裝修階段的施工質量控制分析

熊紅星

摘 要：為了落實“質量安全管理年”活動要求，經現場調研，總結分析后編制此報告。文章通過工程特點難點的分析、管理中的問題、針對問題制定的管理措施以及對質量通病的防治等內容的全面闡述，以提高裝修階段的施工質量。

關鍵詞：裝修施工質量；問題調查；控制措施；通病防治

中圖分類號：TU712.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2015）18-0167-01

1 工程特點和難點分析

咸陽市民文化中心工程是重點民生工程，意義重大，規格高，檔次高。對裝修階段經過深入剖析，分析總結，有以下特點和難點。①工程屬于大型群體性工程，建筑面積15.5萬m2，占地面積7萬m2，規模大，由9個場館組成，空間錯綜復雜、形式多樣，給管理水平提出更高的要求；②質量標準為確保“長安杯”，創建“魯班獎”，給質量管理水平提出更高的要求；③裝飾裝修設計規格高，材料選用檔次高，給施工水平提出更高的要求；④內外裝修、屋面工程、鋼結構工程、機電安裝和室外工程等作業面多，工序間的組織關系多，9個場館裝修同步推進，勞動力投入大，涉及30多個專業，上百家隊伍穿插施工，對集約管理提出了更高要求，施工組織難度大；⑤設備安裝專業多，涉及系統60多個，設備機組量大，安裝任務繁重，給安裝工程管理提出更高的要求；⑥外墻裝飾、文化長廊、屋面、室外總體等外觀風格統一、整體協調要求高。

2 調查中存在的問題

結合工作重點和難點，對施工人員進行調查，開展調研活動，深入查找問題，總結如下：①施工人員對大型公共建筑的特點和難點認識不到位，對特殊關鍵部位的施工難度認識不夠；②技術引領不夠超前，個別技術方案編制審核不及時，特殊復雜部位制定的方案針對性不足，影響施工生產；③各個工序的穿插配合施工不及時，前道工序遺留問題處理滯后，影響下道工序的展開和生產進度；④個別細部的施工質量不完美，問題整改落實不徹底，影響整體施工質量效果。

3 組織體系和管理措施

3.1 完善質量管理體系

成立“質量安全管理年”活動管理小組，由項目經理任組長，副經理、技術負責人、各專業分包經理任副組長，生產組、質量組、安全組成員組成管理體系。

3.2 做好思想教育工作

帶領管理人員參觀類似的大型公共建筑，交流學習管理經驗，取長補短。召開技術策劃會、交底培訓會、問題剖析會、責任追究會。利用周例會、現場會等各種會議形式進行思想教育、意識教育，提高全員質量意識。

3.3 完善質量管理制度

完善各項質量管理制度，包括崗位責任、質量例會、交底驗收、檢查評比、責任獎罰追究等制度。保證制度齊全有效，約束有力，科學運行，使制度管理科學化、常態化，把人治真正變為法治。

3.4 規范施工隊伍選擇

組織公開招標，選擇信譽好、水平高、有類似裝修施工經驗的隊伍，實地考察隊伍的工程案例，綜合評價施工管理水平，優中選優。

4 施工質量控制措施

4.1 施工準備措施

①加強細部技術策劃，精心編制施工方案。技術策劃圖文并茂，引領施工。施工方案針對性要強，特別是對高、精、尖等復雜部位的施工方案必須組織一線操作人員討論，保證方案的可操作性；②裝修階段機電安裝工程運用BIM技術優化，對管線進行綜合排布，實現機電系統精細化施工，一次成優，提高施工質量；③按照工程進度需要，提前編制材料計劃、構配件加工計劃，各種計劃單編制準確，及時有效。構配件等半成品工廠提前加工，不得影響現場安裝的施工進度。

4.2 施工過程質量控制

①加強測量放線控制。各個場館外裝飾完工后要做到橫看成排、縱看成列，豎向斜外墻控制整齊成線，傾斜部位斜率控制成線。測量放線人員要嚴格按照九個場館統一的控制線和控制標高，協同配合測量放線，減少測量誤差。

