探究建筑工程地下防水施工質(zhì)量控制措施

■張漢昆 ■福建省泉州市東海建筑有限公司，福建 泉州 362000

現(xiàn)代社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城市居民生活水平的不斷提高，使城市空間內(nèi)的土地資源緊張趨勢越來越嚴(yán)峻，現(xiàn)代城市規(guī)劃及建筑行業(yè)為了滿足城市人口增多對建筑物的需求，開始將高層建筑與地下室設(shè)置來進(jìn)一步提高城市土地資源的利用效率，但是該種建筑產(chǎn)品在施工階段與使用階段容易受到地下水的影響。建筑工程地下防水施工的主要目的在于降低地下水對建筑物的影響，但是當(dāng)前建筑工程地下防水施工質(zhì)量缺陷問題較為嚴(yán)峻，導(dǎo)致很多高層建筑地下室會出現(xiàn)局部滲水或漏水問題，在很大程度上限制了高層建筑地下室結(jié)構(gòu)的使用性能，甚至還會對建筑工程產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)生極大影響。

1 建筑地下防水施工技術(shù)的特點(diǎn)分析

建筑地下工程施工中需要采用多種防水材料來進(jìn)行基樁樁頭防水施工，所以建筑地下防水施工技術(shù)已經(jīng)打破了常規(guī)圖集標(biāo)準(zhǔn)的做法，技術(shù)人員需要結(jié)合地下工程實(shí)際情況來對其進(jìn)行創(chuàng)新，避免套用其他地下防水施工技術(shù)而出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題。建筑地下工程防水施工中一般采用水泥基滲透結(jié)晶型防水材料或聚硫嵌縫膏等，所以技術(shù)人員往往需要通過對地下工程地質(zhì)水文條件的分析，來確定出防水工程施工中將要采用的材料，確保防水材料可以在最大程度上滿足防水施工要求。由于建筑地下工程基樁樁頭設(shè)計(jì)工作完成后往往會留下一些大量的澆帶，尤其是控制點(diǎn)底板與外墻后用于防水處理的澆帶，其一般都是通過采用多種防水材料來實(shí)現(xiàn)復(fù)合防水的目的，所以施工單位要對該類澆帶進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。某些建筑地下工程施工中往往需要采用超前止水法，這是因?yàn)樵擃愂┕龅叵碌牡叵滤幌鄬^高，如果施工單位在底板結(jié)構(gòu)后澆帶中不采用超前止水法則會導(dǎo)致其質(zhì)量受到嚴(yán)重限制，進(jìn)而會對建筑產(chǎn)品最終的施工質(zhì)量及綜合性能產(chǎn)生極大影響。施工單位在建筑地下工程中針對基樁樁頭和外墻的防水施工，一般都是以4+4mmⅡ型聚酯胎SBS作為主要的防水卷材，這樣可以幫助施工單位進(jìn)一步提高地下工程防水施工質(zhì)量。建筑地下工程中有關(guān)底板防水卷材、外墻防水卷材的施工中，都是采用滿粘法來將其分別粘合到基礎(chǔ)墊層與外墻基礎(chǔ)墊層上，而針對導(dǎo)墻卷材和基層的防水施工中則要采用點(diǎn)粘法，這樣可以進(jìn)一步提高各類防水卷材在使用中的結(jié)構(gòu)變形能力，對進(jìn)一步提高建筑工程地下防水施工質(zhì)量有著重要作用。

2 建筑工程地下防水施工質(zhì)量控制的重要性

本文首先對建筑工程地下防水施工技術(shù)在具體應(yīng)用中的特點(diǎn)進(jìn)行了簡要分析，通過各類防水施工技術(shù)我們可以看出地下工程防水施工是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工程，但是在建筑產(chǎn)品施工中施工單位往往會忽略地下防水施工質(zhì)量控制工作，這是因?yàn)榻ㄖ叵路浪┕ぴ谡麄€(gè)工程中屬于一個(gè)隱蔽工程項(xiàng)目，所以很難得到監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的重視。施工單位在建筑工程實(shí)踐階段管理人員也疏于管理，導(dǎo)致地下防水施工技術(shù)應(yīng)用中存在較大的弊端與不足，最終導(dǎo)致其在施工階段出現(xiàn)諸多質(zhì)量缺陷問題，但是施工單位如果要對其進(jìn)行返工則會導(dǎo)致其成本上升，甚至?xí)?dǎo)致整個(gè)建筑工程項(xiàng)目在規(guī)定工期內(nèi)無法順利完工，所以大部分工程都嚴(yán)重匱乏對地下防水施工質(zhì)量的控制。

