建筑工程預(yù)算中的造價管理對策探討

鄭霞 王有軍

【摘要】新時期，我國加快了城市建設(shè)的步伐，建筑業(yè)迎來廣闊的發(fā)展空間。現(xiàn)階段，高層及智能建筑的出現(xiàn)，幾乎成為我國城市建設(shè)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要標(biāo)志。然而在建筑規(guī)模越來越大、工程耗時越來越長的過程中，如何加強(qiáng)工程造價管理成為人們廣泛關(guān)注的話題。建筑工程預(yù)算中的造價管理在日常實(shí)施過程中，容易受到多種客觀因素的影響，為了提升建筑企業(yè)成本控制能力，進(jìn)而提升其綜合競爭力，現(xiàn)階段加強(qiáng)建筑工程預(yù)算中的造價管理對策探討具有重要意義。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；預(yù)算；造價管理；對策

前言：

現(xiàn)階段，在我國社會經(jīng)濟(jì)不斷進(jìn)步的背景下，建筑工程項目逐漸增多，建筑企業(yè)在日常經(jīng)營發(fā)展過程中的競爭力也逐漸加大，在這種情況下，如何在保證工程質(zhì)量的同時，加強(qiáng)成本控制成為廣泛關(guān)注的話題。而提升建筑工程預(yù)算中的造價管理力度，對于合理配置和應(yīng)用各種資源具有重要意義。其不僅能夠促使工程質(zhì)量得到有效提升，還能夠極大的節(jié)約成本。本文從我國建筑工程預(yù)算中的造價管理現(xiàn)狀入手，對加強(qiáng)建筑工程預(yù)算中的造價管理對策展開了詳細(xì)論述。

一、建筑工程預(yù)算中的造價管理現(xiàn)狀

（一）受造價人自身因素影響

建筑工程預(yù)算中的造價管理在實(shí)施過程中，容易受到多種客觀因素的影響，其中最直接的影響因素是人為因素。通常情況下，相關(guān)造價管理工作人員只有在充分了解工程性能及具體施工技術(shù)的基礎(chǔ)上，才能夠熟練的掌握定額等因素，也才能夠?qū)︻A(yù)算進(jìn)行全面的管理。而一旦工作人員沒有具備以上條件，尤其是新時期我國建筑工程規(guī)模越來越龐大的基礎(chǔ)上，其沒有及時跟上時代發(fā)展的步伐，進(jìn)行知識的學(xué)習(xí)，很容易導(dǎo)致漏項和缺項現(xiàn)象在工程預(yù)算造價管理中出現(xiàn)[1]。這就會導(dǎo)致工程實(shí)際造價無法得到準(zhǔn)確預(yù)測。預(yù)算的基本職能沒有得到充分發(fā)揮，促使建筑單位在施工過程中，只能夠以虧損施工的方式來保證工程質(zhì)量及工程的施工時間，造成建筑單位嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

（二）無法對經(jīng)營風(fēng)險進(jìn)行有效預(yù)判

相關(guān)工作人員在日常進(jìn)行建筑工程預(yù)算造價管理過程中，如果沒有針對施工客觀環(huán)境進(jìn)行充分的調(diào)查，也沒有考慮相關(guān)建筑材料在施工時間內(nèi)會產(chǎn)生的變動，就無法對經(jīng)營風(fēng)險進(jìn)行有效預(yù)判。這種情況下，在進(jìn)行建筑材料的采購過程中，一旦建筑材料價格上漲，會給施工單位帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。例如，今年我國某建筑單位在對相關(guān)工程項目進(jìn)行造價管理時，忽略了對建筑材料價格的市場考察，以四千元每噸的價格確定了鋼材的價格，當(dāng)建筑單位中標(biāo)以后，卻只能夠以六千元每噸的價格來購買鋼材，導(dǎo)致建筑單位在施工過程中耗費(fèi)了多于預(yù)算一千萬元以上的成本。

二、加強(qiáng)建筑工程預(yù)算中的造價管理對策

新時期，在社會經(jīng)濟(jì)不斷進(jìn)步的過程中，建筑工程項目越來越多，建筑單位要想實(shí)現(xiàn)長期可持續(xù)發(fā)展，需要在保證工程質(zhì)量的同時，最大限度的降低工程成本，在這種情況下應(yīng)當(dāng)從以下兩個方面來加強(qiáng)建筑工程預(yù)算中的造價管理。

