建筑工程造價管理對策分析

摘要：改革開放以來，我國的國民經濟得到了飛速的發展進步，各行各業都得到了飛速的發展，建筑行業也不例外。現今的建筑施工中，必須嚴格地開展建筑工程管理工作。文章對建筑工程造價管理工作進行了分析。

關鍵詞：建筑工程；造價管理；工程管理；招標階段；施工階段；竣工結算 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU723 文章編號：1009-2374（2015）13-0187-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.13.094

要想保證建筑工程造價管理工作的質量，不僅要靠企業的相關領導人給予足夠的關注，還要求企業內部的各個機構都能協調配合好，合作共贏，最大化地利用各種資源，這對于實現建筑工程造價管理工作的雙重效益（即經濟效益和社會效益）是極為有利的。

1 建筑工程造價管理的含義與特征

1.1 造價管理的階段及特征

現今，我國建筑工程的建設過程主要包括投資決策環節、工程設計工作、實際施工工作和竣工驗收工作等。進行投資決策工作時，其重點工作是有科學合理的項目模型，但一般情況下我們都無法保證這項工作的質量，這便會使投資預算結果偏小，預算工作中所依據的各種數據資料的真實性也有待考證。開展工程的設計工作時，設計企業必須要以業主的設計規定、委托書的內容以及設計合同的具體條款來進行概算控制工作，務必保證其不超過投資范圍。工程設計階段可以分為方案設計、初步設計、技術設計階段、設計施工圖階段。在工程實施的過程中要按照承包方實施完成的工程量，以合同價為基礎，編制工程結算價。然后是竣工驗收階段，在這一階段要匯集工程建設過程中實際花銷的所有

費用。

1.2 影響工程造價的因素

工程造價工作的顯著特征便是動態性很強，因此在管理控制過程中會受到諸多因素的影響。在設計好工程的投資規模之后，具體施工中的工程價格還是會因各種原因的影響而發生變動，只有待完成竣工驗收工作之后，才可以最終確定工程的實際造價。對工程的造價有影響的因素一般有下列兩類：第一，投資額大、動態性強。投資額大的工程項目一旦發生變動就會使很多方面都受到影響，還會使宏觀經濟環境發生變化；第二，地位相差太大。各項工程的工期都是有很大差異的，這會導致設計方案隨之發生變動，材料的價格也是處于變化中的，并且人工費用也是會發生變化的，工程的外界環境條件等也會影響工程的穩定性，這使得工程造價的特征愈加鮮明，但也體現了工程造價管理工作的重要

意義。

2 我國建筑工程造價管理的現狀

隨著社會的發展，對建筑行業的要求也越來越高。建筑工程施工中最重要的工作就是建筑工程造價管理工作，也是工程管理的重點工作，影響著整體工程質量，所以我們必須保證建筑工程造價管理工作的科學合理性。通過分析我國現今的建筑工程造價管理工作不難發現，這項工作還存在著很多的問題，這對于我國建筑業的進步有著極為不利的影響。所以，我國政府必須對建筑工程的造價管理工作足夠的關注，只有這樣才能夠真正促進我國建筑業的發展進步，提高國民經濟水平。

3 建筑工程管理存在的問題

3.1 招標階段缺乏有效的工程造價管理

在建筑工程的建設中，招標是極為重要的一項工作，和建筑工程的順利施工以及成本造價高低都有著緊密的聯系。招標的實質就是將各個企業集中起來進行競爭，而這項工作的工程中，很多企業都會不擇手段地實現中標目的，在招標工作中可能花費了很高的成本。這便會使得企業在獲得工程建設資格后，一味降低施工成本，甚至忽視了工程的質量，這種工程建設方式會導致很多豆腐渣工程的產生。這一問題的產生也是企業工程造價管理工作落后性、不透明性的表現。頻頻發生的非法競標情況，使得投標人對標底不抱多大期望，投標的報價也缺乏科學性和可行性，無法體現其真正價值，進行評價工作時也沒有高效的依據，降低了投標造價管理工作的質量。

