黃昏戀VS“房產權”，誰來呵護最美“夕陽紅”？

王佳

【案情回放】

黃昏戀VS“房產權”

久病的妻子溘然長世后，82歲的朱勤發老人就過上了獨居生活。雖然他有3個女兒、3個外孫，但是女兒們工作都很忙，又要照顧自己的小家庭，因此去探望老人的時間少之又少。朱勤發深居簡出，終日與電視為伴，孤獨與寂寞在啃噬著他的心。

2011年9月，朱勤發所在的社區為豐富老年人精神生活，舉辦了一次歌詠大賽。幾經社居委工作人員動員，朱勤發終于走出了家門，參加了合唱團。朱勤發越唱越有勁，越唱越開心，仿佛又找回了遠逝的青春。

不久，朱勤發發現老鄰居張素娥竟然和自己有同樣經歷。78歲的張素娥老伴去世后，兒女都在外地上班，平日里也是獨來獨往，若不是這次活動，幾乎不與人交往。

相同的處境，相近的心情，兩個人開始走動起來。張素娥經常去朱家幫著洗衣做飯，整理家務;而朱勤發則約張素娥一起看電視，談心事。在相互照應的日子里，兩位老人都感到重新找回了家的溫暖，于是萌生了再婚的念頭。

朱勤發和張素娥認為，他們兩個人的結合應該是件很簡單的事——不過是兩個孤獨老人想找個相依相敬的伴兒，平時有人說說話，生病時相互安慰陪伴。然而，事情的發展卻出乎意料。

2012年端午節，朱勤發的女兒和外孫都回來了，趁著大家高興之際，他向女兒們說出了自己和張素娥的事，沒想到，立即引起女兒們的強烈反對。女兒們丟下狠話：“你再和她來往，我們就不管你了。”隨后，帶著孩子們揚長而去。好好的一個團圓節，不歡而散。

朱勤發把女兒們的態度告訴了張素娥。張素娥苦笑笑，并沒有多說什么，一如既往地為他忙前忙后，這讓朱勤發心里覺得更對不住她。思來想去，他還是決定要跟張素娥結婚。

為了尊重孩子們，朱勤發把女兒們叫回來，希望共同商量自己再婚的事情。誰想，大女兒首先發難，她認為，自從母親去世后，自己對老爺子一直很照顧，物質上盡量給予滿足，現在突然多了一個不相干的“媽”，她不能接受。小女兒說得更為干脆：“爸，你這樣做可想過我們的感受？你再婚，親朋好友們不是認為我們沒有照顧好你，就是認為你到老了生活還不檢點，你讓我們的臉往哪兒擱？”

朱勤發氣得直打顫：“我不過就想有個人陪著說說話，你們怎么能想得這么臟？再說，張素娥是那么善良的一個人，不許你們胡說！”

“爸，你別說張素娥善良，我們看她是別有用心。她既沒有養老保險，退休工資又低，她和你來往，弄不好就是想你那幾個退休金和咱家這套房。”

朱勤發這才恍然大悟，房子和錢，才是女兒們反對他再婚的根源所在。

朱勤發是一名退休干部，養老金比較高。另外，原配去世后，留有一套房產，目前歸他和小女兒共有，其他女兒放棄了對母親房產份額的繼承并做了公證。

張素娥再三表示，決不是為了房產才和朱勤發在一起，至此，女兒們覺得多個勤快的老太太，照料老爺子的生活起居，她們也的確省了不少心，便不再反對兩位老人來往，但堅決反對他們再婚。

可是，朱勤發不愿虧待張素娥，兩人于是偷偷地領了結婚證。

天下沒有不透風的墻，朱勤發“擅自”再婚，終于被女兒們發現了，家庭矛盾立刻升級。大女兒強行將朱勤發的房產證原件扣留，小女兒帶著孩子搬回了家，原來放棄房產的女兒也加入了分房的“陣營”。

