闡述我國城市住宅戶型設計發展趨勢

【摘 要】住宅是人們遮風避雨的地方，它在一定程度上也能夠決定人們的生活品質以及生活水平。隨著我國城市規劃建設的加快以及生活水平的提高，城市住宅戶型的設計也逐漸變得現代化，在城市住宅戶型設計過程中，設計師往往會將當地的風土人情、文化底蘊及修養等融入進來，從而滿足人們對住宅的高要求。本文通過傳統的住宅設計戶型的發展中存在的各種問題做簡要分析，闡述在當前社會發展的新形勢下我國城市住宅戶型設計的發展趨勢，以供大家參考。

【關鍵詞】住宅戶型發展趨勢設計；戶型設計；城市住宅

商品房經濟市場隨著社會的不斷發展以及城市化進程的不斷加快而高速發展起來，同時，在目前住房逐漸緊張的局勢之下，商品房被人們迫切需要著。并且，隨著人們生活水平的提高，人們對于住宅戶型的設計要求以及設計理念都有了非常大的改變，也就在一定程度上促進了房地產經濟的發展，從而對于建筑行業具有推動作用。隨著社會科技水平的不斷提高，建筑行業技術水平也隨之得到提高，為了滿足人們日益增長的住房要求，城市建筑結構以及住宅戶型的設計也不斷改變。

1.房屋設計中存在的問題

近些年來，我國城市化進程逐步較快，在民用建筑住宅結構方面也逐漸有了新的改變，這一發展也就決定了建筑行業的設計與開發都在一定程度上得到了空前的發展。但是在發展過程中，建筑行業民用住宅在存在著諸多問題亟待解決，經分析，大致有以下幾個方面：

1.1戶型結構失調

隨著城市規劃建設逐步加快以及人們生活水平的不斷提高，城市建筑逐漸趨于緊張，從而促進了商品房經濟的快速發展。在當前社會的商品房經濟市場中，大戶型民用住宅占據著非常重要的地位，因為大戶型的利潤空間相對較大一些，并且，它極大的沖擊著中小戶型民用住宅。也正因如此，住宅結構上的嚴重不合理導致了中低價位商品房逐漸趨于緊張，不能滿足人們的需求，進而導致了社會的不安定、不和諧。另外，由于人們生活水平的提高，對于住房戶型的設計也偏向于奢華的角度進行設計，將整個住宅設計呈現出浮夸的表象，著不僅影響了我國社會的經濟，也影響了我國實現可持續發展的要求。

1.2相放型建造

由于我國對于建筑方面的相關法律法規均不完善，住宅的設施設計標準依舊偏低。另外，建筑行業盲目對城市土地大量開發，建設更多高層建筑等，從而迫使住宅戶型設計粗略，并不能達到現代人們對住房的要求，尤其是在上個世紀九十年代末，城市中出現了大量的“毛坯房”，這種房子就需要住戶對其進行裝修，同時也就會在其中耗盡心力，并且帶來了一定危險性，甚至還影響了鄰居的正常生活。現在，雖然很多城市地區都紛紛出現了精裝商品房，但因為設計不精細、不全面，并不能滿足人們的需求，因此住戶會將其進行再一次改裝，也就在更大程度上帶來了資源的浪費。

1.3設計缺乏研究

現在住房的設計人員以及開發人員由于入行不深、經驗不夠，對于住宅戶型的設計相對不予以重視，從而使各種民用住宅都在空間設計方面顯得尤為粗略、不合理，這不僅不能滿足人們對于住房的高要求，也阻礙了我國商品房經濟的發展，以至于我國商品房設計標準依舊比較低下。

1.4住戶戶型單一

在商品房經濟出現之前，住宅主要是以國家調配、單位集資而存在的一種住宅形式，正是因為這種大眾化分配的住宅模式，在住宅戶型的設計上大多都相同，只是由于有些住宅的面積以及位置的不同，在設計上略有差異，這種住宅戶型設計模式太過單一，并沒有從住宅的結構或者形式上考慮，也促使住宅戶型設計不夠合理。

2.發展趨勢

目前，隨著城市化進程的不斷加快，我國的商品房市場日益呈現樂觀的態勢，同時人們的住宅需求和住宅理念也在一定程度上得到了提升，我國城市住宅的建筑主體從結構到形式發生了完整性和徹底性的改觀。隨著建筑領域技術水平和建筑材料施工工藝水平的逐步提高，以及建筑結構格局的不斷調整，使建筑設計師們逐漸從簡單制圖和復制轉化為人性化引領結構格局的住宅設計理念為主導，在建筑設計中主要推崇“住宅主體結構的人性化”，人們對于住宅的要求也不僅僅停留在滿足于房屋基本功能的基本需要，而是逐步朝多元化的角度和方向發展，是從物質和精神統一的層面不斷追求住宅戶型結構的要求，我國現代城市住宅正日益沿著人性化和科技化的軌道來發展。

2.1適用性和舒適性為主導

居住適用性就是在房屋整體面積的劃分上，合理劃分出各種不同的功能區域，讓居民們能合理支配不同性能的生活空間。在進行戶型設計時，我們要根據住宅的整體面積來考慮功能區域的合理劃分，做到面積、尺寸合理設置和功能分區的明確，確保不同功能空間彼此的協調和緊湊，各功能空間的布局應準確合理。可以將在戶型設計中將適用性和舒適性有機地結合，使功能性布局趨于合理，比如客廳和餐廳空間保持相對完整的設置，以避免人員隨意穿行：客廳和臥室保持分離，臥室門不直接面向客廳，而通過過道來實現交通的空間設置，避免客廳活動對臥室的干擾：衛生間門不能正對餐廳，以免就餐時產生不良感受；衛生間門不能正對臥室門，以消除不良影響；應確保各房間的采光性和通風性，以及整體面積的布局合理和平面交通的通暢便捷。為了滿足人們的基本需求和生活的舒適性，可設置獨立的工作室、娛樂室和影音室，陽臺的觀景設置，以及復式住宅的中庭空間等。

2.2主次功能分區的綜合利用

根據人們日常的生活行為模式，住宅空間主要劃分為公共生活區、家務勞動區、生活衛生區、個人生活區等幾種區域。在戶型空間模式的設計上功能分區更合理明確，在戶型空間布局上將呈現公私分區、內外分區、動靜分區和潔污分區四種發展趨勢，最大限度地滿足了人們生活行為的需要。廚房文化是人們生活藝術的重要依托，應適度加大其空間面積，特別是舒適型以上的戶型，更應使之具有滿足交流行為功能的核心空間結構模式。戶型的設計還應該根據居住者的實際情況，在不同地區和不同氣候下采取不同的空間結構的布置，要合理確定客廳、臥室和餐廳的位置，從而獲得良好的通風、充足的光照和寬闊疏朗的心理享受等。

2.3深入地研究和創新

進行住宅戶型空間設計時，要積極進行戶型整體模式的研究和創新，將可持續發展的意識引入設計思考當中來，以尋求自然人文、建筑空間和功能個體三者問的有機統一，要在”以人為本”的前提下，參研自然條件、整合技術手段來提供一個滿足人們居家功能的生活環境，同時又要控制整個宅居系統對于社會資源、自然資源的透支和浪費，打造舒適、健康、高效和美觀的戶型模式。

3.結語

隨著我國城市化的推進居住需求必然不斷增加，住宅的開發和建設者們應在快速發展的大潮中保持清醒頭腦。把握時代發展的大局，在設計中應充分體會使用者的切實需求，追求小戶型的精細化設計把我國城市住宅的戶型設計提高到一個新的階段。