高層住宅工程防水工程質量控制淺析

趙濱海（哈爾濱市第一建筑工程公司，黑龍江 哈爾濱 150001）

高層住宅工程防水工程質量控制淺析

趙濱海
（哈爾濱市第一建筑工程公司，黑龍江 哈爾濱 150001）

高層建筑中防水工程施工是一項非常重要的部分，對于整個建筑的質量也有著直接的影響，因此對于高層住宅工程防水工程的質量控制也有著非常重要的意義。本文主要介紹了影響高層建筑防水工程的相關因素，同時針對存在的問題提出了一些控制措施，以供參考。

高層住宅；防水工程；控制措施

1 高層住宅建筑的衛生間防水工程存在的問題以及相關措施

1.1 衛生間防水工程存在的問題淺析

經過長期的防水工程施工，可以對衛生間防水工程存在的問題進行如下總結：（1）衛生間的防水工程在進行上下水預留洞口處沒有設置相應的配套模具，并且施工中的工程磚也常常會替代模板來進行使用，這樣工程的混凝土就會出現不嚴密的現象，并且對整體結構也會產生一定的影響。（2）施工時對混凝土的處理沒有達到標準的要求，很多工程中混凝土還沒有達到相應的強度就進行了拆模操作，這樣混凝土在使用一段時間后就會出現裂縫現象。（3）混凝土的養護也是一項非常重要的步驟，而很多施工單位在施工過程中也沒有按照要求來對混凝土進行有效的養護，這樣混凝土質量也難以得到保證。（4）對于衛生間防水工程的設計要按照混凝土澆筑樓板的標準配比來進行，如果達不到標準的要求，那么樓板也會出現裂縫現象。（5）在進行混凝土澆筑時，混凝土的振搗時間要保證充足，如果達不到要求，那么混凝土周圍的洞口也會發生裂縫。（6）衛生間的墻體施工防水層要在墻體的根部進行相應的防水處理，而不進行處理的話也會發生滲漏。（7）防水工程的結構層在施工完成后，要對管道周邊的垃圾進行清理，而如果不盡興清理，那么管道和防水層之間的結構部分就會發生松動。（8）一些鋪設地暖的用戶沒有在暖氣管進入衛生間的套管進行妥善的處理，這樣就會對其他房間的防水層產生嚴重的影響。（9）很多施工單位在進行施工過程中對于混凝土的質量控制沒有嚴格的進行，混凝土的質量如果達不到要求，出現施工縫的幾率就會大大增加，而這也是導致滲漏的主要原因。（10）很多結構層的施工對于鋼筋和混凝土的結合都沒有進行有效的處理，這樣就會產生嚴重的空隙，從而造成衛生間的滲漏。

1.2 防止衛生間滲水的相關措施

為了更好的避免衛生間出現滲漏等問題，在進行施工的過程中，要注重對每個施工環節的把握，其中在設計階段就要進行精確的計算，從而做好每個施工步驟的準確度。設計人員一方面要按照嚴格的設計規范來進行設計，這樣也可以保證有效的控制問題的發生。另一方面在施工過程中，施工單位要參照施工設計圖紙來進行施工，并且合理的做好對施工質量的控制。在施工設計時，設計單位不能夠只追求整體結構的牢固性，其中很多細節也都要嚴格的進行掌控，并且按照國家規定的相關標準來進行。衛生間的周圍墻體防水的每個細節也都要采用相關的標準來執行，其中預留孔洞要采用標準圖集的方式，并且衛生間整體的防水說明也要詳細的有所說明。而設計水平的提高也能夠有效的保證衛生間整體防水性能的提高，特別是防水標準也要相應的有所提高，施工單位不僅要有較高的責任心，還要避免出現轉包的現象發生，必須要進行投招標的工作來選擇技術水平較高的防水施工隊伍，這樣也能夠從根本上提高衛生間的防水質量。而在施工中特別要注意的還有以下幾方面內容：（1）預留孔洞的模具使用要按照設計的標準要求來進行選擇，同時在混凝土澆筑完成后對于模具的拆除也要按照規定的時間來進行。（2）在進行衛生間的樓板混凝土施工時，混凝土的振搗要足夠充分，并且混凝土的密實程度也要進行檢查，保證達到標準要求后在進行下一步施工。（3）對于平層的施工還要對其添加一定量的防水膠，這樣整體結構的密實程度也能夠最大限度的加以保證。（4）衛生間的防水施工要在衛生間的門口進行相應的擋水處理，通常會利用混凝土來做相應的處理。（5）一些地暖用戶的暖氣管道如果在衛生間中要對套管進行處理，處理方法也有不同的幾種方式，需要參照具體的要求來進行選擇。（6）在管道預留洞口處進行澆筑時要先將周邊的垃圾清理干凈，同時利用水泥等攪拌物來進行攪拌，混凝土澆筑的過程中如果厚度能夠達到預期的要求，在進行振搗操作，而后利用橡膠水對管道以及外壁等進行止水操作，完成后再進行其他混凝土的澆筑工作，要注意的是混凝土在施工完成后還要進行相應的養護工作，從而避免混凝土裂縫的出現。

2 屋面防水工程出現質量問題的成因

2.1 設計原因

如果設計的屋面防水工程方案不夠合理，考慮的因素欠缺，沒有采取合理的細部構造，又沒有選擇合適的防水材料，這將加大屋面防水工程的施工難度，不僅會延長工期、加大費用，而且很可能使屋面較早的就產生滲漏。因此，必須做到防患于未然，在設計屋面防水工程時，盡可能的考慮各種影響因素，從而保證屋面防水工程的質量。現階段，在屋面防水工程的設計過程中，主要存在以下一些問題：其一，沒有充分認識屋面防水工程質量的重要性。其二，排水設計不夠科學。其三，未能確定準確的防水層厚度。其四，沒有選擇合適的防水材料。其五，設計找平層過粗。

2.2 施工原因

其一，找平層施工質量較差，忽視細部節點的質量。找平層作為屋面防水工程的第 l 道工序，其必須緊密的與基層粘結在一起，表面必須光滑平整，強度較高，從而為防水層的順利施工打下基礎。有的施工單位僅僅是一次性就將抹光了屋面混凝土作為找平層。不僅厚度不夠，而且連分格縫也沒有。其二，防水層厚度達不符合規定要求。有的工程防水涂膜、瀝青材料的厚度達不到規定的要求，涂刷均勻程度不一致。對于重點防水部位，有的屋面防水工程沒有做附加層，收頭也沒有做在合理的位置。

結語

民用住宅建筑防水工程是一項較為復雜的系統工程，由于影響施工質量的因素較多，一旦其中某個環節出現問題，就有可能影響工程的整體質量。因此，在實際施工過程中，必須采取科學合理、行之有效的措施控制施工質量。

[1]楊曉全.建筑防水的成功更需要建筑設計及施工的合理[A].全國第六次防水材料技術交流大會論文集[C]，2010.

[2]劉政軍.淺談屋面防水工程質量控制[J].北京電力高等專科學校學報：自然科學版，2010（08）：112.

TU943

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趙濱海，男，漢族，1976年9月14日，河北省玉田縣，大專，哈爾濱市第一建筑工程公司，工程師。