（一）動態(tài)估價的有效實(shí)施

新時期，建筑單位在工程承包過程中，對不同建筑材料等內(nèi)容的估價需要得到政府等相關(guān)部門的嚴(yán)格審核，相關(guān)部門應(yīng)加大資料、信息整合力度，運(yùn)用統(tǒng)一的平臺共享造價信息，促使相關(guān)工程預(yù)算造價管理工作人員能夠及時掌握建筑材料等市場價格的變化及規(guī)律，促使市場價格趨勢能夠在短期內(nèi)得到有效預(yù)測，從而以動態(tài)的形式實(shí)施估價，提升估價科學(xué)性和合理性。同時，從事工程預(yù)算造價管理工作人員應(yīng)當(dāng)始終關(guān)注建筑材料市場價格走勢，在詳細(xì)研究和思考的基礎(chǔ)上對項目單價進(jìn)行確立[2]。針對部分無法進(jìn)行有效估價的材料及內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在充分分析其他建筑材料價格的基礎(chǔ)上做出科學(xué)的推斷。供求關(guān)系在建筑市場當(dāng)中的體現(xiàn)是確定相關(guān)建筑材料單價的主要依據(jù)，工作人員在日常工作過程中，應(yīng)當(dāng)對相關(guān)管理費(fèi)率進(jìn)行自主確定，促使其所構(gòu)建的工程造價能夠符合當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龅陌l(fā)展現(xiàn)狀，從而降低因建筑市場變動給建筑單位帶來的經(jīng)濟(jì)損失，有效控制工程造價。

（二）提高工程預(yù)算造價管理工作人員素質(zhì)

一方面，工程預(yù)算造價管理工作人員在日常工作過程中，應(yīng)當(dāng)樹立較高的服務(wù)意識，能夠親身進(jìn)行施工現(xiàn)場勘查，對工程施工的具體環(huán)境進(jìn)行充分的了解；其次，加強(qiáng)對建筑工程設(shè)計圖紙的會審和研究，加強(qiáng)對施工相關(guān)文件的了解，對不同環(huán)節(jié)所代表的功能及作用進(jìn)行充分了解；應(yīng)當(dāng)隨著時代和建筑業(yè)的發(fā)展不斷豐富自身的費(fèi)用預(yù)算等知識；在以上條件基礎(chǔ)上，對定額、費(fèi)率等環(huán)節(jié)進(jìn)行正確使用，深入分析現(xiàn)階段工程造價的內(nèi)容，增加對施工時間內(nèi)材料價格的變化因素的考慮。

另一方面，在對工程預(yù)算進(jìn)行具體編制的過程中，不僅需要對項目自身的特點(diǎn)進(jìn)行充分的考慮，如建筑施工過程中需要應(yīng)用的全新技術(shù)及管理措施等，還需要針對工程施工過程中將會遇到的風(fēng)險進(jìn)行充分的預(yù)測，從而對預(yù)備費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)的確定。在對預(yù)備費(fèi)比例進(jìn)行確定的過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的項目風(fēng)險程度進(jìn)行確定。工程預(yù)算造價管理工作人員在促使總體水平在預(yù)算調(diào)節(jié)中得以實(shí)現(xiàn)的過程中，應(yīng)當(dāng)對預(yù)備費(fèi)率的不同比例進(jìn)行充分的掌握，從而始終將造價控制在科學(xué)的范圍當(dāng)中[3]。

結(jié)論：

綜上所述，新時期，在社會經(jīng)濟(jì)不斷進(jìn)步的背景下，我國加快了城市建設(shè)的步伐，建筑業(yè)迎來廣闊發(fā)展空間的同時，也需要面臨更加殘酷的市場競爭，在這種情況下，建筑單位只有在保證工程質(zhì)量的同時，縮小工程成本，才能夠創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益，建筑工程預(yù)算中的造價管理重要性凸顯出來。本文詳細(xì)分析了我國建筑工程預(yù)算中的造價管理現(xiàn)狀，并有針對性的提出了相關(guān)解決措施，希望對我國建筑業(yè)的長期可持續(xù)發(fā)展起到促進(jìn)作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]晏永玲. 淺析建筑工程中的造價管理存在的問題及解決對策[J]. 科技展望，2015，（03）：11.

[2]王志偉. 試析建筑工程造價及預(yù)算審核中的常見問題及對策[J]. 科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015，（28）：265.

[3]王君華. 政府投資項目工程造價管理的問題及對策探討[D].西南財經(jīng)大學(xué)，2013.

[4]劉星平.土建工程造價預(yù)算的合理規(guī)劃與管理研究[J].中國房地產(chǎn)業(yè).2015.8

作者簡介：

鄭霞，女，1980年9月26日，籍貫：浙江，工作單位：浙江淳安陽光聯(lián)合會計師事務(wù)所.

王有軍，男，1987年2月20日，籍貫：浙江，工作單位：浙江淳安陽光聯(lián)合會計師事務(wù)所.