作的幾點思考[J].城市建設理論研究（電子版），2013，16（22）：156～157.

[5]丁力堅.工程造價審核工作的幾點思考[J].城市建設理論研究（電子版），2014，16（28）：3607～3608.

TU723.3

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1673-0038（2015）03-0108-02

2014-12-30