衛(wèi)生間漏水維修有講究

家住廣州的王先生近來可不那么好過，衛(wèi)生間漏水殃及樓下，只要衛(wèi)生間用水，樓下鄰居家衛(wèi)生間頂部就滴水。樓下鄰居都上門了好幾次，這讓平時忙碌的王先生很是煩惱。王先生本想著買兩桶防水涂料對衛(wèi)生間整體涂刷一遍，但又怕治漏不徹底，后期再出現(xiàn)滲漏，于是找了當?shù)貙I(yè)防水公司的張工前來維修。

張工到王先生家的衛(wèi)生間，鑿開角落一部分瓷磚，對衛(wèi)生間 “望聞問切”，并查看了衛(wèi)生間原防水設計圖紙，發(fā)現(xiàn)涂料防水層老化、出現(xiàn)了開裂現(xiàn)象，尤其是陰角部位，且未做防水加強處理，另外，穿地面管道處的部分密封膠也已老化、出現(xiàn)了開裂。張工說：衛(wèi)生間使用了太長時間，防水層已年久失效，局部維修估計不能徹底解決問題，建議拆除面磚、原防水層，重新做防水，工程量相對較大，耗費較高。

經王先生同意后，張工帶領施工隊進行施工。首先，將衛(wèi)浴用具全部清空，對地面和部分滲水墻面的瓷磚進行拆卸，從每塊瓷磚的邊緣開始敲打，盡量保證瓷磚完善；表面瓷磚拆卸干凈后，鏟除原涂料防水層和向下的一部分混凝土。之后，對坑洼的基面涂刷一層3cm厚的水泥砂漿（配比：1∶3）找平，確保基面平整，地面向地漏方向找坡，門口附近坡度小些，地漏附近坡度大些。基面處理完畢后，對陰陽角、過門石、管道穿樓板處等細部節(jié)點部位涂刷一層1.5mm厚JS防水涂料，加強防水，并用中性硅酮密封膠封嚴門框與墻體、穿墻管與地面之間的空隙，保證這些易發(fā)生滲水隱患的部位的防水效果。然后，對衛(wèi)生間地面、墻面大面涂刷一層1.5mm厚JS防水涂料，分3遍涂刷，每遍涂刷待前一遍涂料干透后進行，涂刷方向與前一遍垂直，不得有漏刷。待防水涂料層干透后，再做一道保護層并做閉水試驗，閉水24小時后，觀察到水位無明顯下降、樓下無滲漏痕跡。最后將瓷磚鋪貼好，并將衛(wèi)浴用具安裝密封好，方大功告成。

張工將新舊瓷磚間隔鋪貼，整個衛(wèi)生間又煥然一新。張工強調，在做衛(wèi)生間防水處理時，接縫處和邊邊角角尤其要注意，稍有不慎就會為將來滲漏帶來隱患，另外，衛(wèi)生間地面要有一定的坡度，保證下水通暢，避免“水淹七軍”的慘劇。