農村土地管理中存在的不足及對策

馬麗麗

單縣國土資源局黃崗國土資源所 山東單縣 274300

摘要：當前我國農村通過土地管理已取得了一定的成效，但在具體管理過程中還存在著一些不足之處，需要針對當前農村土地管理中存在的問題采取具體的解決對策。本文即分析了當前農村土地管理中存在的不足，并詳細闡述了加強農村土地管理的對策。

關鍵詞：農村；土地管理；制度；宅基地；土地流轉

一、當前農村土地管理中存在的不足

（一）農村土地產權制度缺乏科學性

首先，當前農村集體土地所有機沒有明確的進行定義，當前農村土地明確規(guī)定歸集體所有，而且村民對土地沒有處理的權力，但這不僅與所有權權能的設置存在矛盾的地方，而且在征地過程中，農民自身的合法權益很難得到維護。

其次，沒有對農村集體土地的所有權主體界限進行明確。在當前農村集體土地的管理上，不僅村委會和集體經濟組織可以進行管理，而且鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村集體經濟組吸引人也可以負責管理和經營，這些組織都具有對農村集體土地管理和經營的權利，但卻沒有與之相配套的監(jiān)管機制，這就導致部分農村干部在管理工作中利用職務之便為自身謀取利益，從而對村民的切身利益帶來了較大的損害。

最后，當前農村土地所有權存在著弱化的現(xiàn)象，而且管理組織內部成員之間也缺乏約束和制約機制。在當前農民的思想意識當中，認為農村土地是屬于國家所有的，但國家和集體所有制在本質上是明顯不同的。……