“九九房”找房子更找室友

要找一個合得來的室友 太難了

作為一個北漂青年，張一鳴經歷了不斷的求職，并且不斷地失敗成長的過程，在2009年9月，他成立了北京萬瑞松林科技有限公司，創辦了“九九房”找房網站。

然而，讓張一鳴感到壓力重重的是，北京的租房市場已被幾大租房網站瓜分了用戶，像“九九房”這樣的后來者，根本就沒有用戶青睞。

2012年底的一天，張一鳴接待了一個前來租房的女孩子，對于房子的信息她覺得滿意，按常理，這樣的單應該很容易簽訂下來的。女孩突然問：“現在租住的兩個女孩是干什么的？哪里人？年齡多大了？住了多久了？她們抽煙不？養寵物不？”

張一鳴根據掌握的資料回答：“兩個女孩，應該是在附近酒吧上班的，白天在家休息為多，晚上去了上班，一個是東北人，一個是西北的，大概都在二十二三歲左右，租住這套三房一廳已經半年多了。至于抽不抽煙、養不養寵物，這些我這里沒有登記……”女孩打斷了張一鳴的話：“那算了，我不租了。”

張一鳴奇怪地問：“你都挺滿意這房子，怎么就不租了呢？”女孩回答：“她們每天凌晨回來，肯定會吵醒我;我們之間白天黑夜都是錯開的，這樣的室友幾乎就是路人，我覺得很恐怖;我對抽煙和寵物都過敏，往往這些上夜班的女孩都是抽煙一族……所以，我想，算了吧！”

找房子其實就是找室友 要靠譜

再細細一想，找房子其實就是找一個合得來的室友。如果和合租的人談不來，那么這樣的租戶租期都不會長，而如果是幾個志同道合的朋友，下了班可以聊聊天，甚至可以一起做做飯吃，周末的時候相約一起出去玩玩，這樣的室友肯定住得開心，也住得長久。

張一鳴又在公司內部做了一個調查：你認為租房時，合租的人要緊嗎？你是想找一個互不干擾還是志同道合的室友？房子重要，還是室友更重要？……結果員工都不約而同地選擇了：尋找一個靠譜的室友比房子更為重要，畢竟人是有感情的“高級動物”。

2013年1月，張一鳴推出了找室友網站，并同步推出了Android手機APP終端軟件，2013年4月推出IOS手機APP終端軟件。

找室友網并喊出了響亮的口號：為你尋找“中國好室友”！借助“中國好聲音”的魔力，“中國好室友”這幾個字也在租房找房的人群中傳播開來。

一個在通州區租住的女孩子立馬下載了“找室友”APP，她說：“有一次我去租房，當時和那個先租住的室友還蠻對得上眼，見面幾分鐘后就確定和她做個合租室友。我租下了其中的一個次臥，每月1800，簽訂了一年的協議。然而我只租了兩個月，對方就撕毀了合租協議，理由是我每天早上5點就起床上班，影響了她早上的睡眠。我5點起床也是因為工作的原因，身不由己呢，可對方根本不聽解釋，退了我的押金，就把我‘趕’了出來。要知道，搬一次家多折騰人吶。如今，我要找房子，一定要先認清室友是什么樣的人，能夠成為朋友才在一起合租，如果沒有感覺的，我寧愿一個人去租地下室，也好過以后麻煩不斷。”

