淺析住宅小區內綠化施工的管理要點

李云江

摘 要：本文主要從三個方面闡述了住宅小區內綠化施工的管理要點，一是對住宅小區內綠化施工管理的重要性；二是對住宅小區綠化施工的管理；三是對住宅小區內綠化的后期保養。

關鍵詞：住宅小區；綠化；施工；管理

隨著社會的不斷進步，人們的生活水平也在不斷地提高，人們更加關注住宅小區的綠化建設。住宅小區是人們生活的主要場所，它的環境好壞將直接影響人們的生活質量。因此，目前許多的房地產開發商在建設住宅小區的同時，也更加注重住宅小區內的綠化建設，主要是為了給居民提供更加舒適優美的生活環境。如何才能提高住宅小區的綠化質量，營造出接近于自然的綠化美景，現針對住宅小區內綠化施工的管理要點進行闡述。

1 對住宅小區內綠化施工管理的重要性

目前園林綠化工程施工管理中存在的問題：沒有進行科學的圖紙設計；為了節約成本，不按照圖紙方案進行施工，或者施工過程中，降低原材料標準；施工團隊素質偏低，多數施工隊都是由臨時工和民工等組成，團隊缺乏此專業的高學歷的專業性人才，以至于大家不能充分理解圖紙，導致施工過程中出現諸多問題，以至于完成后和原設計方案差距甚遠；開發商在開發初時，對居民承諾保證小區綠化面積不低于小區的30%，但是有些開發商為了追求利益最大化，導致綠化面積不斷縮減，以至于原有方案被任意篡改，導致施工團隊施工混亂。為最大限度的避免這樣的問題，管理者應加強協調各方面的關系，并根據實際情況，制定行之有效的管理策略。

一個具有高品位、高質量的綠化環境，不僅要經過設計、選材、施工等過程，還要對綠化施工現場進行科學的、有效的管理。對綠化施工現場的組織能力、科學且合理地配置人力物力等因素都會影響施工的管理水平，所以對綠化施工現場的管理要根據現場的情況，根據綠化設計的要求，利用科學且先進的施工方法，合理地分配資源。只有抓好了綠化施工的管理，才能保證綠化施工的質量，降低施工的成本。

2 對住宅小區綠化施工的管理

2.1 保證綠化施工圖紙的質量 中標的施工單位在進行綠化施工之前，要對綠化施工地段進行勘察，并且要明確綠化施工圖紙的內容，包括設計的目的、采用的施工技術以及綠化的構成要素等。還要邀請一些技術人員研究綠化施工圖紙，是否存在不足之處，會不會影響綠化施工的質量，如果發現存在問題，應及時解決問題，并對綠化施工圖紙進行修改并完善。只有保證了設計圖紙的質量，才能保證最后的綠化施工質量，從而建設出品位高、又富有特色的住宅小區綠化美景。

2.2 種植品種的選擇 在種植品種的選擇上主要以鄉土植物為主，還可以選擇一些適應性強、觀賞價值高的植物，改善住宅小區內的植物種植結構。在進行住宅小區的綠化時，要根據不同品種、不同顏色的植物進行科學合理地搭配、錯落有致。

綠化施工能否順利地進行與材料是分不開的，材料質量的好壞直接影響最終綠化施工的質量，所以說材料是至關重要的。要提高購買的材料質量，材料如有質量問題、材料清單不符合規定以及沒有運輸材料憑證等情況時，一律不得進入。購買的植物在選苗、起苗、運輸和種植過程中容易損壞，因此要嚴把質量關。起苗和包裝苗木都要滿足土球是胸徑的8倍左右這一條件。包裝苗木時要先將土球用草繩捆綁好，以防止土球散落。鋪草地使用的草卷或草塊，每一個草卷或草塊的規格要統一、邊緣要垂直，其中雜草不能超過5%。草塊下方的泥土厚度一般在4厘米左右為宜，草卷下方的泥土厚度一般在2厘米左右為佳。

2.3 加強對綠化施工現場的管理 首先在綠化施工前，要對施工場地中的垃圾、雜草等進行清理；并按照綠化施工圖紙的要求對場地進行回填并平整，在回填的過程中，根據不同類型的植物特點來控制土層的厚度。一般的情況下，喬木、花灌木以及草皮要求的土層厚度的最小分別為70厘米、40厘米以及30厘米。其次為了保證不同類型的植物可以維持優良的生長趨勢，綠化施工前要對現場的土壤進行化驗，了解土壤的各項指標，比如酸堿度和透氣性等等，根據這些數據，有效地對植物進行施肥、換土等手段，從而促進植物的生長。最后要嚴格按照綠化施工圖紙的要求進行定點放線工作，在施工場地上應注明種植該植物的槽邊線以及種植的中心位置等，要保證標記的明顯且位置精確，如果在放線過程中遇到照明的路燈灰暗時，可以適當地對種植的植物之間進行調整距離，但是要保證植物與燈柱間的距離小于2米。當現場情況與綠化設計圖紙不符合時，綠化施工的負責人要向上級及時匯報，得到同意后可以進行相應的調整。

3 對住宅小區內綠化的后期養護

對住宅小區內綠化的后期養護工作的重點是苗木的成活率，種植短期內即可完成，苗木后期的生長是需要長期的管理。如果只有綠化施工到位，而綠化的后期養護不到位，就會影響綠化的整體效果，影響綠化的質量。只有經常對綠化區域進行養護，才能夠保證各種類型的苗木長勢良好。

加強對住宅小區內綠化的后期養護是綠化施工質量的保證。現在一些住宅小區的綠化施工的工期一般不會超過半年，按照綠化施工的合同規定的是從綠化施工到施工完成移交需要兩年的時間，因為苗木的養護需要兩個生長季節，其實主要目的就是為了保證綠化苗木的成活率，使其良好地生長。在后期養護過程中如果不及時澆水，就可能導致樹木成活率降低；樹木支架不牢固而使種植的樹木傾斜；在后期養護過程中如果不及時除草，就可能導致綠地雜草越來越多；在后期養護過程中不及時殺蟲，就會導致樹木蟲害嚴重等質量問題。所以一定要加強住宅小區內綠化的后期養護，保證綠化的質量。

對住宅小區內綠化的后期養護是整個綠化施工過程中的一個重要環節，施工階段各方面的質量管理工作對綠化效果有著重要影響。因此，綠化施工管理人員不僅要具有對植物造景的高度審美能力，更要注重植物的生長習性，加強養護管理。

4 總結

在住宅小區的園林綠化施工過程中，應進行合理規劃、靈活調整，做好施工每個環節的質量控制，使施工產品能最好地體現設計意圖，并加強施工后期的養護管理，提高植物成活率，充分發揮園林綠化的社會效益與生態效益，為住宅小區創造宜居的生活環境，達到改善城市生態質量的目的。

參考文獻：

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