聆聽前沿聲音 感受創(chuàng)新力量 全國城市軌道交通物業(yè)發(fā)展論壇在深舉行

文_中國城市軌道交通協(xié)會

聆聽前沿聲音，感受創(chuàng)新力量。6月26日，中國城市軌道交通協(xié)會資源經(jīng)營專業(yè)委員會主辦的城市軌道交通物業(yè)發(fā)展論壇在深圳五洲賓館舉行。來自全國各城市軌道交通企業(yè)的高層領(lǐng)導、物業(yè)開發(fā)經(jīng)營機構(gòu)主要負責人，國內(nèi)部分合作運營商的代表近300人參加了論壇。中國城市軌道交通協(xié)會會長包敘定，國家發(fā)展改革委基礎產(chǎn)業(yè)司巡視員李國勇、國土資源部土地利用司用地處處長雷愛先，中國城市軌道交通協(xié)會副會長陳建國、應名洪、丁建隆和林茂德，深圳市人民政府副秘書長李干明，以及深圳市有關(guān)部門負責同志應邀出席了會議。協(xié)會副會長、深圳地鐵集團有限公司董事長林茂德主持論壇。

本次論壇的主旨是“軌道交通物業(yè)經(jīng)營：轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新與可持續(xù)發(fā)展”。期間，圍繞各地軌道交通物業(yè)開發(fā)與空間利用的政府政策性支持的內(nèi)容與措施（包括土地規(guī)劃、儲備、用地、招拍掛方式、稅收等）；“地鐵十物業(yè)”對資源價值、資源配置、發(fā)展戰(zhàn)略、建設融資、運作模式、品牌經(jīng)營、營銷策略、物業(yè)管理和績效評價，與開發(fā)商戰(zhàn)略合作的方式與路徑等的思考與實踐、經(jīng)驗與做法；目前軌道交通物業(yè)開發(fā)經(jīng)營中普遍存在的重點、亮點、難點與盲點，以及尋求針對性的因應對策等議題，展開了深入的交流與研討。

中國城市軌道交通協(xié)會副會長兼資源經(jīng)營專業(yè)委員會主任應名洪作了題為《推動地鐵物業(yè)創(chuàng)新 促進地鐵事業(yè)發(fā)展》的主旨講話。

會上，深圳地鐵集團有限公司總經(jīng)濟師劉文、北京市基礎設施投資有限公司總經(jīng)理助理（副總經(jīng)理級首席專家）兼土地開發(fā)事業(yè)部總經(jīng)理關(guān)繼發(fā)、上海申通地鐵資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司常務副總經(jīng)理莊巍、廣州市地下鐵道總公司副總經(jīng)理劉智成，以及萬科企業(yè)股份有限公司副總裁張紀文先后作了交流發(fā)言。

中國城市軌道交通協(xié)會資源經(jīng)營專業(yè)委員會秘書處在論壇期間，授權(quán)發(fā)布了《中國城市軌道交通物業(yè)發(fā)展報告（2015）》。報告是依靠全行業(yè)的協(xié)作力量而編著的完整反映城市軌道交通物業(yè)發(fā)展的專業(yè)性藍皮書。它是全面反映了城市軌道交通物業(yè)經(jīng)營領(lǐng)域具有數(shù)據(jù)新、內(nèi)容全、系統(tǒng)性強和權(quán)威性的綜合性專業(yè)研究成果。

中國城市軌道交通協(xié)會會長包敘定，國家發(fā)展改革委基礎產(chǎn)業(yè)司巡視員李國勇、國土資源部土地利用司用地處處長雷愛先，深圳市人民政府副秘書長李干明先后在會上發(fā)表重要講話。

論壇期間，與會代表現(xiàn)場考察了深圳地鐵前海、塘朗等物業(yè)開發(fā)項目。