大空間地下室住宅小區排水解決方案分析

劉 敬 濤

(廣東省建筑設計研究院，廣東 廣州 510010)

大空間地下室住宅小區排水解決方案分析

劉 敬 濤

(廣東省建筑設計研究院，廣東 廣州 510010)

針對大空間地下室住宅小區室外排水的設計問題，詳細介紹了幾種常見解決方案的優缺點，明確要結合不同項目的特點，有針對性的利用不同解決方案，同時結合工程實例，就各種解決方案的應用進行了分析，為類似項目的排水設計提供了一定的參考依據。

大空間地下室，室外排水，污水集水池，頂板

1 概述

近些年來，隨著房地產業的快速發展，大型住宅小區不斷涌現。在一、二線大中城市，由于小區面積有限，項目地上部分除了建筑、道路外，其余空地基本做成小區綠化和居民活動空間。出于小區業主對車位的需求，開發商只能在建筑紅線許可的范圍內配套建設大空間的地下室，滿足規劃要求的停車位。由此原因，住宅小區生活污水、雨水等重力流管道的設計成為需要認真考慮的問題。如何保證這類重力排水管道在地下室區域內順利將小區污水、雨水排出，給排水設計人員需要對大空間地下室住宅小區的各種排水方案進行縝密分析，在和建筑、結構等專業密切配合的基礎上，提出合理的解決方案。

2 常見的解決方案

1)方案一。小區地下室區域整體沉板，形成具有一定深度的覆土層(覆土的深度要滿足排水檢查井的要求)。小區住宅部分的排水管道下到地面后，在覆土層內走管，然后排至排水檢查井，最后匯總排至市政管網，見圖1。

方案一通過地下室區域的沉板，在地下室頂部鋪設一定厚度的覆土層，用于排水管道及檢查井鋪設，避免排水管道進入地下室。其主要優點是對地下室影響較少，特別是住宅區域下方有空調電氣等設備用房的地方；排水管道在覆土層內可以就近接入排水檢查井；同時該方案對于管道的施工及后期的維護也比較方便。

不足之處是當地下室面積較大時，整個地下室區域為了滿足管道的鋪設沉降深度較大(一般不小于1.5 m)，從而造成地下室挖深較多，土建施工造價較高；同時還要考慮地下室頂板的排水問題，防止地面滲水對頂板結構造成破環。另外多種專業管道在覆土層內鋪設，還需要做好不同管道的綜合協調問題。

2)方案二。地上住宅部分排水管道下到地下室，在地下室內部貼梁底鋪設，然后穿地下室外墻排到室外排水檢查井，見圖2。

方案二的主要優點是排水管道在地下室內部走管，地下室不用進行沉板，從而減少地面開挖和降低結構工程造價。同時避免小區出現較多的排水檢查井。

不足之處是當地下室面積較大時，排水橫干管在地下室的管線較長，為了滿足規定對管道坡度的要求，管道坡降較大，會占用地下室較多的高度空間。同時地下室也有很多空調電氣等專業管道，彼此也會相互影響，當排水管道進行檢修時，對各種管線以及地下室的環境都會造成較大影響；而且當排水管道穿過地下室外墻進到室外時埋深會增加很多，市政排水管道的埋深不一定能夠滿足要求。

3)方案三。地上住宅部分的排水管道直接下到地下室，排至地下室底部設置的污水集水池內，池內設置污水提升泵，將污水抽出室外，排至室外污水檢查井，然后排至市政管網，見圖3。

方案三的主要優點同樣是排水管道在地下室內部走管，不用進行沉板，住宅區域的排水管道進入地下室后就近排入污水集水池，經過潛水泵加壓排至室外。由于壓力排水管道可以緊貼梁底鋪設，從而避免對地下室的高度空間造成影響；同時經過污水泵房集水池的收集，減少了地下室內排水管道的數量。

但是由于住宅建筑排水管道較多，污水排放量也較大，如果考慮此方案，地下室內部需要設置大量的污水集水池及污水提升泵，不但影響地下室的正常使用，而且也是一種很不節能的排水方式。因此該方案只能考慮用于個別排水量較小，無法重力排放的區域的排水。

3 各排水方案的工程應用分析

由以上三種解決方案的優缺點分析可以看出，每種方案都有一定的優點和缺陷，作為設計人員，需要認真分析所設計小區各單體建筑分布特點，確定污水，雨水管道的主要分布位置；在同建筑結構等專業人員的密切配合下，靈活運用幾種方案進行設計，從而在造價最低的情況下保證小區污水、雨水順利排入市政管網。下面，將通過對本人參與的一個具有大空間地下室的大型住宅小區排水方案的分析，來說明對幾種方案的合理利用。

該小區為大型住宅小區，占地面積約為13萬m2，小區有30棟高層住宅，并配套有商業，幼兒園，球類活動中心，俱樂部等低層建筑。而小區地下室則滿鋪小區(圖4中虛線區域)，地下室有兩層，主要為小區停車及部分設備用房區域。小區的市政排水接入口位于東北角市政道路上，由于地下室的長度、寬度均超過了300 m，采用上述任何一種排水方案都很難將小區住宅的污水順利排放到市政管道，因此需要綜合考慮幾種方案合理應用。

