大宗資產

項目一：上海陸家嘴核心區5萬平方米服務式公寓項目整體轉讓

項目位于上海陸家嘴金融區，坐落于浪漫而獨具情韻的黃浦江畔，環境得天獨厚，外灘一覽無遺，宜人景色盡收眼底。交通十分便利，位于地鐵二號線陸家嘴站，國金中心、金茂大廈、正大廣場近在咫尺，東西可通向復興東路隧道、延安東路隧道，方便駛往延安路高架，即刻直達人民廣場、新天地等交通樞紐、時尚地帶;30分鐘暢達虹橋機場、40分鐘直抵浦東國際機場。

項目為五星級標準的服務式公寓，占地約1.5萬平方米，建筑面積約4萬平方米，出租率95%以上，共有客房數約200間，車位300余個。產權清晰，現欲整體對外轉讓。目前項目報價52億元。

項目二：上海楊浦區核心地段1.6萬平方米辦公物業整體轉讓

項目位于上海楊浦區平涼路，地處大連路現代服務區規劃的南端，由一幢17層的綜合辦公樓和一幢7層商務辦公樓（已售）組合而成，是集辦公、商業、休閑等多功能為一體的現代化、高標準的綜合性商務區。大樓總建筑面積為1.6萬平方米，標準層為1000平方米，地下2層，有車位200余個，土地使用年限至2056年，每500平方米一個產權證，權屬清晰。目前大樓為毛坯，并未投入使用，項目報價3.85億元。

項目三：上海黃浦區4.3萬平方米辦公物業整體轉讓

大廈地處上海黃浦區廣東路，地理位置優越，是一座智能化頂級商辦綜合樓宇。大廈總建筑面積為5.7萬平方米，可售建筑面積為4.3萬平方米左右，總樓層為34層，其中地下3層，車位約260個，土地使用期限至2042年，客梯9部，服務梯2部，出租率在90%左右。目前公司尚有約7億貸款需要償還，現以項目公司100%股權出售。目前項目報價12億元。

項目四：上海黃浦區徐家匯5萬平方米綜合性物業整體轉讓

大廈位于上海市黃浦區徐家匯路，地理位置優越，交通便捷。大樓總建筑面積為5萬平方米，總樓層為27層，其中1～4層為商業，5～25層為辦公，25～27層為公寓，總車位150個，土地使用年限至2044年，用途為綜合用地。項目目前尚有4.6億元貸款尚未償還，物業權屬清晰，現擬整體轉讓。目前報價13億元左右。

項目五：北京市大興區核心地段6萬平方米商用物業轉讓

項目位于北京市大興區金星西路，距離南五環2公里，距京開高速1公里，與地鐵大興線緊鄰，交通便利。項目于2012年開業，轉讓部分總建筑面積約為6萬平方米，地上3.5萬平方米，地下2.5萬平方米，均處商業經營中，車位需另行購買，目前項目存在抵押情況，擬以公司股權形式轉讓，報價為20.8億元。

項目六：北京市房山區CSD核心地段6萬平方米商用物業轉讓

項目位于北京市房山區CSD核心地段，地處北京市西南五環外，距京石高速500米左右，與地鐵房山線緊鄰，交通便利。項目于2014年建成，轉讓部分總建筑面積約為6萬平方米，地上4萬平方米，地下2萬平方米，均為商業用途，車位需要另行購買，目前項目整體存在抵押情況，擬以公司股權形式進行轉讓，目前報價為14.2億元。