建筑室內(nèi)墻面裂縫控制

鄭 月 霞

(山西省六建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030024)

建筑室內(nèi)墻面裂縫控制

鄭 月 霞

(山西省六建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030024)

對地基不均勻沉降、環(huán)境溫度變化、墻體設(shè)計(jì)、施工等原因引起的墻面裂縫進(jìn)行了分析，并結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，研究了控制建筑室內(nèi)墻面產(chǎn)生裂縫的方法，以制定出科學(xué)可行的方案，有效控制裂縫的產(chǎn)生。

建筑，裂縫，墻面，施工

引起建筑室內(nèi)墻面裂縫的主要原因包括結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)原因，不僅影響美觀，還會給居民的日常生活帶來諸多不必要的困擾。因此，加強(qiáng)建筑室內(nèi)墻面裂縫的控制刻不容緩，這就為建筑物的施工、監(jiān)管等過程提出了更高的要求。

1 墻面裂縫產(chǎn)生的原因

1.1 建筑結(jié)構(gòu)地基沉降不均勻

建筑結(jié)構(gòu)地基沉降不均勻?qū)е聣w產(chǎn)生裂縫的主要原因分類如表1所示。

表1 地基不均勻沉降引起的裂縫類型

1.2 環(huán)境溫度的變化

首先，當(dāng)建筑物周圍的環(huán)境溫度增減時(shí)，不同結(jié)構(gòu)材料的溫度變化參數(shù)(線膨脹系數(shù)與收縮率)存在差異，就會導(dǎo)致變形。但是鋼筋混凝土和砌體之間又彼此受到制約，由此形成應(yīng)力。在溫度相同的情況下，鋼筋混凝土的變形程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于磚砌體的變形，磚石砌體的收縮效果不佳，繼而導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生；其次，當(dāng)建筑物的長度達(dá)到一定的程度時(shí)，會由于溫度差以及砌體收縮而導(dǎo)致豎向裂縫；還有，由于屋頂及墻體的澆筑時(shí)間或是材料不同通常會導(dǎo)致溫度變形差產(chǎn)生屋頂裂縫。

1.3 各種混凝土砌塊的采用

部分混凝土砌塊需要大量的水，但是開始澆水無法充分滿足砌塊對水的需要量，當(dāng)在水泥砂漿中抹上適量的石灰時(shí)，水泥砂漿中的水分就會被墻面吸走，由此使得泥漿得不到充足的水分，泥漿的強(qiáng)度大大下降，粘結(jié)程度受到負(fù)面影響，繼而產(chǎn)生裂縫，或?qū)е旅撀洌黄鰤K與砌筑用水泥砂漿的導(dǎo)熱系數(shù)與線膨脹系數(shù)存在很大差距，當(dāng)外界環(huán)境溫度發(fā)生改變時(shí)，砌塊吸收、釋放的熱量較普通砂漿少，造成砌塊和普通抹灰砂漿之間出現(xiàn)較大溫差，這種溫差造成砌塊的變形量要遠(yuǎn)不如普通抹灰砂漿的變形量，溫差變形應(yīng)力就會產(chǎn)生，進(jìn)而發(fā)生變形的現(xiàn)象。此外，砌塊的表面不夠光滑，在孔隙里就會存在碎屑和氣孔，這樣就會導(dǎo)致粘結(jié)力不足產(chǎn)生抹灰層開裂。當(dāng)砌塊的外形尺寸偏差較大時(shí)，砌筑的灰縫寬度不同，致使收縮變形量不同，進(jìn)而引發(fā)空鼓開裂現(xiàn)象。

1.4 墻體的設(shè)計(jì)和施工原因

設(shè)計(jì)方面通常表現(xiàn)在技術(shù)不過關(guān)、材料選擇不恰當(dāng)?shù)确矫妫@樣無法保證墻體的強(qiáng)度，裂縫便會出現(xiàn)；門窗洞口過大，在一層處會由于反作用力的作用導(dǎo)致窗下產(chǎn)生縫隙；在一些容易出現(xiàn)裂縫的地方未給出詳盡的說明，并且沒有進(jìn)行現(xiàn)場施工的指導(dǎo)。