本文在調(diào)查研究中發(fā)現(xiàn)大部分施工人員都不具備防水施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，甚至其在地下工程實(shí)踐階段對防水施工沒有一個(gè)準(zhǔn)確認(rèn)識，導(dǎo)致部分建筑工程地下防水施工沒有遵循相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)施細(xì)則進(jìn)行施工，最終導(dǎo)致這一部分建筑產(chǎn)品在使用階段因防水施工質(zhì)量缺陷而發(fā)生滲水問題。建筑工程地下室防水工程施工質(zhì)量決定了建筑物的安全性、耐久性以及使用壽命，與地上建筑防水工程相比地下防水工程的質(zhì)量要求更高一些，如果因?yàn)榈叵路浪┕べ|(zhì)量缺陷而導(dǎo)致其產(chǎn)生滲水現(xiàn)象，則會導(dǎo)致建筑物圍護(hù)欄結(jié)構(gòu)中的鋼筋受到腐蝕，進(jìn)而導(dǎo)致建筑產(chǎn)品在使用階段其整體圍護(hù)結(jié)構(gòu)的綜合性能不斷下降，所以施工單位在建筑工程地下防水施工中要采取合理的技術(shù)措施對其質(zhì)量進(jìn)行控制。

3 建筑工程地下防水施工的質(zhì)量控制措施

本文結(jié)合建筑工程地下防水施工技術(shù)特點(diǎn)提出以下多種質(zhì)量控制措施:

3．1 設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制措施

建筑地下工程設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性將會對決定其防水施工質(zhì)量，所以在建筑工程設(shè)計(jì)階段我們便要對地下防水工程質(zhì)量進(jìn)行控制，設(shè)計(jì)單位需要在業(yè)主方提供的地下室防水功能、防水抗?jié)B等級以及抗?jié)B構(gòu)造(如在地下室底板設(shè)置后澆帶，后澆帶寬度一般為80cm寬和在底板與外墻交接處高于底板20cm處設(shè)3mm厚的止水鋼板)的基礎(chǔ)上，對建筑物地下室的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)階段要充分考慮地下工程的防水與排水措施，如設(shè)置盲溝和集水坑等，以減少地下水對地下室的浮托作用，或者通過多道設(shè)防的方式來滿足地下室整體結(jié)構(gòu)對防水功能的需求，避免因設(shè)計(jì)缺陷而導(dǎo)致建筑地下防水施工出現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，確保建筑工程建設(shè)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

3．2 施工階段的質(zhì)量控制措施

本文認(rèn)為施工單位應(yīng)通過以下幾個(gè)方面對建筑工程地下防水施工質(zhì)量進(jìn)行控制:

(1)關(guān)于建筑工程地下防水施工材料的質(zhì)量控制。防水混凝土、防水卷材等施工材料，是建筑地下防水工程施工階段的主要材料，防水材料質(zhì)量也在很大程度上決定了工程最終防水性能，所以施工單位要通過合理措施對材料質(zhì)量進(jìn)行控制。工程管理人員要通過對材料采購、進(jìn)場驗(yàn)收、儲存以及使用等多個(gè)環(huán)節(jié)控制，來確保進(jìn)場的防水材料都能滿足建筑地下防水工程施工要求。

(2)關(guān)于建筑工程結(jié)構(gòu)施工的質(zhì)量控制。防水混凝土結(jié)構(gòu)施工決定了建筑地下工程整體防水性能，所以要求施工單位防水混凝土施工中要通過抗?jié)B性實(shí)驗(yàn)等，來確定出防水混凝土混合料生產(chǎn)過程中的原材料配比，技術(shù)人員在防滲混凝土生產(chǎn)中要高度關(guān)注粗細(xì)骨料級配問題，確保其達(dá)到設(shè)計(jì)抗?jié)B性標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工。混凝土結(jié)構(gòu)在澆筑施工中施工人員要避免其產(chǎn)生裂縫等常見質(zhì)量通病，所以施工單位一般可以通過采用降低混凝土入模溫度、設(shè)置施工縫等多種施工技術(shù)，并且在混凝土澆筑施工中施工人員應(yīng)對振搗施工質(zhì)量進(jìn)行控制，在分層澆筑施工中要通過二次振搗來進(jìn)一步提高混凝土結(jié)構(gòu)的密實(shí)度，避免防滲混凝土在澆筑施工中產(chǎn)生離析現(xiàn)象，在砼初凝前用抹漿機(jī)對地下室底板砼進(jìn)行磋毛壓平，可減少砼裂縫。施工單位在防水混凝土結(jié)構(gòu)澆筑施工結(jié)束后要對保養(yǎng)工序進(jìn)行控制，通過合理化混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間(地下室底板抗?jié)B砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不少于14天)與次數(shù)來進(jìn)一步提高養(yǎng)護(hù)施工質(zhì)量，或者根據(jù)混凝土實(shí)際情況來適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)和拆模時(shí)間。

3．3 地下防水施工細(xì)部構(gòu)造的質(zhì)量控制措施

對于建筑地下工程來說其在本質(zhì)上屬于隱蔽工程，而一些較為特殊的施工部位往往容易產(chǎn)生滲水或漏水現(xiàn)象，所以本文認(rèn)為施工單位要對該類部位進(jìn)行質(zhì)量控制，避免建筑地下防水工程質(zhì)量無法滿足建筑產(chǎn)品的使用要求。

(1)有關(guān)地下防水工程施工縫處理的質(zhì)量控制。現(xiàn)代建筑行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求防水混凝土底板結(jié)構(gòu)不宜設(shè)置施工縫，通過連續(xù)澆筑成型來提高其整體防水性能，如果工程特點(diǎn)要求其必須設(shè)置施工縫則要將受力或變形較小處作為主要選擇位置，在兩側(cè)混凝土澆筑施工結(jié)束后要采用防水膨脹混凝土對其進(jìn)行澆筑。再者，地下室外墻的施工縫一般都是在高于底板200mm進(jìn)行設(shè)置，而施工縫的形式也主要以水平施工縫為主，為了滿足整個(gè)建筑地下室防水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，施工縫在預(yù)設(shè)中要合理留置一些沉降縫、后澆帶處等，技術(shù)人員要避免其在受剪力最大的位置預(yù)設(shè)施工縫，這對進(jìn)一步提高建筑工程地下防水施工質(zhì)量有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義，而對于后澆帶的做法，則可采用高于地下室底板砼一級的砼進(jìn)行澆筑，且必須為補(bǔ)償性微膨脹砼，，微膨脹劑的摻量一般為水泥用量的12%。

(2)有關(guān)地下防水工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控制。建筑地下室防水工程中圍護(hù)結(jié)構(gòu)的穿墻螺栓是一個(gè)薄弱點(diǎn)，如果施工單位沒有對其進(jìn)行特殊處理則會降低防水性能，所以施工人員應(yīng)在螺栓根部砸出一個(gè)大約20mm的缺口，然后使用氧炔焰將螺栓露出的部分進(jìn)行切割，并采用瀝青涂抹后再用防水砂漿將整個(gè)缺口進(jìn)行封閉抹平處理。

(3)有關(guān)地下防水工程穿墻管部位的質(zhì)量控制。建筑地下防水工程施工中給電氣、排水等系統(tǒng)預(yù)留的洞口或管道也是一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)，所以在混凝土澆筑施工中要合理設(shè)置預(yù)留套管，套管外部與混凝土結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)部位應(yīng)采用止水環(huán)進(jìn)行處理，套管內(nèi)部與管道之間的施工過程中應(yīng)采用膨脹止水帶進(jìn)行處理。

4 結(jié)語

建筑工程地下防水施工質(zhì)量控制工作會對建筑產(chǎn)品整體性能產(chǎn)生極大影響，所以要求施工單位必須意識到地下防水工程施工質(zhì)量管理工作的重要性，通過制定良好的質(zhì)量控制體系來進(jìn)一步提高整個(gè)防水施工質(zhì)量，確保地下防水工程質(zhì)量可以滿足建筑行業(yè)發(fā)展要求。

［1］張宏濤．建筑工程的地下防水質(zhì)量控制措施分析［J］．科技與企業(yè)，2012(5)．

［2］余躍進(jìn)．關(guān)于建筑工程的地下防水質(zhì)量控制措施分析［J］．民營科技，2013(6)．

［3］許方平．芻議建筑工程地下防水施工技術(shù)［J］．中華民居，2013(12)．