建筑工程造價預結算審核工作要點分析

蘇州偉業集團建設發展有限公司 江蘇蘇州 215200

摘要：確定合理的建設成本必須要開展預審核結算工作。預算審核人員要充分了解審核工作的工作要點、基本內容以及常用的審核方法，才能有效的杜絕少數因自私而提高工程造價的現象，從而有效防止資金的浪費，確保施工的質量，提高企業經濟利益的同時也增強了社會效益。

關鍵詞：建筑工程造價；預算審核；工作要點

1、前言

隨著城市化進程的不斷加快，目前建筑行業的競爭在發展過程中越來越激烈，建筑行業為了謀取更多的利潤，其建筑施工項目的工程造價管理越來越受到重視，而在工程造價預結算審核也逐漸成為了提高施工企業成本管理的重要手段。但是，在發展過程中，一些建筑企業受高額利潤的誘惑，通過各種非法手段來增加工程造價，這樣不僅浪費金錢，也會給工程項目施工帶來巨大的安全風險。而工程造價預結算審核就是為了防止這種現象出現，同時有效降低工程造價，提高企業盈利，保證施工質量。因此，施工企業必須不斷改進和加強工程造價預結算審核工作水平。

2、建筑工程造價預算審核工作中存在的問題

2.1偷工減料現象

在建筑施工項目的施工過程中，偷工減料是一個普遍的問題。其主要表現形式為項目施工時間縮短或者不正當的價格控制。目前，建設項目中的實際審核工作中，其建筑材料的價格一般都會明確在材料定額中，而實際價格卻在整個材料市場價格的變化上做調整，使材料定額與市場價格造成極大的差異，這是工程造價預結算審核的關鍵問題。再加上審核部門在進行材料定額的審核過程中，缺乏對工程造價管理的全面認識，同時沒有與施工部門進行良好的溝通和交流，使材料的發生價格變動時無法及時上報有關部門，造成造價虛增，給審核工作帶來巨大的漏洞。

2.2報價方法錯誤

工程造價管理部門通常在相關的施工過程中遇到一些零散工程或者是土方工程，這類工程的造價主要是議價模式，沒有采取定額模式，使工程造價可能出現虛增，在這種情況下，建設施工方的的建筑工作以議價方式開展工作，導致預結算審核工作可能出現漏洞。

2.3工程造價的抬高現象

建筑工程中出現工程造價抬高的現象，其主要原因是因為造價管理部門沒有與施工單位協調好所造成的。比如一些建筑單位為了趕施工進度，會對施工方索要一定的加工費用，而這時造價部門沒有與施工方進行協調，就會使得這部分趕工費沒有計算進預結算審核項目中，使得部分工程造價預結算數據失真，給審核工作帶來漏洞。

3、建筑工程造價預算審核工作要點分析

第一，在審核工作量清單時，一定要掌握相關的計算原則以及范疇，不但要熟悉施工圖紙，也要了解實際施工情況。由于結算審核工作一般是在工程竣工時才開始的，所以審計工作人員可能不太了解該工程的基本情況。因此，在進行審核前，一定要前往施工現場進行測量、核對等工作，以掌握施工情況，保障審核數據的準確無誤。

第二，由于建筑工程造價預結算的審核不僅關乎經濟收益，也關乎著建筑技術。所以審核人員需要有良好的專業技術水平以及職業素養，才能夠處理協調好建筑施工中復雜的關系。還要求審核人員要對各類市場有一定的了解，掌握其價格變動情況，并熟悉施工圖紙以及主要的施工程序，才能保證其工程造價審核的精準度，做到嚴謹、公平的進行工程造價審核，保證工程造價的客觀性、精確性以及公平性。

第三，在進行審核工作時，要盡量降低其中存在的風險，以提高審核工作的質量。一般采用的審核模式是一級審核加三級復審制度。就是先由工程造價人員進行審核，再由工程負者人復審，之后再由技術負者人進行終審，以保證工程造價預結算審核的工作質量。

