高層建筑地下室防水工程施工技術

林 波

(南京市浦口區人民政府星甸街道辦事處，江蘇 南京211800)

高層建筑地下室，設置于地面之下，絕大部分的地下室處于地下水的包圍之中，因為雨季的影響，雨水和其他徑流水通過土層而滲入到地下，從而形成上層滯水，形成包圍地下室的水皰，不斷侵蝕著地下室的保護層，直接影響著建筑物的壽命和使用功能。

1 地下室滲水途徑

地下室的滲水途徑主要是通過兩個方向，即從底板豎向滲透與墻板橫向滲透。首先是混凝土板墻出現裂縫，這通常主要是由于混凝土的熱脹冷縮受力后拉開的，其中也有材料工藝不合格造成的因素。然后，因為混凝土材料不達標而致使板面出現麻孔，水分滲透進來，經年累月，水分就會不斷地擴散到地下室的內部。

2 造成滲水的因素

大型高層建筑的地下室，因為面積達數萬平方米，深達十多米，因而滲水原因較多。通常造成滲水的原因有:施工縫的處理失誤，穿墻螺栓或者穿墻管道邊口透水，混凝土配比不正確或者攪渾震蕩不充分，也有可能是施工不嚴謹、工藝不正確等。

3 地下室防水技術的探討

在技術上，通常分為剛性防水與軟性防水。所謂剛性防水就是專注于混凝土層的澆注，在地下室混凝土的質量上保證做到合格的防水效果，這種防水方式也叫結構自防水;而軟性防水則是在完成混凝土的澆筑后，在混凝土表層用高強度的粘液鋪設防水材料，也叫卷材防水方式［1］。

3.1 剛性防水方式

剛性防水是地下室防水工程中最重要也是最根本的防水方式。因為混凝土材料自身的收縮特質，以及可能存在的地基沉降不均勻、結構變形或者其他額外震動，混凝土板塊出現裂縫是不可避免的。因此，控制裂縫是地下室剛性防水的根本要求，也是我們討論的重點。

3.1.1 模板工程

模板的作用主要是保證混凝土在澆筑過程中形成和保持正確的形狀和尺寸，同時也是混凝土在硬化過程中進行防護和養護的工具。模板的固定效果直接影響著混凝土的凝固效果，影響混凝土的力學性質。所以模板工程施工中需要注意以下幾點。(1)混凝土的形狀要求，正確計算所需模板的尺寸，過大會浪費材料與有礙施工，過小破壞混凝土結構;(2)計算各結構對模板的沖擊力、正側壓力，選擇相應的模板，檢查模板，不能出現過度翹曲、變形，特殊部位，需要對模板進行模擬試驗;(3)模板需要等到混凝土完全凝固才能拆除，拆除時間過早，容易導致混凝土因為凝固不充分強度不達標而出現裂縫或者變形［2］。

3.1.2 鋼筋工程

鋼筋是承受的拉力與壓力的主要結構，也是保護混凝土不受破壞的主要結構。首先要保證鋼筋制作的工整，然后注意鋼筋對混凝土的咬合能力，主要通過鋼筋螺紋與頭部彎鉤受力。在澆筑混凝土時，需要確保鋼筋放置在混凝土結構的中間，并且澆注充分。

3.1.3 混凝土工程

混凝土工程主要包括材料的配合比與混凝土的澆筑工藝。(1)材料。要控制混凝土的原材料，砂石的尺寸、含泥量、石灰水泥等級，甚至用水的等級都要嚴格控制;然后要合理優化砂石比、石灰比、水泥比等配合比，控制混凝土的坍塌度，在混凝土中加入一定量的粉煤灰及高效減水劑等，減少混凝土拌制用水量，可以提高混凝土抗滲性能及抗壓性能。(2)攪拌。最重要的是連續攪拌、集中攪拌。(3)鋪設。大面積的混凝土鋪設會設置后澆帶，需要用一層沙子在后澆帶位置鋪設。混凝土的澆筑工藝可以選擇全面分層、分段分層及斜向分層的施工工藝，要保持澆筑的連貫性，避免出現斷口，同時做好振搗工作，確保振搗效果，避免出現漏振及不密實現象［3］。

3.1.4 后澆帶工程

后澆帶是為了解決混凝土收縮性破壞設置的工程部位，其本質還是為了避免混凝土板塊出現裂縫，但因為后澆帶的后澆性，可能會出現與前澆板塊咬合不理想的情況，反而加劇滲水現象。后澆帶進行混凝土澆筑前首先對周圍的前澆混凝土進行鑿毛，留出咬口，然后進行清理，保持清潔。頂板后澆帶模板應支撐牢固，外墻后澆帶應用帶密閉肋對拉螺栓進行加固，確保接縫的平整順直。后澆帶混凝土初凝后，半天內即應覆蓋澆水養護，養護期間要保持混凝土表面濕潤。

3.2 軟性防水方式

混凝土板塊可能或多或少會出現些許裂縫或者空隙，所以我們通常還會附加軟性防水做輔助。軟性防水通常有兩種方式，一種是表面涂層，一種是鋪設卷材。

3.2.1 表面涂層方式

高層建筑地下室通用的涂層技術是“JS”復合涂料防水技術。“JS”復合涂料是一種復合型聚合物防水涂料，是以丙烯酸酯和水泥為原料的聚合物乳液，這種復合材料具有良好的延展性和強度。在完成地下室墻體圍護結構施工后，將“JS”復合防水涂料均勻涂覆在高層建筑地下室圍護結構的外表面，這樣既便于施工，又有利于進行保護。

3.2.2 鋪設卷材方式

防水卷材的鋪設，首先是需要對混凝土表面清理干凈，然后要保持表面的絕對干燥，干燥率必須小于10%。卷材的鋪設方向是沿著混凝土的墊層施工流水段順序進行，按照附加層—立面—平面的順序進行施工，卷材與卷材之間的銜接不可以對口，應該保持一公分以上的相互交錯咬口，而卷材在拐彎或者垂直出則需要保留一定的弧度。對于永久性的防水卷材的黏貼，則卷材內外都需要抹刷一層水泥漿，一般內部15 mm，外部25 mm。卷材的鋪設需要注意粘合劑的使用，要保證連續性，避免過度風化。

4 結 語

地下室防水工程需要注意很多細節。上面敘述的剛性防水與軟性防水是我們在地下室施工中的基本要求，除此之外，我們還有很多需要注意的細節，比如施工縫的處理、穿墻管道的處理、穿墻螺栓止水的處理、變形縫的處理等等。這些都需要同仁進行更深入的討論。

［1］司興春.高層建筑地下室防水工程施工技術分析［J］.科技傳播，2011，(15):117 +114.

［2］皇甫翠萍.高層建筑地下室防水工程施工技術分析［J］.山西建筑，2013，(29):86－87.

［3］陳燦明. 淺析高層建筑地下室防水工程施工質量控制［J］.江西建材，2015，(6):61－62.