家庭糾紛不斷升級，無奈的朱勤發只好帶著張素娥打點簡單的行李，搬出了自己的房子，在外租房子居住。

2013年初，在外租房的朱勤發和張素娥，因租房合同即將到期，二人歲數又大，房東不敢將房子再續租給他們。而此時，朱勤發的身體每況愈下，他也想回到自己的“家”。

朱勤發向小女兒提出——要回家！可他卻被告之，“家”已經出租給別人了。

2013年3月，朱勤發晨起時不慎摔倒，導致左腿股粉碎性骨折，張素娥把他送進醫院救治。住院期間，女兒們前來探望，朱勤發非常高興，想趁機說服女兒們讓他們搬回去。誰知，女兒們再次以兩人偷偷結婚不告知為由，表示回“家”免談。

渴望回到自己“家”的朱勤發老人，走投無路之下，向合肥市瑤海區法律援助中心申請了法律援助。

【法律援助】

從調解到庭審，維權之路步步艱難

朱勤發詳細地講述了自己的遭遇后，瑤海區法援中心立即聯系了朱勤發所在的社區，希望基層組織出面調停解決糾紛。

相關法務人員輾轉聯系到朱勤發的女兒們，面對面地進行調節溝通。但是在調解中，大女兒和朱勤發又爭執起來。朱勤發轉身離去，讓調解工作陷入困頓。

經律師和各方工作人員的努力，參與調解的雙方達成調解協議，由女兒們安排其他的房屋給朱勤發居住，朱勤發撤訴。

但事情并沒有就此劃上句號。朱勤發撤訴后，女兒們在給他安排住房的同時，又提出了附加條件：房間內必須安裝監控探頭，用于保護朱勤發的安全并防止張素娥侵吞房產。

對于這樣的附加條件，朱勤發簡直無法理解，對簿公堂成了他唯一的選擇，他只能拿起法律武器來維護自己的權益。

安徽寶文律師事務所的惠律師接受了法律援助中心的委托，代理朱勤發向合肥市瑤海區人民法院提出訴訟，要求女兒們對其履行贍養義務并將房屋安排給其居住。另外還要求法院認定，朱勤發原房屋與他人簽定的房屋租賃合同無效，要求第三人恢復房屋原狀，并搬離上述房屋。

經審理，法官表示，朱勤發是房屋的產權人，根據《老年人權益保障法》第十六條規定“贍養人應當妥善安排老年人的住房。老年人自有的住房，子女或者其他親屬不得侵占，不得擅自改變產權關系或者租賃關系。”女兒們不僅應當妥善安排朱勤發的住房，且不得侵占他的房屋。對于朱勤發提出回到自己的住房居住，合情合理合法。女兒們應當將擅自出租的房屋收回，安排勤發居住養老，并應當經常看望或者問候老人。

另外，本案中，雖然朱勤發與張素娥是再婚，但是根據《老年人權益保障法》第二十一條規定：“老年人的婚姻自由受法律保護。子女或者其他親屬不得干涉老年人離婚、再婚及婚后的生活。贍養人的贍養義務不因老年人的婚姻關系變化而消除。”女兒們作為朱勤發的贍養人，不應干涉父親的婚姻自由，并且其贍養義務不也因朱勤發的婚姻關系變化而消除。

法國著名作家司湯達先生生前說：“老來受尊敬，是人類精神最美好的特權。”那么，我們可以說，父母的黃昏戀就是最好的精神特權。而這個精神特權又是國家法律賦予他們的權利。所以，如果子女們通過扣押父母的房屋來阻撓他們的婚姻，不僅是不明智和不道德的，而且是愚蠢和違法的行為。

律師維權提示：老人維權三步走

根據《中國老齡事業發展報告（2013）》藍皮書指出，涉老案件的增幅與老齡化程度成正比，老齡化程度越高，涉老案件就越多。總量上升是我國涉老案件的主要發展態勢。

從2012年的情況來看，涉老案件中集中有三大特點：

1.贍養糾紛案件有增長趨勢。據不完全統計，贍養糾紛在涉老案件中占了很大的比重。贍養老人是中華民族的優良傳統，然而，在現實生活中，子女不肯贍養老人，導致老人生活窘迫的現象時有發生。一些地方法院調研發現，贍養糾紛案件近年來不斷增長，且一定程度上存在著審理難、執行難的問題。

