探究建筑工程地下防水施工質量控制措施

■張漢昆 ■福建省泉州市東海建筑有限公司，福建 泉州 362000

現代社會經濟發展與城市居民生活水平的不斷提高，使城市空間內的土地資源緊張趨勢越來越嚴峻，現代城市規劃及建筑行業為了滿足城市人口增多對建筑物的需求，開始將高層建筑與地下室設置來進一步提高城市土地資源的利用效率，但是該種建筑產品在施工階段與使用階段容易受到地下水的影響。建筑工程地下防水施工的主要目的在于降低地下水對建筑物的影響，但是當前建筑工程地下防水施工質量缺陷問題較為嚴峻，導致很多高層建筑地下室會出現局部滲水或漏水問題，在很大程度上限制了高層建筑地下室結構的使用性能，甚至還會對建筑工程產品質量產生極大影響。

1 建筑地下防水施工技術的特點分析

建筑地下工程施工中需要采用多種防水材料來進行基樁樁頭防水施工，所以建筑地下防水施工技術已經打破了常規圖集標準的做法，技術人員需要結合地下工程實際情況來對其進行創新，避免套用其他地下防水施工技術而出現質量缺陷問題。建筑地下工程防水施工中一般采用水泥基滲透結晶型防水材料或聚硫嵌縫膏等，所以技術人員往往需要通過對地下工程地質水文條件的分析，來確定出防水工程施工中將要采用的材料，確保防水材料可以在最大程度上滿足防水施工要求。由于建筑地下工程基樁樁頭設計工作完成后往往會留下一些大量的澆帶，尤其是控制點底板與外墻后用于防水處理的澆帶，其一般都是通過采用多種防水材料來實現復合防水的目的，所以施工單位要對該類澆帶進行嚴格的質量控制。某些建筑地下工程施工中往往需要采用超前止水法，這是因為該類施工場地下的地下水位相對較高，如果施工單位在底板結構后澆帶中不采用超前止水法則會導致其質量受到嚴重限制，進而會對建筑產品最終的施工質量及綜合性能產生極大影響。施工單位在建筑地下工程中針對基樁樁頭和外墻的防水施工，一般都是以4+4mmⅡ型聚酯胎SBS作為主要的防水卷材，這樣可以幫助施工單位進一步提高地下工程防水施工質量。建筑地下工程中有關底板防水卷材、外墻防水卷材的施工中，都是采用滿粘法來將其分別粘合到基礎墊層與外墻基礎墊層上，而針對導墻卷材和基層的防水施工中則要采用點粘法，這樣可以進一步提高各類防水卷材在使用中的結構變形能力，對進一步提高建筑工程地下防水施工質量有著重要作用。

2 建筑工程地下防水施工質量控制的重要性

本文首先對建筑工程地下防水施工技術在具體應用中的特點進行了簡要分析，通過各類防水施工技術我們可以看出地下工程防水施工是一項較為復雜的工程，但是在建筑產品施工中施工單位往往會忽略地下防水施工質量控制工作，這是因為建筑地下防水施工在整個工程中屬于一個隱蔽工程項目，所以很難得到監理單位、質量監督機構的重視。施工單位在建筑工程實踐階段管理人員也疏于管理，導致地下防水施工技術應用中存在較大的弊端與不足，最終導致其在施工階段出現諸多質量缺陷問題，但是施工單位如果要對其進行返工則會導致其成本上升，甚至會導致整個建筑工程項目在規定工期內無法順利完工，所以大部分工程都嚴重匱乏對地下防水施工質量的控制。

本文在調查研究中發現大部分施工人員都不具備防水施工技術經驗，甚至其在地下工程實踐階段對防水施工沒有一個準確認識，導致部分建筑工程地下防水施工沒有遵循相關技術標準與實施細則進行施工，最終導致這一部分建筑產品在使用階段因防水施工質量缺陷而發生滲水問題。建筑工程地下室防水工程施工質量決定了建筑物的安全性、耐久性以及使用壽命，與地上建筑防水工程相比地下防水工程的質量要求更高一些，如果因為地下防水施工質量缺陷而導致其產生滲水現象，則會導致建筑物圍護欄結構中的鋼筋受到腐蝕，進而導致建筑產品在使用階段其整體圍護結構的綜合性能不斷下降，所以施工單位在建筑工程地下防水施工中要采取合理的技術措施對其質量進行控制。

3 建筑工程地下防水施工的質量控制措施

本文結合建筑工程地下防水施工技術特點提出以下多種質量控制措施:

3．1 設計階段的質量控制措施

建筑地下工程設計方案的合理性、可行性將會對決定其防水施工質量，所以在建筑工程設計階段我們便要對地下防水工程質量進行控制，設計單位需要在業主方提供的地下室防水功能、防水抗滲等級以及抗滲構造(如在地下室底板設置后澆帶，后澆帶寬度一般為80cm寬和在底板與外墻交接處高于底板20cm處設3mm厚的止水鋼板)的基礎上，對建筑物地下室的整體結構進行設計，設計人員在設計階段要充分考慮地下工程的防水與排水措施，如設置盲溝和集水坑等，以減少地下水對地下室的浮托作用，或者通過多道設防的方式來滿足地下室整體結構對防水功能的需求，避免因設計缺陷而導致建筑地下防水施工出現薄弱環節，確保建筑工程建設目標的順利實現。

