高房價(jià)有貪官們的“神助攻”

12月13日，有一名“億元貪官”再度引起人們的注意。這名貪官的名字叫李剛。

這位李剛落馬前是河北承德市委原常委、常務(wù)副市長。2014年7月，他被宣布接受組織調(diào)查，通報(bào)中提到“涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法”。經(jīng)過檢察機(jī)關(guān)偵查和審訊，最終起獲贓款現(xiàn)金1億余元，案件成為河北2014年查辦的大要案之一。李剛也成為河北省2014年查辦的三名“億元貪官”之一。

李剛在2004年到2007年間曾經(jīng)干過三河市市長、市委書記。這段時(shí)間恰好也是燕郊房地產(chǎn)暴漲階段。被調(diào)查之后的李剛交待，他在這段時(shí)間曾經(jīng)接受過多個(gè)地產(chǎn)商的行賄，數(shù)額都在千萬以上。

說起這三河市，相信不少“北漂”不會(huì)陌生。相對于北京市中心的房價(jià)，這里的房價(jià)還算便宜，近年來很多在北京買不起房子的同學(xué)，選擇了在燕郊這樣的北京周邊地區(qū)購置房產(chǎn)。

現(xiàn)在的三河市燕郊，已經(jīng)成為了著名的“睡城”，每天往返于燕郊和北京的上班族達(dá)30萬之多。

不過令無數(shù)“北漂”沒想到的是，火爆的房地產(chǎn)推高了房價(jià)，同時(shí)也滋生了一批房地產(chǎn)貪官?？梢哉f那不斷高企的房價(jià)里，也有這些貪官的“神助攻”。李剛只是其中的代表，燕郊這地，已經(jīng)有多位官員因?yàn)榉康禺a(chǎn)貪腐而落馬，而且貪腐的數(shù)額基本都以千萬計(jì)。

房地產(chǎn)領(lǐng)域中的腐敗，說起來也不算新鮮事。早在近10年前，就有專家估計(jì)說，房地產(chǎn)價(jià)格大概有4%是灰色成本。

這里的腐敗，甚至早已經(jīng)成了默認(rèn)的不可改變的事實(shí)，形成了產(chǎn)業(yè)鏈。為了獲得項(xiàng)目，為了加快規(guī)劃、審批、驗(yàn)收的進(jìn)度，出現(xiàn)了專門打通關(guān)系的“中間人”，他們也是要收取高額傭金的。這也就是說，想獲得行賄機(jī)會(huì)，還必須“競爭上崗”。

房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗愈演愈烈，國家出臺(tái)規(guī)定土地必須以公開招投標(biāo)方式出讓。但“聰明”的操作者卻總能想到辦法玩“變通”。具體到燕郊的房地產(chǎn)市場，通過正常的招拍掛程序拿地的房地產(chǎn)企業(yè)，寥寥無幾。村中村改造、變更土地用途，是這里最常使用的“變通”方式。這些方式名義上光明正大，其主要目的就是為了掌握尋租機(jī)會(huì)。因?yàn)槿鄙俦O(jiān)督，腐敗自然容易滋長。

房價(jià)的不斷上升，自然主要是因?yàn)椴粩嘣鲩L的剛需。貪腐的成本雖然占了不多，但只要有它的存在，就足以成為壓垮人們“三觀”的最后一根稻草。因?yàn)樨澒俚拇嬖?，使得那些要控制房地產(chǎn)價(jià)格的口號(hào)，成為一種諷刺，更像是一種欺騙，盡管事實(shí)并不是如此;也因?yàn)樨澒俚拇嬖?，使得部分地方政府在房地產(chǎn)市場中的角色變得曖昧不明，令人生疑。再聯(lián)想到，那些在底層掙扎的“漂們”，在幾個(gè)小時(shí)的往返公交車?yán)锎蝾呀?jīng)夠辛苦，卻還要活在權(quán)力撐腰的高房價(jià)里，更是讓人覺得心疼和不公。

（《北京青年報(bào)》2015.12.14）