案情
2010年9月10日,小齊村村委會與村民齊某簽訂了《砂場承包合同》,村委會將村河道邊的一塊砂場及沿岸一塊荒地承包給齊某。合同約定:齊某承包開采該地塊河砂,承包期10年,并于每年10月初向村委會交納2.8萬元承包費,辦理采砂證等其他事項均由齊某自行解決。不久,齊某向村委會預交了第一年的承包費2.8萬元。而后,齊某出資花費2萬余元,租賃了挖砂機、裝載機等設備,并雇用司機及挖砂工各一人進行開采活動,并很快取得了效益。但在申請辦理采砂許可證和采礦許可證時,因上級水利部門剛下發文件,要求一律從嚴辦理采砂許可證,齊某未能辦理許可證。
2012年3月14日,小齊村村委會以河砂承包未經招標、群眾意見大為由,決定終止砂場承包合同。齊某同意解除承包合同,但提出既然是村委會要解除合同的,就應當退還承包費,并承擔自己所遭受的經濟損失。村委會則認為,齊某當初承諾辦理采砂許可證卻未兌現,因此雙方對合同的解除都存在一定過錯,況且,齊某開采砂場的一年半時間里,已獲得純利潤4.6萬余元,沒有造成實際損失,因此村委會沒有賠償損失的責任,只同意退還半年承包費。雙方協商不成,齊某以村委會合同違約為由,起訴至法院,請求法院判令村委會退還承包費,并賠償自己租賃挖砂設備費等損失2萬元。最終,法院判決雙方簽訂的《砂場承包合同》無效,村委會退還尚未履行部分的承包費,駁回原告齊某的其他訴訟請求。……