3．2 施工階段的質量控制措施

本文認為施工單位應通過以下幾個方面對建筑工程地下防水施工質量進行控制:

(1)關于建筑工程地下防水施工材料的質量控制。防水混凝土、防水卷材等施工材料，是建筑地下防水工程施工階段的主要材料，防水材料質量也在很大程度上決定了工程最終防水性能，所以施工單位要通過合理措施對材料質量進行控制。工程管理人員要通過對材料采購、進場驗收、儲存以及使用等多個環節控制，來確保進場的防水材料都能滿足建筑地下防水工程施工要求。

(2)關于建筑工程結構施工的質量控制。防水混凝土結構施工決定了建筑地下工程整體防水性能，所以要求施工單位防水混凝土施工中要通過抗滲性實驗等，來確定出防水混凝土混合料生產過程中的原材料配比，技術人員在防滲混凝土生產中要高度關注粗細骨料級配問題，確保其達到設計抗滲性標準后才能進行結構施工?；炷两Y構在澆筑施工中施工人員要避免其產生裂縫等常見質量通病，所以施工單位一般可以通過采用降低混凝土入模溫度、設置施工縫等多種施工技術，并且在混凝土澆筑施工中施工人員應對振搗施工質量進行控制，在分層澆筑施工中要通過二次振搗來進一步提高混凝土結構的密實度，避免防滲混凝土在澆筑施工中產生離析現象，在砼初凝前用抹漿機對地下室底板砼進行磋毛壓平，可減少砼裂縫。施工單位在防水混凝土結構澆筑施工結束后要對保養工序進行控制，通過合理化混凝土養護時間(地下室底板抗滲砼養護時間一般不少于14天)與次數來進一步提高養護施工質量，或者根據混凝土實際情況來適當延長養護和拆模時間。

3．3 地下防水施工細部構造的質量控制措施

對于建筑地下工程來說其在本質上屬于隱蔽工程，而一些較為特殊的施工部位往往容易產生滲水或漏水現象，所以本文認為施工單位要對該類部位進行質量控制，避免建筑地下防水工程質量無法滿足建筑產品的使用要求。

(1)有關地下防水工程施工縫處理的質量控制?，F代建筑行業技術標準要求防水混凝土底板結構不宜設置施工縫，通過連續澆筑成型來提高其整體防水性能，如果工程特點要求其必須設置施工縫則要將受力或變形較小處作為主要選擇位置，在兩側混凝土澆筑施工結束后要采用防水膨脹混凝土對其進行澆筑。再者，地下室外墻的施工縫一般都是在高于底板200mm進行設置，而施工縫的形式也主要以水平施工縫為主，為了滿足整個建筑地下室防水設計標準要求，施工縫在預設中要合理留置一些沉降縫、后澆帶處等，技術人員要避免其在受剪力最大的位置預設施工縫，這對進一步提高建筑工程地下防水施工質量有著十分重要的現實意義，而對于后澆帶的做法，則可采用高于地下室底板砼一級的砼進行澆筑，且必須為補償性微膨脹砼，，微膨脹劑的摻量一般為水泥用量的12%。

(2)有關地下防水工程圍護結構的質量控制。建筑地下室防水工程中圍護結構的穿墻螺栓是一個薄弱點，如果施工單位沒有對其進行特殊處理則會降低防水性能，所以施工人員應在螺栓根部砸出一個大約20mm的缺口，然后使用氧炔焰將螺栓露出的部分進行切割，并采用瀝青涂抹后再用防水砂漿將整個缺口進行封閉抹平處理。

(3)有關地下防水工程穿墻管部位的質量控制。建筑地下防水工程施工中給電氣、排水等系統預留的洞口或管道也是一個薄弱環節，所以在混凝土澆筑施工中要合理設置預留套管，套管外部與混凝土結構基礎部位應采用止水環進行處理，套管內部與管道之間的施工過程中應采用膨脹止水帶進行處理。

4 結語

建筑工程地下防水施工質量控制工作會對建筑產品整體性能產生極大影響，所以要求施工單位必須意識到地下防水工程施工質量管理工作的重要性，通過制定良好的質量控制體系來進一步提高整個防水施工質量，確保地下防水工程質量可以滿足建筑行業發展要求。

［1］張宏濤．建筑工程的地下防水質量控制措施分析［J］．科技與企業，2012(5)．

［2］余躍進．關于建筑工程的地下防水質量控制措施分析［J］．民營科技，2013(6)．

［3］許方平．芻議建筑工程地下防水施工技術［J］．中華民居，2013(12)．