1)小區室外排水管線的設計方案。由于住宅排水立管較多，如果全部下穿地下室，對地下室頂板結構施工極為不利，需要預留太多套管；方案三是一種理論上可行，但實際工程應用中會造成地下室污水集水池太多，影響地下室的正常使用。因此，主要采用第一種方案，地下室整體沉板，排水管道在地下室頂板上的覆土層內敷設。

此排水方案利用重力排水管道排水，出戶管道短，室外便于設置檢查井，利于后期管理和維護。但對于該小區，地下室面積較大，根據排水管線最不利點的排水距離估算，覆土厚度達到1.5 m，如果為了滿足覆土厚度要求，全部結構板進行沉降，勢必會造成地下室頂板結構的負荷較大，增加項目造價成本。因此，作者根據小區住宅的分布位置，確定出小區排水管線的具體排放路徑和埋深，然后同建筑，結構專業進行溝通，對排水管線的分布區域進行部分的結構沉降(圖4中黑色線條區域即為結構沉降帶)，該部分區域寬度為7.5 m，為兩條結構承重柱的間距，覆土厚度為1.8 m；其余區域沉降厚度主要為滿足小區綠化，雨水口敷設的要求，覆土厚度為1.0 m。從而達到既滿足小區污水雨水排水，又減少結構負荷的要求。

2)小區首層商鋪衛生間排水管道的解決方案。為了滿足小區住戶的消費需求，小區四周住宅區域首層均規劃有商鋪等空間，同時設有衛生間等設施。由于商鋪區域沒有沉板，因此商鋪衛生間排水管道只能進入地下室。考慮到商鋪區域地下室部分設備用房太多，采用方案二會造成排水道拐彎角度，同時地下室內走管的最終出管標高會較低，室外市政管線不能滿足排放要求，因此采用方案三，將一定區域內相鄰衛生間的排水管道進行匯集，排入就近設置的地下污水提升泵房，經污水提升泵提升排至室外檢查井。

3)小區地下室頂板雨水排放的解決方案。由于小區地下室面積較大，同時地下室頂板覆土層有大面積的綠化，因此，在雨季來臨時，大量雨水會通過覆土層下滲到頂板，如果這些雨水不及時排除，將會長時間集聚在覆土層內，不僅增加了頂板滲漏的可能，并且使覆土層內空氣減少，造成植物根系腐爛；因此對于大面積地下室頂板的雨水排水問題也必須加以重視，考慮解決方案。

a.頂板覆土中設置滲水層，使雨水及時下滲，避免綠化種植土飽和。通過與建筑、綠化等專業設計人員的溝通，考慮在地下室頂板上首先設置一層滲水層，由下至上依次為卵石，碎石，細砂，滲水層之上覆蓋土工布，之后再鋪設種植土。這樣種植土中的水通過土工布(過濾土質顆粒，這樣不會堵塞滲水層)到達疏水層，經過排水系統排走。

b.設置暗排水溝，及時將下滲雨水排入市政雨水檢查井。該小區地下室頂板比較特殊，大部分區域沉板厚度為1.0 m，部分區域為了排水管線的敷設，沉板厚度為1.8 m，為保證不同區域內的滲水都能及時的排出，首先沉板厚度為1.0 m的區域找坡，坡向厚度為1.8 m的區域；在沉板厚度為1.8 m的區域貼結構板設置暗排水溝，按一定的坡度坡向地下室外圍的排水管網。為保證及時收集滲透水，暗排水溝四周做成多孔形式。這樣，地下室頂板的雨水首先進水暗排水溝，然后經排水暗溝排至市政雨水管網。

4 結語

本文結合大空間地下室住宅小區室外排水的特點，對比分析目前常見幾種排水設計方法的優點和不足之處，同時結合工程實例，分析在實際設計過程中如何利用各種解決方案，合理解決項目中不同類型建筑的室外排水問題。主張對于此類大型住宅小區，給排水設計人員要從專業內部的方案對比分析與同其他相關專業的密切配合等角度出發，提出合理而且最優的解決方法。

[1] GB 50014—2006，室外排水設計規范(2011年版)[S].

[2] GB 50015—2003，建筑給水排水設計規范(2009年版)[S].

[3] 張栗萍.給水排水工程的設計管理[J].山西建筑，2014,40(17):144-146.

[4] 胡永基.住宅小區滿鋪地下室給排水設計經驗淺談[J].山西建筑，2010,36(11)：176-177.

[5] 張祥中，林廷獻.塑料排水檢查井在住宅小區的應用前景[J].中國給水排水，2008,24(6)：99-101.

Analysis on drainage solution of large space basement housing

Liu Jingtao

(GuangdongArchitecturalDesignResearchInstitute,Guangzhou510010,China)

According to the design problem of outdoor drainage of large space basement housing, this paper introduced in detail the advantages and disadvantages of several common solutions, clearly combined with the characteristics of different projects, targeted using different solutions, and combining with the engineering examples, analyzed various solve application scheme, provided certain reference basis for the drainage design of similar projects.

large space basement, outdoor drainage, sewage collection pool, roof

2015-01-15

劉敬濤(1981- )，男，工程師

1009-6825(2015)09-0118-02

TU992

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