施工時(shí)墻體材料選用不合格，極易引起墻體泛堿，而導(dǎo)致膩?zhàn)娱_裂。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)說明，有49.7%的建筑室內(nèi)墻面裂縫的產(chǎn)生是由于施工導(dǎo)致的。在施工的過程中，由于墻體砌筑工藝不恰當(dāng)，使得墻體強(qiáng)度不高，從而產(chǎn)生裂縫。這主要表現(xiàn)在以下幾個方面：未嚴(yán)格控制好砌體的含水量，使混凝土砌塊吸水速度慢，并且事先沒有進(jìn)行澆水濕潤的環(huán)節(jié)；砌體的灰縫的飽和度與要求不符；加氣混凝土砌塊與各處的連接沒有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并且也沒有采取恰當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行加強(qiáng)；砌塊的孔隙處充滿塵土，表面的雜物未能清理干凈；砂漿的制作不達(dá)標(biāo)，攪拌時(shí)間不符合規(guī)定，當(dāng)砂漿從機(jī)器中拿出后在空氣中擱置的時(shí)間過長；門窗框與加氣混凝土砌塊墻體的連接不夠牢固。

1.5 抹灰施工原因

墻體抹灰：抹灰前砌體清理不干凈或處理不當(dāng)，墻面未充足澆水，抹灰后砂漿中的水分很快被砌體或底灰吸收，水分流失量大。抹灰時(shí)調(diào)配砂漿和材料質(zhì)量不合格；基層的平整度不好，造成一次抹灰層厚度較大，干縮率增大；門窗框的兩邊塞灰不飽滿，墻體的預(yù)埋木磚數(shù)量不夠或木磚松動，隨著門窗的開關(guān)影響，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫；攪拌好的砂漿放置時(shí)間過長，逐漸失去流動性而凝結(jié)，為了避免浪費(fèi)，再次加水拌合，達(dá)到一定稠度，但降低了砂漿強(qiáng)度和粘結(jié)力，產(chǎn)生空鼓和裂縫，抹灰沒有進(jìn)行分層，有時(shí)候，即便是已經(jīng)分層，但是層與層之間間隔的時(shí)間過短。

輕質(zhì)隔墻抹灰：在輕質(zhì)隔墻墻面上抹灰時(shí)，沒有根據(jù)板材特性采用合理的操作方法；條板安裝時(shí)，板縫粘結(jié)砂漿擠壓不嚴(yán)，砂漿不飽滿；條板上口板頭不平整，不方正，與頂板粘結(jié)不嚴(yán)；條板下端樓板面清掃不干凈，光滑的樓板面沒有鑿毛，墻體整體性和剛度較差，墻體受到劇烈沖擊振動。

1.6 涂料施工原因

膩?zhàn)庸文ǎ耗佔(zhàn)幽z性和稠度不符合要求；抹灰層凹陷處的灰塵、雜物未清理干凈；抹灰層孔洞較大時(shí)，造成一次刮抹膩?zhàn)犹瘢a(chǎn)生干縮裂紋；墻面泛堿(墻體泛堿是一種常見的質(zhì)量通病，有泛霜、泛白、析白、起霜、墻身侵蝕多種名稱，由于砌體、砂漿、混凝土等材料的內(nèi)可溶性鹽堿隨外部環(huán)境的濕度或溫度變化，材料內(nèi)部水分變化過程中發(fā)生物理或化學(xué)反應(yīng)后使原建筑材料受到破壞，有返潮、起泡、起鼓、空鼓、開裂、剝落、發(fā)霉、結(jié)晶等現(xiàn)象)導(dǎo)致膩?zhàn)訉臃刍_裂。

涂料或室內(nèi)乳膠漆刷涂：膩?zhàn)訉铀治锤删屯克⑼苛匣蛉槟z漆；涂料或乳膠漆產(chǎn)品材料質(zhì)量不過關(guān)，其施工環(huán)境(溫度、濕度、通風(fēng)換氣和防塵等)及用量未按照產(chǎn)品使用說明書要求進(jìn)行，使用前未攪拌均勻，未掌握好漆液的稠度，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完；底漆和面漆未使用同一品牌或配套的油漆，導(dǎo)致底漆與面漆發(fā)生不良反應(yīng)；或未涂刷抗堿封閉底漆，導(dǎo)致面漆與基層堿性成分發(fā)生不良反應(yīng)；涂刷涂料或乳膠漆第一遍涂層過厚且未完全干燥便開始涂刷第二遍，兩遍干燥速度相差較大，引起涂膜的開裂；施工溫度過低，達(dá)不到乳膠漆的成膜溫度，而不能形成連續(xù)的涂膜。

