淺談如何合理控制建筑工程造價

摘 要：近年來，建筑行業取得了較快的發展，建筑企業在工程項目建設過程中為了能夠獲取經濟效益的最大化，則需要在工程建設過程中不斷的降低工程造價，通過對工程造價進行有效控制，從而來更好的提升自身的經濟效益。文中從建筑工程造價概述入手，分析了建筑工程造價控制存在的問題，并進一步對如何合理控制建筑工程造價進行了具體的闡述。

關鍵詞：工程造價；造價控制；工程變更；工程設計

前言

當前我國建筑行業處于蓬勃發展的新時期，建筑企業之間的競爭越來越激烈，建筑企業要想在激烈的市場競爭中占據一席之地，則需要不斷的提升自身的綜合實力。所以在建筑工程項目建設過程中，需要通過有效的控制工程造價來降低生產成本，確保經濟效益的提升，使建筑企業工程投資獲取良好的收益率，以便于更好的推動建筑企業健康、穩定的發展。

1 建筑工程造價概述

在建筑工程項目實施過程中，其所需要的全部費用總和即是建筑工程造價。建筑工程項目投資額度都較大，而且建設周期相對較長，這就需要在投資過程中，需要明確了解工程項目的造價，根據工程造價來制定科學合理的投資計劃，確保工程項目建設過程中資源的優化配置。建筑企業在工程項目投資時，由于所需資金較多，所以往往會采取多種不同渠道來進行融資，而在融資過程中則需要以工程造價作為重要依據。因此在工程項目建設過程中需要準確的對工程造價進行確定，從而對工程各個環節的投資效果進行評價，確保工程投資能夠獲取良好的回報率。

在建筑工程項目建設過程中，由于存在諸多環節，而且在任何一個環節內其造價都具有一定的動態性，所以在建設過程中，需要通過切實可行的措施來對工程造價進行有效控制，確保在工程質量能夠得到保證的基礎上，盡可能的降低工程造價，從而獲取經濟效益的最大化。在建筑工程項目中，通過制定科學合理的成本管理目標來對工程造價進行控制，準確的對工程實施過程中可能存在超支的現象進行預測，及時采取切實可行的措施對超支行為進行糾正，確保實現建筑成本的有效，使建筑企業的經濟效益能夠得到有效的保障。

2 建筑工程造價控制存在的問題

2.1 企業主動性較低

當前建筑企業已越來越清晰的認識到工程造價控制的重要性，而且在思想上給予了充分的重視，但在具體操作工作中卻沒有采取主動的控制策略。建筑工程項目造價控制關系到的因素較多，一直處于建筑工程項目實施過程中的薄弱環節，更多時候采用的是事后控制，這就給工程建設過程中各種超支現象的存在提供了良好的條件。

2.2 缺乏市場機制

工程造價控制從工程項目立項、決策、設計、施工、竣工結算等整個過程都貫穿其中，任何一個環節工程造價控制缺失都會導致超支現象的發生。目前我國工程招投標制度的實施，也是進行工程造價的有效途徑，但由于招投標工程中還存在許多不規范的地方，沒有將建筑市場的公平性有效的體現出來，從而導致工程造價整個過程中的控制缺乏合理性。

2.3 工程造價人員素質不高

建筑工程造價的確定直接受工程造價人員的影響，工程造價人員自身素質的高低對建筑工程造價具有直接的影響。當前我國建筑行為造價人員素質普遍不高，不僅工程造價缺乏合理性，而且不能有效實施對施工技術、工程合同及工程經濟進行科學的管理，在工程造價控制工作中，很難針對建筑工程項目各個環節的特點來開展具有針對性的造價控制。

2.4 不重視全過程的工程造價控制

目前建筑企業在工程造價控制工作中，更多的是重視工程施工階段的造價管理，而對工程投資決策、設計、招投標及竣工驗收等各個階段的造價管理都較為忽視，這就導致工程造價一直居高不下，超支現象增多，不利于建筑企業經濟效益最大化的實現。

3 如何合理控制建筑工程造價

3.1 加強建筑工程決策階段造價控制

在建筑工程項目建設之前，需要進行投資決策，其對工程項目建設的各個階段都具有非常重要的意義。為了更好的加強對工程決策階段的造價控制，則需要做好工程投資之間的資料收集工作，編寫項目立項申請書，通過對各種因素的影響進行全面考慮，從而對工程項目的效益進行分析和評估，以便于做出正確的投資決策。

3.2 加強建筑工程設計階段造價控制

工程設計階段是工程造價控制的重點環節。在工程設計階段，建設單位要積極的參與進來，通過招投標來選擇最適宜的設計方案。在設計過程中，需要實行限額設計，需要按照投資方案中的估算值來進行設計，降低工程的投資。建筑企業需要對設計方案進行對比，從而選出最優的設計方案，確保工程造價控制的目標能夠實現。

3.3 加強建筑工程施工階段造價控制

在工程項目建設過程中，通過施工階段來將實現設計向實體的轉變，所以在建筑施工階段也是人力、物力和財務消耗最多的階段，而且施工周期較長，施工階段是工程造價控制的關鍵環節，需要做好以下幾個方面的工作。首先，要避免工程設計變更，在施工之前施工單位要召集技術人員對設計圖紙進行嚴格的審核，將工程施工中有可能出現的問題在圖紙會審中及時解決，不僅能保證工程的質量，而且能避免工程施工中返工現象的發生。其次，加強工程施工材料設備的控制。在施工過程中要使用大量的工程材料，材料費也是工程總體造價中的一個重要組成部分，加強材料費用控制就要嚴把采購關，貨比三家，選擇質優價廉的材料。在設備費用的控制中，對于工程項目中使用比較多的設備要盡量購買，對于使用比較少的大型機械盡量租用，從而減少設備費用。再次，嚴格控制工程變更，在建筑工程施工中由于各種因素的影響，工程中經常會發生各種變更，影響工程造價，所以為了進行工程造價控制要控制工程變更的發生，如果必須進行工程變更施工單位必須上報建設單位審批，對變更價款進行確認。最后，加強現場簽證管理，在施工中各種現場簽證是工程結算的依據，要對各種簽證進行合理的保管，避免虛假簽證的出現。

3.4 加強建筑工程竣工驗收階段造價控制

首先，嚴格審核工程量，審核人員要根據工程合同，施工圖紙以及各種現場簽證，按照預算中規定的計算標準進行工程量的計算，避免施工單位虛報工程量。其次，關注工程施工過程，工程計算審核人員應該深入到工程施工現場，對工程變更情況進行了解，在審核中保證工程量的正確性。最后，增加復審制度，在工程計算審核過程中，審核人員要進行的工作比較多，在審核中難免會有失誤的地方，所以為了保證工程造價的準確性，在結算審核中要建立復核制度，經過嚴格的復核之后才能進行工程結算報告編制。

4 結束語

在建筑工程項目實施的全過程中，建筑工程造價都要貫穿其中，通過對工程項目投資決策、設計、施工及工程結算等諸多個環節的造價控制，不僅有利于建筑企業投資的降低，而且對建筑企業經濟效益和社會效益的提高、確保建筑企業健康、有序的發展都起到了十分積極的作用。通過對建筑工程造價的有效控制，為建筑行業持續、穩定的發展奠定了良好的基礎。

參考文獻

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作者簡介：蘇春風，身份證號：130322197904252215。