建筑工程防滲漏技術分析

應望柏

摘 要：建筑質量已經逐步的成為現代人們關注的話題之一，由于各方面原因，由于房屋質量不合格而造成的安全事故頻頻發生。而人們對建筑質量投注的內容中，建筑滲漏問題占據了一半以上。因此建筑施工過程越來越關注建筑防滲漏技術的應用。我國建筑滲漏問題大多集中在地下室、墻體裂縫、屋面裂縫以及衛生間、廚房、門窗等位置。文章主要針對我國常見建筑滲漏問題，按照防排結合的原則提出了合理的解決措施，以此推進我國建筑防滲漏技術的發展，保證建筑質量。

關鍵詞：防滲漏技術；建筑；措施

1 技術概述

建筑防滲漏工程始終是建筑施工的重點難點內容，近些年來建筑施工技術不斷發展，而防滲漏技術則是建筑施工細節處理的關鍵之處。在施工過程中應當注意建筑施工人員必須嚴格依照相關規范要求進行操作，充分重視建筑施工中砌筑質量，提前對磚塊進行處理，通過澆水濕潤的方式保證磚塊的濕度，并且在對外圍墻體進行砌筑時必須滿刀灰。例如若施工時降雨量過大，即降雨大于10cm/h，那么墻面就會形成水幕，這時在墻面上形成的靜水壓可以達到70kg/m2，此時墻面就可能出現滲漏的現象，即外墻滲漏。所以，施工時稍有不慎就可能對結構防水性能造成影響，外墻施工的每個步驟也會直接影響其防水性，只有保證每個施工環節才能避免滲漏的發生。而想要防治滲漏問題的發生就需要客觀全面的了解滲漏產生的原因以及具體位置。建筑防滲漏技術的應用其實是一項復雜的系統性工程，所以在施工初始階段就需要采取必要的措施，以此保證建筑始終處于預防的狀態。文章在下述內容中便針對防滲漏技術在不同易滲漏位置的應用展開了分析。

2 門窗防滲漏措施

在建筑結構中，門窗是能夠活動的結構，并且在建筑可活動面積、次數最多的結構，所以防滲漏技術在門窗處的應用難度相對較大，這里不但需要經驗豐富技術高超的建筑工人，還需要操作人員具有豐富的建筑防水理論和合理的防水材料，三者結合才能保證門窗防滲工作質量。在門窗的安裝過程中，不僅僅需要考慮安裝時的防滲漏質量，還需要考慮后期的使用性能、門窗材質變形能力，只有充分認識到影響門窗防滲性能的因素才能在保證建筑美觀的前提下，充分保證其防滲漏特性，這就需要全面考慮門窗的活動次數以及面積等因素。而門窗的選材是也關鍵，外墻鋁合金窗安裝過程中，選用符合標準、質量合格的鋁材，并依照規劃設計要求，保證鋁合金門窗質量、形狀安裝操作符合標準要求，避免由于外界原因導致門窗的變形、扭曲、損壞等。另外選用的配件也要符合質量標準，從而保證能門窗的安裝緊密牢固。在安裝后需要密封室內，切身感受，直到感覺不到室內有風吹進為止，完工后還要塞縫，一般的施工操作都會對門窗縫按照1：2的比例分層填塞，并在外側涂抹防水砂漿，以防塞縫出現空鼓等問題。由于門窗是建筑活動最為頻繁的結構位置，因而即便是密封良好也會在后期的使用過程中出現密封不嚴的問題，造成滲漏的發生。在施工中還要注意在內窗臺和外窗臺之間高度差在合理的范圍內，其高度差值應當小于20mm，同時還要流出向外的坡度，并將窗眉進行處理，做成鷹嘴狀，同時保證大于20%的坡度，使用防水性較高的外墻涂料替代普通乳漆涂刷底板，從而提高窗體的防滲性能。

3 廚衛防滲漏措施

廚房和衛生間是建筑物中用水最多的兩個地方，不論哪處的防水工作不好，都會對人們的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，廚房和衛生間的防滲漏工作都是十分重要的。廚房的地面要低于客廳和臥室地面50mm，在結構施工過程中，要做出高度差，并按照相關規定進行起坡，地漏口要比相鄰的地面低10mm以上，廚房和衛生間的墻體在0-1.8m的范圍內要進行內抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細石混凝土進行封堵，在管道四周的200mm的范圍內，要從管邊開始向外進行找坡，廚房和衛生間在進行地面防水施工之前，先要對結構進行試水工作，一旦發現有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對其進行徹底的處理，然后先在結構層上先披一層防水材料，再進行砂漿找坡并按要求進行防水涂膜工作。

