家庭裝修隨意拆梁換柱要擔責

張洋子

家庭裝修隨意拆梁換柱要擔責

張洋子

家裝時，設計師只出平面圖和效果圖還不行，要細化到頂面圖、立面圖、透視圖等；客廳吊燈的重量不能超標準；衛生間的設施布置也不是想挪就挪……12月1日起，由國家住房和城鄉建設部發布的《住宅室內裝飾裝修設計規范》（JGJ367-2015）（以下簡稱《規范》）正式實施，《規范》針對家裝中常見的問題給出了統一規范。今后，你家裝修時，可參照《規范》執行。若設計師不按規范設計，一旦出現問題，消費者可以此作為維權依據。

設計師不能只給效果圖和平面圖

“當時設計師說預算4萬，其中水電5000元，可到最后，水電部分就花了1萬多元，總價超支2萬元。錢不知花到哪兒去了。”不少人都發現，裝修花費遠遠超過預算。

現在，《規范》對設計圖進行了明確規定，不僅要有平面圖，還要有頂面圖、立面圖、透視圖等。其中，單平面圖就應包括原始平面圖、設計布局平面圖，地面的鋪裝圖要具體到哪個房間是地板，哪個房間是地磚；頂面圖，要詳細到燈的位置在哪里，燈槽怎么做，開口多少，距離多少；還有起伏的地方哪里高、哪里低。

此外，對裝修施工工藝、材料環保，以及客廳、臥室、廚房、衛生間等各個功能都作出了詳細規定。裝修要花多少錢，一算就能明白。

隨意改動房屋，出問題設計師要擔責

“很多設計師在用戶要求下或者主動給用戶家的房屋結構進行盲目改動，這對房屋結構有很大的危害。”長沙市建筑裝飾裝修行業協會秘書長陳子力說。

《規范》特別強調設計對房屋安全的影響。其中，“住宅共用部分的裝飾裝修設計不得影響消防設施和安全疏散設施的正常使用，不得降低安全疏散能力”和“住宅室內裝飾裝修設計不得拆除室內原有的安全防護設施，且更換的防護設施不得降低安全防護的要求”為強制性條文，具有法律約束效應。

此外，《規范》明確了高層住宅陽臺欄桿的高度要在1.1米以上，欄桿下不能再設計會降低有效高度的可踏面，否則會有安全隱患。

“裝飾裝修企業的‘緊箍咒’將逐漸增多。”陳子力說，即將在2016年1月1日正式實施的《長沙市房屋安全管理條例》，也同樣對裝飾裝修企業破壞房屋安全的行為進行約束，處罰最高達50萬元。