②堅持樣板引領制度。因本工程裝修檔次高，新材料、新工藝多，每道工序開始施工前，先施工樣板，通過實物樣板制作，解決技術上的難點問題。利用樣板進行實物交底，樹立標準，真正發揮樣板引領作用。

③嚴格把好材料進場質量驗收關。所有材料、構配件進場后按要求進行聯合驗收，按照規范要求做好復檢工作，對于驗收中發現的不合格產品堅決退場，保證所有材料符合設計和相關規范要求。

④嚴把施工過程控制關。質量人員負責檢查驗收，現場監督。對關鍵節點、重點部位的質量要全程監控，對各工序細部質量要嚴格把關，對容易出問題的薄弱部位要提前制定預案、重點監控，對檢查驗收中提出的問題要限期整改，對整改情況進行跟蹤、記錄，對整改不力班組進行通報，問題嚴重的進行處罰。

⑤加強成品保護。對施工通道、人員出入路線、容易破壞部位等進行合理規劃，隨著工序的轉換及時進行調整。

5 質量通病防治措施

5.1 抹灰工程質量通病防治措施

抹灰工程的質量通病為抹灰層開裂、空鼓、起砂等。①基層表面清掃干凈，孔眼填堵嚴實，墻表面凸出部分要事先剔平刷凈。基層墻面在抹灰施工前提前一天澆水，充分濕潤墻面；②在基層墻面上滿甩的界面劑應均勻，與基層粘結牢固；③界面劑凝固后全部加設鋼絲網片，用固定件固定牢固，鋼網增強抹灰層的抗裂性，也利于基層的粘結；④分層作業，打底、罩面兩遍成活，保證兩層粘結牢固；⑤抹灰層在凝結硬化后，用噴霧器進行噴灑養護，養護時間不少于7 d，防止抹灰面層起砂。

5.2 屋面防水質量通病的防治措施

卷材防水層的質量通病主要表現為空鼓、皺褶等；管道根部、落水口、磚砌體女兒墻根部等薄弱部位容易出現滲漏。①找平層平整度應嚴格控制，掌握抹壓時間，加強養護，防止表面起砂開裂；②在屋面找坡層內設置排氣管，形成有組織的排氣，排氣管設置于找坡層上部，排氣管縱橫貫通，不得堵塞，間距合理，利于排氣；③卷材防水層施工嚴格按照規范和方案施工，由天溝向屋脊鋪設，天溝內減少搭接。大面積鋪貼前應先做附加層；④女兒墻根部、后澆帶、伸出管道根部等薄弱部位，在找坡層施工前用防水涂膜進行防水預處理，無滲漏后方可進行找坡層施工；⑤防水層施工完成后按照規范要求進行蓄水試驗，無滲漏后方可進行保護層施工。

5.3 衛生間等多水房間滲漏質量通病的防治措施

衛生間等多水房間質量通病主要表現為管道根部滲漏、地漏滲漏、墻面滲水。①管道安裝完成后，孔洞吊洞處理符合要求，用膨脹細石混凝土分層澆搗密實；②豎向管道預埋套管，根部處理符合防水構造要求，套管高出成活地面面層50 mm；③對暗埋的給水管道，必須在完成后進行壓力試驗，無滲漏后方可隱蔽；④地面排水坡向按設計要求認真策劃，保證坡向、坡度符合要求，排水順暢，地漏安裝提前策劃，地漏最低，標高符合排水要求；⑤對管道根部、地面暗埋管道、地漏等薄弱部位的防水附加構造，細部策劃方案切實有效，達到防水要求；⑥在墻體根部設置200 mm高砼防水檻，有效解決墻體根部的滲漏問題，防水層施工時按照規范要求控制泛水高度，設置控制線，完成后嚴格進行驗收；⑦衛生間地面成活后比外側地面低20 mm，防止衛生間出現倒水現象；⑧嚴格蓄水驗收制度，防水層做完后做一次，地磚面層鋪貼完成后做一次，均不小于24 h。

6 結 語

裝修階段工程質量關系到最終效果，對施工的總體管理水平提出更高的要求，致力于全過程的精細化管理，全面落實各項措施，促進質量管理工作的全面提升，實現工程的各項管理目標。

參考文獻：

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