2.老年婚姻受干涉案件頻繁發生。婚姻自由是《婚姻法》和《老年法》里明確規定的賦予老年人的一項權利，具體來講，就是老年人的婚姻自由權受法律保護，包括離婚自由、再婚自由不受他人干涉的權利。然而，在現實生活中，老年人的婚姻自由權，受到很大程度的干涉，主要是老年人子女的干涉。一方面是受傳統觀念的影響，很多子女認為老年人離婚或者再婚是件很丟臉的事情，會引起他人的關注甚至恥笑;另一方面則是子女考慮到財產方面的問題而加以干涉。老年人離婚或者再婚必然會引起家庭財產在法律上的變動。出于這兩方面的原因，有些子女對老年人的婚姻自由權橫加干涉，侵犯了老年人的婚姻權利。

3.涉老財產糾紛案件日漸增多。按照《繼承法》和《老年法》的規定，老年人有權依法處分個人財產，贍養人或者其他親屬不得干涉，不得強行索取老年人的財物。

在實際生活中，子女侵占老年人財產的情況并不少見。有的子女已經成年，但缺乏自立意識和個人責任感，在經濟上和生活上過度依賴父母，不僅不履行贍養義務，還在生活上依靠老人，這種“啃老”現象日益增多，子女侵占老人財產的情況也時有發生;還有的子女趁老人生病之際，把老人的存款、貴重物品等轉到自己名下，有的子女甚至威逼利誘老年人訂立遺囑，侵占老年人的財產。

另外，由于老年人的風險防范能力存在一定程度下降，往往更容易成為一些社會不法分子搶劫、搶奪和盜竊的對象。但當老年人的合法權益被子女或者其他親屬侵害后，許多老年人受“家丑不可外揚”、“打官司丟人”等思想的影響，往往采取忍氣吞聲的方式，不愿對其提起訴訟，無法維護自己的合法權益。

當老人的合法權益受到侵害時，應采取三步走的方法來維權：第一步，由自己或其他親屬，對不盡贍養義務的子女進行教育批評，幫助其改正侵害父母權益的錯誤行為。第二步，如果子女不接受家庭批評教育，可申請所在地的村委會或居委會進行協調解決。第三步，如果以上兩種方法都無效，要向法院提起訴訟，用法律手段維護自己的合法權益。

在本案中，主要因為子女有能力而拒不贍養老人、侵占老人房產、干涉單身老人婚姻等。新修訂的《老年人權益保障法》自2013年7月1日起正式實施，新法對于子女贍養、房產及老年人婚姻等問題均有具體規定。

1.第十三條規定“贍養人應當履行對老年人經濟上供養、生活上照料和精神上慰藉的義務，照顧老年人的特殊需要。贍養人是指老年人的子女以及其他依法負有贍養義務的人。”

在本案中，無論朱勤發能否自行解決物質生活條件，作為贍養人，其女兒均有義務對父親承擔贍養義務，尤其要關心他的精神需求。

2.第二十一條規定“老年人對個人的財產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利，子女或者其他親屬不得干涉，不得以騙取、盜取、強行索取等方式侵犯老年人的財產權益。”

朱勤發的原配去世后，涉案房屋產權發生了變化，由朱勤發和其小女兒按份共有，各占50%的份額，即朱勤發作為所有權人，也有占有、使用和收益的權利，其小女兒不得強行將朱勤發趕出房屋，并未經朱勤發的同意，將房屋出租私自收益。

3.第二十條規定“老年人的婚姻自由受法律保護。子女或者其他親屬不得干涉老年人離婚、再婚及婚后的生活。贍養人的贍養義務不因老年人的婚姻關系變化而消除。”

朱勤發與張素娥晚年能走到一起，實屬不易。黃昏戀不應當受到女兒的監控，尤其不能以再婚來剝奪老人受贍養的權利。

（責編/朱茂星）

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