2 控制建筑室內(nèi)墻面裂縫的措施

2.1 通過合理設(shè)計(jì)及優(yōu)化施工方法降低地基的不均勻沉降

對持力層進(jìn)行合理選擇，最大限度保證建筑物持力層的受力，并全面做好基礎(chǔ)設(shè)計(jì)工作。對于地基較軟或者建筑物較為復(fù)雜的情況，要提前設(shè)置沉降縫。沉降縫要將建筑物的各個基礎(chǔ)部分分開，以確保獨(dú)立的單元部分能夠完成獨(dú)立下降的任務(wù)。溫度伸縮縫可以利用沉降縫來代替。對圈梁也應(yīng)進(jìn)行合理設(shè)置，鋼筋混凝土圈梁應(yīng)當(dāng)設(shè)置在基礎(chǔ)屋面和檐口的位置。在墻體轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處盡量同時(shí)砌筑，反之最好設(shè)置砌體拉接筋。墻面洞口都不宜開得過大，如果洞口過大，就要通過鋼筋混凝土邊框?qū)ζ溥M(jìn)行加固。

2.2 增加溫度收縮縫

墻體產(chǎn)生裂縫的主要原因就在于溫差大及結(jié)構(gòu)體溫度收縮存在差異，此類情況在頂層屢見不鮮。氣溫的變化會引起溫度裂縫的變化，而且產(chǎn)生的裂縫的大小和氣溫的高低是存在正比例關(guān)系的。應(yīng)當(dāng)在溫度變化導(dǎo)致應(yīng)力集中的地方設(shè)置溫度伸縮縫，由此便可以起到很好的減少收縮應(yīng)力和溫度應(yīng)力的效果。由于伸縮縫不需要將對基礎(chǔ)的影響考慮進(jìn)來，所以，只要將墻體切斷，通過收縮縫就能夠有效遏制墻面裂縫的形成。

2.3 加氣混凝土及粉煤灰等砌塊的使用

在砌筑時(shí)要選擇專用的砌筑材料，確保灰縫砂漿的飽和度。砌塊的挑選過程務(wù)必要仔細(xì)、嚴(yán)格，使用正規(guī)廠家的產(chǎn)品，確保砌塊的質(zhì)量，嚴(yán)把砌塊的質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)決不使用破損的砌塊。對砌塊的特點(diǎn)進(jìn)行分析，對墻面進(jìn)行濕潤、清洗和澆水，砌塊的含水量為15%，只有這樣才能達(dá)到要求。要盡量避免砌塊和水泥砂漿的導(dǎo)熱系數(shù)與線膨脹系數(shù)過大導(dǎo)致開裂，可以采取墻體外掛鋼絲網(wǎng)抹灰的措施避免上述情況的發(fā)生。

2.4 進(jìn)行合理構(gòu)造，對砌塊墻體的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制

在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前，要進(jìn)行實(shí)地勘察，針對建筑物的形體結(jié)構(gòu)選擇合理的持力層和結(jié)構(gòu)。上部結(jié)構(gòu)簡單；主體上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)、圍護(hù)墻和樓板連接的地方都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行加固工作；洞口的大小要合理；對一些需要細(xì)部處理的地方要標(biāo)明詳細(xì)的做法，盡量降低裂縫的產(chǎn)生。

砌塊進(jìn)行正式砌筑前，應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行澆水濕潤，并且這項(xiàng)工作要提前進(jìn)行，砌筑的過程中，同樣也要進(jìn)行澆水工作。對灰縫的厚度、平整度和飽和度進(jìn)行嚴(yán)格控制。在砌筑工作的時(shí)候，要用原漿對縫隙進(jìn)行填充工作，縫的深度一般是在3 mm～5 mm，以此對抹灰面進(jìn)行良好的固定。對框架柱、構(gòu)造柱的拉結(jié)筋進(jìn)行認(rèn)真的檢查，確保其數(shù)量及擱置位置的準(zhǔn)確性。當(dāng)墻體快要砌完時(shí)，要在靠近梁、板底的地方留下空隙，至少間隔7 d后再進(jìn)行補(bǔ)砌工作。在樓面砌筑砌塊時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將普通粘土磚砌上，以便于最大限度的避免出現(xiàn)空鼓和裂縫的現(xiàn)象。

