建筑工程屋面防水問題的研究

屋面防水工程是指防止雨水或人為因素產(chǎn)生的水從屋面滲入建筑物所采取的一系列的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造和建筑措施。屋面防水的做法有很多，大體上有卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、塊材防水屋面等。我們要知道對于屋面防水工程的規(guī)定和出現(xiàn)的問題然后才能夠提出解決措施。

1 屋面防水工程的施工應(yīng)遵守相關(guān)的規(guī)定

(1)屋面防水工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能以及防水層耐用年限等，將屋面防水分為四個等級，按不同等級經(jīng)行設(shè)防;(2)屋面工程應(yīng)根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級的設(shè)防要求，進行防水構(gòu)造設(shè)計，重要部位應(yīng)有詳圖;(3)屋面工程設(shè)計時，對水落管的管徑、數(shù)量和保溫層的厚度等，應(yīng)通過計算確定;(4)屋面工程施工前，施工單位應(yīng)通過圖紙會審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施;(5)屋面工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次經(jīng)行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè);(6)屋面防水工程必須有防水專業(yè)隊伍或防水施工，所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件;(7)伸出的管道、設(shè)備或預(yù)埋構(gòu)件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，應(yīng)避免在其上鑿孔打洞。

2 我國屋面防水工工程所存在的問題

目前我國在防水材料、設(shè)計、施工和使用維護等方面存在的不足造成了屋面漏水問題，造成建筑屋面防水工程滲漏的原因很多，但材料質(zhì)量、設(shè)計水平、施工技術(shù)、管理維護是影響建筑屋面防水工程質(zhì)量的主要因素。根據(jù)建設(shè)部對全國100個大中城市2072棟建筑進行調(diào)查，據(jù)報告分析造成屋面防水滲漏的原因中，材料占22%，設(shè)計占8%，施工占45%，管理占15%。

2.1 防水材料對屋面防水工程的影響

我國建筑防水材料有多個品種，包括瀝青防水卷材、高分子防水卷材、建筑防水材料三個系列。另外，各種剛性防水的外加劑、橡膠止水帶等品種的防水材料也在逐年增加，國內(nèi)大多數(shù)防水材料都可以生產(chǎn)，基本上滿足了國內(nèi)市場的需要。但是，目前我國防水材料產(chǎn)品存在著結(jié)構(gòu)不合理問題，低檔產(chǎn)品多，中、高檔產(chǎn)品少，產(chǎn)品質(zhì)量往往達不到應(yīng)有的技術(shù)要求，從而導(dǎo)致滲漏。

2.2 防水設(shè)計對屋面防水工程的影響

防水設(shè)計不合理也是造成滲漏的原因之一，設(shè)計不合理，主要有兩方面原因:一是設(shè)計部門對防水設(shè)計不夠重視，只注重建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計，從而給工程留下了滲漏的隱患;二是新型防水材料品種繁多，發(fā)展迅速，設(shè)計人員未能全面了解材料的性能、規(guī)格、防水機理、使用技術(shù)等問題，導(dǎo)致選材不當(dāng)，出現(xiàn)滲漏。

2.3 防水施工對屋面施工工程的影響

屋面施工滲漏的主要原因是施工不當(dāng)造成的，目前我國的建筑防水施工還沒有完全走上專業(yè)化道路，不少防水施工人員不懂施工技術(shù)，操作馬馬虎虎，再加上不重視質(zhì)量控制與管理驗收不合格，導(dǎo)致滲漏。此外采用的粘結(jié)劑性質(zhì)與卷材不同，造成粘結(jié)不牢;卷材的搭接寬度不夠，整體性差。在防水涂料的施工方面，涂料調(diào)配比例不當(dāng)，稀料加入太多，不能很好的成膜，降低了防水性能;在涂刷涂料時薄厚不均，厚度不夠。防水施工和其他施工工序混亂，交叉顛倒，也是造成滲漏原因之一。

2.4 使用維護因素對屋面防水工程的影響

對已投入使用的屋面，長期無人管理和維護，樹葉、塵土、碎紙等雜物堆積，堵塞雨水管，使排水不暢，屋面積水，從而導(dