房建施工中幾種常見質量通病的預控措施

■黃國鋒 ■南昌市第一建筑工程公司，江西 南昌 330000

因房建施工屬于工期較長且技術復雜的系統性建筑工程，進行房建施工階段，任何工序發生問題，均對房建施工整體質量和使用年限造成重大影響。所以，對房建施工中幾種常見質量通病的預控措施實行分析探究意義重大，相關工作人員必須提升對其重視程度，確保工程施工質量和建筑使用功能。

1 簡介房建施工中幾種常見質量通病

1.1 材料選擇和應用的質量通病

當下，諸多房建工程施工單位選擇新型工程原材料，這種新型材料的應用使施工更加方便，但也存在諸多質量通病，由于新型工程材料的應用比較生疏，部分地區的特征不能符合部分工程材料的應用，可施工單位僅側重新型材料的優勢，并不注重其和工程本身的現實標準是否符合，對房建工程質量造成較大影響。

1.2 工程施工設計產生的質量通病

一些房建施工單位不注重工程的設計，設計師沒有強烈的責任感，專業能力不足，造成工程設計存在諸多通病，與此同時，部分設計師投機倒把，未結合工程設計現狀，就按部就班其他工程設計，比如，進行門窗規劃過程中，設計師未將工程現狀相結合，直接將其他設計的標準圖集應用進來，造成門窗剛度不達標，對門窗的使用造成影響，甚至在總體工程中留下隱患。

1.3 工程施工質量產生的質量通病

該通病在建筑總體通病中所占比較高，提升房建施工質量監管格外關鍵，造成房建施工發生質量通病的因素通常為以下幾點:(1)部分施工單位未制定健全的房建施工監管體系，工作人員施工階段沒有相關規范系統的制約，部分人員責任感不強或專業能力不足，都會對房建施工的工程質量產生不良影響，在整體房建施工中殘留諸多安全隱患;(2)調度工作成效低下，房建工程施工關系到諸多工種和工程工作人員，因工作人員的性格、技術能力以及責任感的差異，工程施工階段必定發生兩個以上工種在一個區域同時施工的情況，因缺少工種間彼此協同監管，容易發生磕碰或起皮等的情況，而且部分施工工種僅注重自身工作，很有可能對別的工種工作造成影響，不利于房建施工工程質量。比如，主體工程竣工后，水電施工工種進入工程現場，此舉不符合工程施工原則，于墻柱以及橫梁上進行開鑿，必定對工程主體結構不利，甚至對整體房建施工工程的安全造成影響。

2 房建施工中幾點常見質量通病的預控措施

2.1 工程原料選擇和應用產生通病的預控措施

工程施工原材料質量優劣對整體房建工程的施工質量和使用年限都造成直接影響，最近些年，我國建筑工程原料市場的競爭越來越激烈，工程原料選購部門采購質量達標的工程原料已變成施工單位需優先處理的方面。由于采購成本較低和高回扣的利誘，要求工程原料采購部門的工作人員必需愛崗誠信，具備抵御高回扣利誘的自制力。與此同時，制定質量為主的觀念，針對魚龍混雜的工程原料，需具備負責細致的采購原則，認真對工程原料質量進行甄別。工程原料進入施工現場前，需強化對工程原料進行抽檢的工作，確保抽檢結果真實可靠，防止不滿足施工標準的工程原料進場。應用相對熟練的新型工程原料，比如，應用塑鋼窗更換原有的木窗，可以切實使窗戶更加保暖牢靠，且塑鋼窗具備多樣性，提升了窗戶的美感，此舉屬于門窗工程的關鍵革新。

2.2 房建施工工程設計產生通病的預控措施

房建工程設計是整體工程的根本保證，其設計質量優劣對整體工程的工程質量有直接的影響，換句話說，房建工程設計階段是有效防止工程質量通病的重要工作。設計機構需設立健全的房建工程施工質量監管體系，且充分遵循國家有關規定和指標實行施工圖紙的設計和檢查工作，必須將施工的安全性放在首位，防止工程設計階段存在無謂的隱患。針對工程設計模糊的情況，需由各方商定后應用切實高效的方式對其實行處置。工程建筑設計機構在工程設計階段，要遵循房建施工工程的現實情況，防止按部就班的事情發生，和本地區特征密切結合，找到工程圖紙中較易發生質量通病的部位，且應用對應的方式實行處置，防止在設計過程發生無謂的質量通病情況，工程設計結束后需強化檢查工作，確保工程圖紙的切實可行和科學性。

2.3 房建施工工程質量通病的預控措施

當前我國房建施工仍然應用人為操作，設計師和工程施工人員的專業能力都較低，為確保房建施工的總體工程質量，需依照如下幾點要求:

2.3.1 提升工程質量認識

房建施工如今具備的各種質量通病，關鍵因素就是施工單位的領導人員，管理人員和工程施工人員的工程質量認識淡薄，并未認識到工程施工質量監管的必要性。為切實扭轉此類情況，需強化工程質量宣傳工作，大力宣傳房建施工質量通病產生的風險。比如，應用實際事故進行宣傳工作，以房建施工質量通病實際事件為主要方式，可以使有關人員更直接的明確質量通病造成的危害，逐步提升工程質量認識，且將房建施工質量監管當成關鍵的工作進行，確保房建施工總體工程質量。

2.3.2 強化工程質量監管工作

此項工作是確保房建施工工程質量的主要方面，其貫穿于房建工程的全部環節，依照工作人員和工種的差異性，將工程質量監管分為三個類型，即政府機構監管模式，政府機構監管模式屬于強制性監管模式，應用本身的監管方式，為施工單位設定強制施工指標，需遵循有關的施工準則實行，以減少工程質量通病;監理機構針對預控工程質量通病和確保施工質量采取的橫向監管方式，強化工程監理工作，對施工模式中的不足和操作過程的隨意性實行監理，監理機構認真管控之下，可切實降低質量通病情況的出現;房建施工內管理制度，房建施工單位需遵照工程現實狀況設立健全的工程質量監管體系，以規范工程施工過程的操作，確保房建施工工程質量達標。

2.3.3 提升房建施工技術含量

由于其是房建施工的關鍵構成，運用合理的施工工藝和施工操作，對房建施工工程質量的作用較大，所以施工部門進行工程施工前，要制定對應的可操作性的施工方式，應用先進的技術，科學合理的進行施工，進行工程施工前，細致完成技術交底，確保全部工程施工人員都可以完全理解應用施工工藝，且遵循有關工藝流程，確?？傮w房建施工工程質量達標。

3 總結

房建施工中的幾種質量通病對工程總體質量與使用年限影響較大，所以，需強化房建施工中幾種常見質量通病的研究探析，且應用對應的預控措施，最終解決房建施工存在的隱憂，避免安全問題的出現，進而確保房建施工可以正常穩定施行，力求建造符合質量標準的房屋建設。

［1］楊巧磊.房建施工中質量通病以及預防和控制［J］.知識經濟，2015(4):91.

［2］左美生.探析房建施工中若干常見質量通病的預控措施［J］.江西建材，2015(13):61.

［3］胡彥青.房建施工中質量通病的預防和控制［J］.江西建材，2014(23):40.