房屋無證，遺囑咋寫

案情

家住北京門頭溝區的蔣某今年80歲了，前兩年老房子拆遷，獲得拆遷款若干，兩居室的房屋兩套。蔣某與妻子李某（76歲）婚后共育有三個兒女，兩位老人想將拆遷所得的兩套兩居室留給二兒子小蔣，因為房屋是回遷房，沒有產權證，兩位老人想立一份遺囑，該咋辦？

解析

沒有房產證的房屋，公證處不能辦理公證遺囑。鑒于兩位老人年齡比較大，建議訂立代書遺囑處分遺產。《繼承法》第17條第3款規定：“代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。”雖然目前兩位老人的房屋沒有產權證，但是兩位老人已經搬進回遷房居住，房屋有明確的地址，在訂立遺囑時可以將回遷房所處位置、面積等詳細情況寫清楚。