4 屋面防滲漏措施

在建筑施工的過程中，屋面結構的施工質量一定要有所保證，且要組織專業的技術人員對屋面的防水工程施工進行嚴格的質量監管，因為屋面結構的自防水能力對預防滲漏起到關鍵作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面防水應堅持防排結合，改變常規設計理念采用二道防水，即在結構層表面先做一道防水，在保溫層上再做一道防水技術，防止保溫層蓄水滲漏這一現象。要加強屋面薄弱部位的防水處理，如：出氣孔管道和天溝、檐溝等地方，面對這些地方的滲漏我們可以采取這樣的措施：對建筑工程所處地的地理位置、環境、溫度和濕度進行調查和分析，選擇合適的防滲漏材料和溫度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用規范進行施工，在澆筑鋼筋混泥土時要注意澆筑的連續性，防止因為溫度的下降出現裂縫等情況，從而造成滲漏的方面隱患，在鋼筋混泥土澆筑的時候一定要進行振搗密實，避免出現漏漿、漏筋等情況，在進行找平層的工作時，要保證結構和材料的剛度較強，且結構和強度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。

5 墻體防滲漏措施

墻體裂縫是目前建筑施工工程發生滲漏的主要因素，因此在施工中必須予以重視。從施工工藝方面進行分析，由于減租施工地質基礎較差或者建筑形狀過于復雜不規則，建筑墻體就極易產生裂縫，而且地基不規則沉降以及建筑材料的熱脹冷縮都是墻體發生裂縫的主導因素。若墻體一旦出現裂縫，那么隨著環境的改變裂縫會進一步擴張，滲漏因此發生。所以在進行混凝土澆筑時需要注意提高混凝土結構的剛度以及強度。通過選擇水化熱相對較低的混凝土對墻體進行澆筑，或者加入一些添加劑，從而避免由于地基伸縮導致的墻體裂縫，避免滲漏的發生。而實際的技術應用中需要依照材料的抗滲等級選擇施工所需要的混凝土種類。

此外，施工時間大多會選擇溫度適宜的季節開工，一般不會選擇酷暑天氣。施工時還需要依照建筑結構的不同適當設置變形縫，例如防震縫、沉降縫以及伸縮縫等。若工程基礎相對較差，還需要依照可能發生的基礎變化結合建筑的對稱狀況進行調整。若外界溫度變化，有可能造成墻體應力的集中，其他一些外界因素也有可能導致混凝土結構應力的集中，這種狀態下就可能導致墻體裂縫的產生，所以必須在結構適當位置設置伸縮縫。

6 結束語

通過上述分析可以看出，建筑防滲漏工程是一項復雜的系統工程，需要全面、系統的了解滲漏部位的具體狀況，并加強防滲漏技術的質量監管。在了解滲漏問題的條件、狀態以及危害的前提下，在不同的結構位置針對性的使用防滲漏技術。目前建筑行業飛速發展，民用建筑以及工業建筑施工技術不斷發展，但是由于任務重，建筑施工周期也不斷的壓縮，這就導致建筑質量問題頻頻發生，其中建筑的滲漏問題是常見的問題之一，一旦建筑發生滲漏，會導致巨大的損失。目前我國的建筑防滲漏工作重點內容集中在管道完好性以及建筑的完整性上。而建筑一旦出現滲漏問題不但會帶來管理上的麻煩還會給維修工作人員帶來無休止的困擾。所以只有從根本上提高建筑的防滲漏性能，在施工中提高房內滲漏技術水平，才能避免滲漏問題的發生。目前我國建筑工程技術人員不斷加強防滲漏技術研發，以此提高我國建筑施工單位水平，促進我國建筑施工行業的發展。

參考文獻

[1]王紅艷.外墻防滲漏技術[DB/OL].百度文庫.

[2]呂波.當前建筑工程防滲漏技術分析[J].新材料新裝飾，2014.