有效控制建筑工程造價的途徑討論

盛椿

摘 要：我們生活的大環境中，每個物質都有它的使用壽命，不管是食品還是生活用品，都有它的使用期限，我們每天工作生活的建筑也都有它的使用年限要求，所以就會有建筑不斷被拆，新的建筑不斷被建造。然而每個建筑的建造都是一個很大的工程，要完成一棟建筑的建造，會花費大量的人力、物力、財力。不管做什么，經濟性都是我們堅定不移的目標，我們要用最短的時間，最少的資金做最多的事情，建造性價比最高的建筑。

關鍵詞：建筑工程；造價；控制；途徑

前言

要進行建筑的建造，需要有很多步驟，每一個步驟都嚴重影響著建筑的質量，建筑的資金投入。可以在每個步驟上做相應的設計來達到我們對經濟性的要求。我們可以從材料的選取，工人的雇傭上，設備的使用上等多方面進行改進，最后達到降低建筑工程的造價的目的，為我們獲取更多的效益，也為更多的平民百姓爭取一個買得起合適房子的機會。下面，我們就將對降低建筑工程造價的途徑進行探討。

1 建筑工程中存在的問題

1.1 材料選取不夠經濟

經濟性是現代這個時代不老的話題，不管是干什么，總是離不開對經濟性的要求，大家也就經濟性問題的解決方案花費很多的心思。經濟利益是每個工程項目首先考慮的問題，所以，在選擇建筑材料時，要充分考慮其經濟性，保證建筑工程的經濟性、科學性、合理性。然而，目前我國在建筑工程項目中，過渡追求建筑的美，選擇材料過于奢華，不僅不符合建筑行業的相關原則，還提高了建筑物的成本。在建筑物進行建造的過程中，會有很多步驟，有很多選擇要做，如果選擇做得不夠得當，不僅會影響建筑物的質量、美觀程度、實用性，還會嚴重影響我們所要求的低成本。建造用的材料分很多種，如果我們只想要低價錢，那么質量就會有問題，如果只想要高質量，那么成本就會過高，不利于完工后的出售，所以說，選材是一個很重要的部分，它決定著最后的經濟性。如果選材不夠經濟，不僅使造價增加，還會造成資源的浪費，總會有種過度包裝的感覺。

1.2 不能對施工人員進行合理分配和監督

一個建筑工程完成的好壞，不僅取決于材料的選擇是否經濟，在別的方面也會有一定的影響。建筑工程除了需要專業的工程師進行指導、監理進行監督外，工人的工作也占有相當重的比例。基本上所有的建造過程都是由工人師傅們完成，他們把握著整棟樓的命脈。每一位工人都有他的拿手本領，但是在進行工作分配時，各種工種只是進行了大致的分類，他們做的是一類的工作，但并一定是他們最拿手的，這樣會使工作的效率降低，從而影響竣工的時間，由此發給他們的總工資多了，在一定程度上使成本保持在一定高度，無法降低建造工程的造價。在建造的過程中，施工順序混雜，條理不夠清晰，造成看管困難的情況發生，還會有工人趁機隨意竄動，使管理人員無法分清哪位工人是做什么的，從而使工作效率降低，成本居高不下，就算是有工人偷懶也很難發現，對那些勤勤懇懇工作的工人們不公平。也就是說如果在工人工作的分配上和管理上不能做好，會使發給工人的工資與他們的勞動成果不成比例，使得該建筑工程造價高，而且人心渙散。

2 降低建筑工程造價的解決方案

2.1 合理選擇材料

每個建筑物在建造前都會對整個建筑物的功用有一個最初的設計，我們在建造時也是根據它們的不同用途來進行選材的，不是說什么材料是最新研發出來的，我們就堅定不移的選擇它，往往這種材料價錢過高，常人難以接受，且因為剛剛研發出來，它的整體優缺點人們還不能做到全面分析，不適合對有造價控制的建筑工程使用，所以我們要合理選材。比如所用于高溫場所的建筑我們要選耐高溫，耐火的材料。與水接觸多的場所，我們要選隔潮、防水的材料，對光線要求嚴格的建筑，我們要選遮光性強的材料。對聲音要求嚴格的建筑，我們要選隔音效果好的材料。雖然說這些材料都是從使用功能上出發的，但是每種材料都會有一定的等級，都會有好、一般、差的區分，我們沒有必要在選擇每一種材料的時候都要選最好的，只要它能滿足建筑物的最終功能要求就行。對于那些要求非常嚴格的，可以選最好的材料，對于那些只是有一定要求，但不是過分嚴格的，我們只要保證可以達到預期的效果，質量可以滿足要求就行。在該建筑使用年限到期時，材料雖然不能繼續使用了，但是這也減少了繼續使用老舊材料將會帶來的危險的發生，這樣既可以在一定程度上節約成本，降低建造工程的造價，還可以降低危險事故的發生率。最后，當整個工程完成時，既可以滿足使用者對功能上的要求，又能達到建造者降低造價的目的，還不浪費材料，節約了資源，可謂是一舉多得。

2.2 對施工人員進行嚴格的管理

施工人員是建筑工程中的主體，占據著重要地位。因此要加強對施工人員的科學化、合理化管理，使他們把自身的優勢完全發揮出來，所以，管理者要有一雙慧眼，能發現每一個人的特點，然后根據每一個人的特點合理分配，把他們用到最需要他們的地方，這不僅可以提高工人的上進心，又能提高效率，還大大縮短了工程的施工時間，而且可以保質保量。對工人嚴格的要求，可以使他們保持良好的秩序，在分配任務上，在對工程的監督管理上就更加容易，大家的心貼的更近，不管是從哪個方面說，對整個工程的完成都是有很大好處的。我們選擇對他們進行按個人特點分配，進行監管，都是為了不讓人心渙散，工作狀態散漫，最后早日完工。我們不改變每個工人每天的工資，但他們總的工作天數減少了，總的工資也就大大減少了，像這樣通過節省在工人師傅上沒必要的工資來降低建造工程的造價。這樣做，不但沒有偷工減料，也沒有其他違法行為，還能起到很好的降低造價的作用。雖然工人們在一個工程上賺的錢少了，但是他們還可以利用剩余的時間，去做更多的工作，年收入依舊可以達到一定水平，也免得工人師傅們長期在一個工程上每天做相同的工作而厭煩，做到勞逸結合，工作效率也會更高，收入那自然不必說了。這是一個對大家都好的辦法。

3 結束語

有效控制工程造價，減少工人們的開支，不是克扣工人工資，不是偷工減料，是要用材合理，不浪費，是要提高效率，節省更多的開支，減少每天不必要的浪費。用材合理是對材料選擇的更高追求，降低發給工人的總的工資，是對效率的追求。我們在現代社會，要學會適應社會的發展趨勢，滿足經濟性，但是我們要用合適的方法來制定并實施工程的建造，高質高量的低造價的工程。

參考文獻

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