第四，在進行工程造價預結算審核時要積極應用計算機工具輔助審核計算工作。人工進行審核時，其工程量、單價等審核計算必定會存在一定的誤差，這是影響工程造價準確的其中一個原因。而隨著計算機信息技術的發展和普及應用，審核人員能夠利用計算機對數據進行審核計算，極大的降低了誤差率，加上互聯網技術幫助審核人員能夠隨時了解國家頒布的相關最新標準制度，最新的市場價格信息，有效的提高了工程造價預結算審核的工作效率和工作質量。

第五，要不斷提升工程造價預結算審核人員的業務水平和道德素質。由于審核人員要求的綜合素質很高，所以需要不斷提升審核人員的業務能力和專業水平，重視專業技術的培訓，不斷充實自己，并加強道德素質教育，以確保審核工作的質量效率[1-2]。

4、預算審核工作主要內容及常用方法

建筑工程造價預結算審核工作就是一種根據工程范圍、工程量、工程定額、工程費用等方面的審核工作，它以建筑工程的施工圖紙為基礎，參考相關資料，按照我國相關法律法規進行預結算審核。其內容包括：第一，工程范圍方面的審核。這主要是為了預防施工企業重復上報或多報的情況。第二，工程量方面的審核。這是開展工程預結算工作的前提條件，因為工程量的審核計算比較復雜，因此允許一定的誤差存在，但是必須參考工程相關文件以及施工圖紙，并結合施工實際情況進行合理調整，保證誤差處于最小范圍。第三，定額套用方面的審核。其主要是為了保證工程造價預結算審核更科學化，合理化。要掌握工程項目不同的定額套用標準，并根據相關規定以及實際情況進行審核，保證定額套用的準確性。第四，費用計取方面的審核[3]。其具體的審核內容包括：審核工程類別是否與實際相符；工程項目是否符合相關規定；工程中沒有產生費用的項目是否可以去除；計費基數是否正確，是否符合相關規定；收費程序是否符合相關規定等。

其常用的審核方法主要有以下幾種：

第一，全面審核法。這種審核方法因為其審核面寬，工作量較大，且具有較高的審核精度，而被廣泛用于各類工程造價預結算審核之中，是目前最普遍的一種審核方式。第二，聯合會審法。這種方法是需要一些專業的審核人員進行聯合審核，并找出預結算中存在的問題，并由預結算人員進行解答和修改調整，從而得出最終的審核結果，最大程度的減少預結算中的不足之處。這種方法對于專業性較強或復雜性較強的建筑工程較為適用。第三，重點審核法。這種方法是建立在全面審核法基礎上的，是對建筑工程中的重點部分進行有針對性的審核，能夠有效降低工作量，并提高審核效率，較為適用于需要進行復審或工程結構比較復雜的工程。第四，對比審核法。這種方法主要適用于同一地區、同種類型或建筑結構、建筑標準基本相同的工程項目，能夠通過對比分析不同建筑工程的工程造價指標，來發現本工程中與造價規律不符的地方，并做出針對性的審核和修改[4-5]。這種方法具有極高的效率和準確度，對于建筑結構、建筑用途相同的建筑項目推薦應用此種審核方法。

5、結束語

總而言之，工程造價預結算審核是確定建設工程造價的重要環節，也是確定建筑工程造價必須經歷的一個過程。隨著建筑業的快速發展，建筑工程造價超支的情況也越來越嚴重，嚴重影響了企業的經濟效益，為了解決這種現狀，就必須要加強對工程造價預結算的審核工作。

參考文獻：

[1]鄧安杰.關于建筑工程造價控制與管理分析探討[J].現代物業（上旬刊）.2012（05）：142-145.

[2]莫龍展.建筑工程造價預結算審核管理策略淺探[J].現代裝飾（理論）.2012（01）：445-446.

[3]張玲.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].價值工程.2011（32）：658-659.

[4]張冬梅.試論建筑工程造價預結算審核[J].科技創新導報.2010（06）：10-11.

[5]孫晶.關于工程預結算審核相關問題探討[J].科技資訊.2013（01）：175-176.