淺談建筑工程造價(jià)的控制與管理

劉偉學(xué)

（身份證號(hào)：152630198204190777）

淺談建筑工程造價(jià)的控制與管理

劉偉學(xué)

（身份證號(hào)：152630198204190777）

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國建筑工程施工水平不斷提高，如何在新形勢下實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的控制與管理日漸成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。只有對建筑工程造價(jià)實(shí)施有效的控制與管理，才能從根本上提高建筑企業(yè)的競爭力。

建筑工程；造價(jià)控制；管理

1　目前我國建筑工程造價(jià)的控制與管理中存在的問題

目前我國建筑工程造價(jià)的控制與管理中存在的常見的問題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.1建筑工程招投標(biāo)階段所存在的問題

通常情況下，建筑工程在招投標(biāo)階段中會(huì)有很多單位參加這個(gè)階段的招投標(biāo)，而且有些單位會(huì)特意在這個(gè)階段中利用一種任意壓價(jià)的手段來減少建設(shè)工程的資金。因此，有的單位會(huì)在低價(jià)的時(shí)候中標(biāo)，然后在建筑工程施工的時(shí)候再彌補(bǔ)在招投標(biāo)階段中中標(biāo)的差價(jià)。為了實(shí)現(xiàn)利潤，這些單位就會(huì)采用偷工減料等手段，通過進(jìn)行降低工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工。這樣的一種做法不僅嚴(yán)重的影響了建筑工程造價(jià)的有利性，也嚴(yán)重影響了建筑工程造價(jià)的真實(shí)性。

1.2建筑工程造價(jià)在投資、決策的階段存在的問題

建筑工程造價(jià)在投資、決策的階段中存在的問題體現(xiàn)在以下方面：

（1）建筑工程造價(jià)在可行性的研究階段中所存在的問題。所謂的可行性研究是指由兩種建筑工程設(shè)計(jì)的單位進(jìn)行對建筑工程實(shí)施的研究，并且要這兩個(gè)單位一起根據(jù)研究的結(jié)果做一份研究報(bào)告出來，那么這兩種單位就是：建筑工程設(shè)計(jì)的單位以及建筑工程勘察設(shè)計(jì)的單位。而建筑工程中的建設(shè)單位經(jīng)常因?yàn)橐恍┰颍瑫?huì)影響到這些建筑工程的設(shè)計(jì)，例如：經(jīng)常會(huì)要求建筑工程的建設(shè)單位降低投資的預(yù)算，而這樣的后果就是直接影響到了建筑工程造價(jià)的不精確。

（2）建筑工程造價(jià)在建筑工程項(xiàng)目的建議書階段所存在的問題。一般來說建筑工程項(xiàng)目的投資估算都是由建筑工程的建設(shè)單位所提出來的，那么，建筑工程的建議單位就是專門為建筑工程的建設(shè)單位進(jìn)行分析，然后寫出建議書。但是就目前來說，我國的建筑工程的建議書的內(nèi)容相對比較簡單，而且這樣的建議書又存在著沒有針對性、不合理等缺點(diǎn)，這樣會(huì)進(jìn)一步影響到建筑工程的建議單位擬定建議書的正確性和合理性，最后會(huì)導(dǎo)致建筑工程造價(jià)的不合理性和準(zhǔn)確性。

1.3建筑工程造價(jià)在建筑工程施工的階段中存在的問題

（1）很多人認(rèn)為建筑工程中的施工單位，賺錢很容易，致使很多建筑工程中的施工單位都會(huì)盡力追求自身的利益，使得建筑工程的工程量增加，也會(huì)不斷的增加建筑工程中的設(shè)計(jì)單位的工作量。

（2）建筑工程造價(jià)在工程材料的價(jià)格方面中存在的問題。很多建筑工程公司在進(jìn)購的材料的價(jià)格方面因?yàn)闊o法推算出準(zhǔn)確的價(jià)格，加上材料的管理中還存在著很多的問題，從而導(dǎo)致了建筑工程中的材料采購部的采購材料的價(jià)格不真實(shí)，加上采購材料的時(shí)機(jī)也不正確，就會(huì)導(dǎo)致所有材料儲(chǔ)存計(jì)算缺乏科學(xué)性，最后會(huì)造成建筑工程造價(jià)的難以控制。

（3）建筑工程造價(jià)在建筑工程的施工單位中存在的問題。建筑工程造價(jià)在建筑工程的施工單位中存在的問題主要有：建筑工程造價(jià)的不科學(xué)性、建筑工程造價(jià)的目標(biāo)控制的不合理以及建筑工程造價(jià)不夠科學(xué)等。

（4）建筑工程的施工單位經(jīng)常浪費(fèi)很多的人力、物力以及財(cái)力，從而也就導(dǎo)致建筑工程造價(jià)的不斷的提高。

2　加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的控制和管理具體措施

要想更有效的實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的控制與管理，需要加強(qiáng)對各環(huán)節(jié)的控制與管理，具體有以下措施：

2.1加強(qiáng)、完善建筑工程的審計(jì)環(huán)節(jié)的控制與管理

要想加強(qiáng)建筑工程的審計(jì)環(huán)節(jié)的控制與管理，就要同時(shí)加強(qiáng)和完善竣工的審計(jì)、工程前的審計(jì)、工程項(xiàng)目事后的審計(jì)，以及工程實(shí)施的全過程的審計(jì)，這樣才能有效的防止可預(yù)見的錯(cuò)誤發(fā)生，也能夠很好的幫助控制和管理好建筑工程造價(jià)。

2.2加強(qiáng)和完善建筑工程中的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的管理和控制

設(shè)計(jì)是一項(xiàng)建筑工程開始施工的至關(guān)重要的開頭，它關(guān)系到了建筑工程的每一個(gè)步驟的安全和完美，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的有效控制和管理是起著決定性的作用的。加強(qiáng)和完善建筑工程中的設(shè)計(jì)關(guān)節(jié)，就要不斷的加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)的全過程的控制和管理，例如：圖紙的質(zhì)量、制定有效的設(shè)計(jì)制度等。

2.3加強(qiáng)和完善建筑工程中的決策階段的控制

一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的決策階段是建筑工程的龍頭，它關(guān)系到了建筑工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。首先要做的對于不同的建筑方案的各方面進(jìn)行有效的比較，以及要對這個(gè)建筑工程的項(xiàng)目的竣工后的所有的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行合理的預(yù)測，以此來做出最正確的決策。

總之，工程造價(jià)是建筑工程的核心，工程造價(jià)對于建筑工程具有重要的意義。加強(qiáng)對建筑工程造價(jià)的有效控制與管理，是建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)競爭力的有效途徑。

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TU723.3

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1673-0038（2015）28-0272-01

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