3.2 設計階段缺乏有效的工程造價管理

很多企業管理者由于觀念的不科學性，對于建筑工程初期的設計重視力度不夠。建設的低投入使有關的工程造價監管機構不重視開始的造價管理干預工作，最終使得大量的和設計工作有關的法律法規無法落實到實際工作之中。這諸多的不科學現象會在企業內部形成一個惡性循環，最終使建筑工程的實際施工受到不利影響，建筑工程的質量也得不到保障。

3.3 竣工結算階段對工程造價的控制不足

竣工結算驗收工作是工程實際造價的直接反映，要監督設計概算的落實狀況，這對于工程造價管理工作有著非常積極的意義。還要有竣工圖紙、鑒證材料等各種資料，這樣才能順利開展竣工結算工作。分析我國現今的建筑工程可以發現，竣工驗收環節常常出現多算工程量的現象，這不利于工程建設項目的正常使用，也不利于合理確定工程造價。

4 完善建筑工程造價管理的對策

4.1 完善工程造價招標階段管理

要將工程造價管理工作的重點放在招標工作上。在這個過程中，我們必須根據業主的實際需求，以工程量清單和相關文件為依據來確定合同的價格。合理的工程量清單是投標者制定正確定標決策的前提和基礎。因此，投標者需要嚴格遵守相關的管理制度進行建筑工程的招標工作，盡可能使招標工作有序、合理、公正地進行，以此來建立一個公平公正的建筑競爭市場。

4.2 完善工程造價設計階段管理

保證設計方案的科學性，在開始的設計工作中，一定要以國家的有關法規為依據，設計的細節要能滿足實際使用要求。設計方案關系著投資的金額，所以必須采取高效的設計方式，對影響設計方案科學性的問題及時采取措施，保證企業的經濟效益。要不斷優化設計方案，根據工程建設的實際來確定平面圖和內部設計圖，在熟知工程造價的基礎上來評價工作的實際成效，保護投資者的權益。

4.3 嚴格把控工程建設全過程的工程造價管理

在項目建設過程中和竣工驗收時，應注意同設計方案對照檢查，對工程造價有較大影響的設計變更，須經原項目批準機關審核認可，未經批準同意，擅自追加投資、改變設計、提高標準、擴大建筑面積的，在審查工作中不僅不批準，還要進一步追究責任。另外，設計施工過程中的造價控制工作就是以合同條款為依據來控制好合同價款。過程合同的變更通常都是過程量變化和簽證，所以在合同造價管理管理中要給予這兩方面足夠的重視。

4.4 精心培養一批高技術、高質量、高素質的專業技術人員

在建筑工程建設管理工作中，工程造價管理是極為重要的一項工作，關系著企業經濟效益最大化的實現。可是我國在這方面工作中還有著許多的缺陷和不足，因此我們必須以政策為指導，不斷提高工作人員的專業素養，并協調好各個機構，提高造價管理控制工作的科學可行性，減少問題的產生，并盡量減少工程造價，促進企業實現經濟效益的最大化，保證我國建筑行業的穩步、健康發展。我們還應認識到，工程造價管理是關系著經濟、技術和管理等多方面的，有著很強的綜合性，所以進行項目的施工工作時，一定要將工程造價管理作為重中之重。

總之，建筑業作為我國國民經濟發展的支柱產業之一，長期以來為國民經濟的發展做出了突出貢獻。保證建筑工程造價管理工作的質量，不僅對我國國民經濟發展水平的提高有積極作用，對我國社會主義市場經濟的進步也是極為有利的。

參考文獻

[1] 晁月霞.建筑工程造價管理存在的問題及對策分析

[J].中小企業管理與科技（中旬刊），2014，（1）.

作者簡介：陳婷（1977-），女，河北撫寧人，秦皇島眾望工程招標有限公司工程師，研究方向：土木工程。

（責任編輯：王 波）endprint