房地產稅未列入今年立法計劃

9月7日消息，中國政府網近日公布《國務院2015年立法工作計劃》，此前熱議的房地產稅并未列入今年國務院立法計劃。

對此，上海財經大學公共經濟與管理學院稅收系主任朱為群坦言，今年房地產稅法公開征求意見稿估計出不來，也沒那么容易出來。

由于房地產稅是一項系統工程，涉及千家萬戶的存量財富，對如此巨大的一筆財富征稅，其課稅的對象、范圍、稅基和稅率等要素的科學和公平就尤為重要，因此稅制設計起來也較為復雜。

不過，房地產稅已經列入2015年全國人大常委會立法工作計劃，屬于立法預備項目，同時也被列入十二屆全國人大的立法規劃。

停車場應建電動汽車充電設施

住建部相關負責人9月6日在通氣會上表示，目前部分城市編制了停車設施規劃，但規劃的科學性規范性有待進一步加強，內容，深度不統一。目前住建部起草并印發了《城市停車設施規劃導則》（下稱《導則》）。住建部相關負責人表示，城市停車供給總量應在停車需求預測的基礎上確定，規劃人口規模大于50萬人的城市，機動車停車位供給總量宜控制在機動車保有量的1.1到1.3倍之間。

《導則》規定，停車場應按照有關標準和要求配建電動汽車充電設施，配建比例應結合電動汽車發展需求，停車場規模以及用地條件綜合確定。

在《導則》附錄三中提及，北京市新建改建居住類建設應將18%的配建機動車停車位作為電動車停車位。

不動產登記分工明確

國土資源部和住建部近日聯合發出《指導意見》，要求各地做好不動產統一登記與房屋交易管理的銜接。

《指導意見》明確：“房屋登記等不動產登記職責將統一整合到不動產登記機構，房屋交易管理職責繼續由房產管理部門承擔。”這意味著，不動產登記分工已經明確。

《指導意見》要求不動產登記機構不得隨意拆分房屋登記職責。

據國土資源部不動產登記中心相關負責人介紹，住建部門的房屋數據和不動產登記銜接的落地將大大推進不動產登記的落實，此外房地登記統一，可以有效落實以地控房，有效防范一房多賣、已抵押房屋違規出售等行為的發生，確保交易安全。