2.5 嚴(yán)格把好膩?zhàn)雍屯苛喜牧详P(guān)，控制施工質(zhì)量

膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合JG/T 3049建筑內(nèi)墻用膩?zhàn)拥囊?guī)定，膠液應(yīng)略多些，室內(nèi)各項(xiàng)抹灰均已完成，穿墻孔洞已修補(bǔ)，墻面干燥程度已達(dá)到不大于8%～10%；基層表面尤其是凹陷處，應(yīng)清除干凈灰塵、浮土，并涂刷一遍粘結(jié)液，增強(qiáng)膩?zhàn)拥母街Γ幻勘槟佔(zhàn)庸瓮曛螅蒙凹執(zhí)幚碇翢o裂痕、崩角和砂眼麻點(diǎn)。

涂料工程所用的涂料和半成品，均應(yīng)有產(chǎn)品名稱、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、使用說明、產(chǎn)品性能檢測報(bào)告、合格證和生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量保證書等資料，其主要技術(shù)指標(biāo)要符合相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)；施涂操作人員應(yīng)經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)合格，持證上崗；涂刷前基層應(yīng)將基體的缺棱掉角處用1∶3的水泥砂漿或高強(qiáng)聚合物水泥砂漿修補(bǔ)，表面麻面及縫隙等處用稀膩?zhàn)犹幚恚幻勘槠岫家涓赏福娇稍偻康诙椋徊煌牧匣w交接處、板縫處、管線后開槽處等位置批膩?zhàn)忧皯?yīng)采用鋼絲網(wǎng)、繃帶或玻纖網(wǎng)格布等防止開裂的加強(qiáng)措施。

3 治理方法

龜裂紋小而細(xì)現(xiàn)象：不必鏟除，只需把墻面裂縫處用刀子劃開擴(kuò)大，墻面用粗砂紙通打磨一遍,開裂處用白膠粘貼嵌縫帶，面層用膩?zhàn)诱移剑缓蟠蚰ィ笏⑷槟z漆就沒有問題了。

有很少局部脫落現(xiàn)象：可鏟除脫落部分然后用強(qiáng)固，之后用抗裂膩?zhàn)庸纹剑ù蛏凹堈移胶竺獬未蟀字苯铀⑷槟z漆。

墻面有開裂，并且有泛堿和透色黃變，而且開裂現(xiàn)象雖不嚴(yán)重，但是平均分布：鏟除墻皮直接做強(qiáng)固，重新刮白刷乳膠漆。

脫落面積較大，而且片狀脫落，脫落的大白層粘有水泥和沙粒現(xiàn)象：鑿除墻皮至磚層重新抹灰，之后刮白刷乳膠漆；或者直接墻面上安置一層石膏板，然后刮白刷乳膠漆。

4 結(jié)語

建筑室內(nèi)墻面裂縫問題的控制是工作重點(diǎn)，相關(guān)人員要對設(shè)計(jì)階段和施工階段進(jìn)行合理分析及全面考慮，制定出科學(xué)可行的方案，對墻面裂縫進(jìn)行有效控制，為人們設(shè)計(jì)出更好的住宅。

[1] 詹海龍.高層住宅建筑墻面裂縫的控制[J].商品與質(zhì)量·建筑與發(fā)展，2012,10(9):16-17.

[2] 雷鳳軍.淺談建筑外墻裂縫控制措施與維修處理[J].商品與質(zhì)量·建筑與發(fā)展，2014,11(10):12-13.

[3] 呂仁忠.談建筑裂縫控制措施[J].山西建筑，2012,38(31):120-121.

On indoor wall crack control in buildings

Zheng Yuexia

(ShanxiSixthConstructionGroupCo.,Ltd,Taiyuan030024,China)

The paper analyzes reasons for wall cracks including uneven settlement of foundation, changes in environmental temperature, wall design and construction, and researches the methods for controlling the indoor walls in buildings by combining with the practical experience, so as to make out feasible schemes and have the effective control over cracks.

building, crack, wall, construction

2015-02-03

鄭月霞(1980- )，女，工程師

1009-6825(2015)12-0095-02

TU765

A