找個合得來的室友，這是所有下載“找室友”用戶的心聲。

另一個住在朝陽區的男孩也道出了自己的心聲：“我在北四環的興通苑租下了兩房一廳，考慮到自己的經濟承受能力，我決定將另一間臥室出租。于是我通過網絡發布了信息，很快就有一個女孩子發來求租信息，電話溝通后感覺不錯，就答應了她。當天下班后，女孩也上門來簽訂了合租協議，我當時還為有一個美麗的室友感覺幸福呢。沒想到第二天，女孩子和她的男朋友就搬了進來，當初確實沒有說清楚是一個人還是兩個人住，所以我不能干涉。問題是，住進來了，水電煤氣等費用他們兩個只出一半，這似乎有些不公平，這些我都忍了。更大的問題是，兩個熱戀中的男女絲毫不顧及別人的感受，不管是說話或是親熱，有時候我不得不帶上耳塞聽著歌才能入睡。如此，忍無可忍之下，三個月后，我終于下了逐客令。”得知有“找室友”的APP，他立馬下載到手機上，“我也要仔細甄別求租的室友，要找一個靠譜的人，這樣的合租生活才更精彩。”

求租的、出租的，都希望找到理想中的室友，這就是“找室友”應運而生的大環境。到2013年2月，僅僅一個月的時間，“找室友”的下載量就達到了10萬人次。

希望就在不遠處，張一鳴的臉上漾出了笑容。

新的社交細分找房市場 爆紅了

而就在高興還沒緩過勁來，客戶的投訴聲就不斷地反饋過來。

一個在海淀區某公司上班的趙小姐打來投訴電話：“你們公司的信息太虛假了，注冊的內容和真實完全不同。前幾天我在網上看見了一套房源，覺得離單位還不是很遠，交通也方便，價格能承受，更重要的是我看見出租的室友是個技術宅男，性格忠厚可靠，我覺得和這樣的人做室友挺不錯的。當天我就打了他的電話，他在電話里也很熱情，邀我見面洽談，可去了之后，才發現這根本不是技術男，就是一個跑保險業務的。一番交談，他根本沒有空余的房子出租，見面的目的不過是找保險的客戶。”

而另一個女孩子在網站的留貼則更讓人“膽戰心驚”：“這天，我去見一個出租的室友，想想大白天的應該沒什么事吧，誰知道一進去，話還沒說幾句，這個猴急男就從背后抱住我，對我花言巧語說搬過來住不要錢之類的，我嚇得狠狠地用高跟鞋踩了他一腳，趕緊逃了出來。”

2013年3月，張一鳴推出注冊認證標準，當時公司的同事都勸說不能進行認證標準，這會給自由慣了的網絡用戶很大的心理刺激，會引起他們的厭煩。但張一鳴堅決執行此項認證標準，寧愿丟失一些用戶，也不能有傷及用戶的行為發生。果然，一旦進行認證標準，那些本已經注冊的用戶都討厭驗證身份證信息的程序，于是紛紛“逃離”，幾十萬用戶一下子跌到了僅剩幾萬用戶了。

但張一鳴繼續堅持這樣執行，隨后開通騰訊微博、新浪微博、QQ賬號、人人賬號的補充登錄，讓任何一個網友可以通過微博、QQ、人人網等諸多渠道去驗證該室友的多方面信息。

張一鳴的堅持是對的，到2013年5月，幾十萬用戶陸續都回來了，到6月，用戶激增到100多萬。原因很簡單，真心希望在網上找到好室友、好房子的人，都不在乎公布自己的真實信息，同樣，也希望在“找室友”里看到對方的資料是真實的，自己不這樣去做，又何談要求別人做到？正是在這一心態下，每個“找室友”的網友信息都是真實的。

因為信息真實，室友全都靠譜。一位在企業做內刊的編輯準備找一個室友，他開出的條件是“懂得平面設計的伙伴”，就這樣，他和一位在雜志社做美編的小伙子成了室友。每天晚上，這個內刊編輯都向美編小伙子求教排版知識，幾個月后他就學會了報刊排版，順利應聘到另一家企業從事內刊編排，既懂得編輯又懂得排版，一個人做兩個人的活，待遇自然水漲船高了。

志趣相投成了“找室友”的特點，越來越多的網友在“找室友”找到了志同道合的室友。

目前“找室友”月獨立訪問用戶超過600萬，日均訪問30萬人次;移動產品用戶量超過100萬，日啟動10萬人次。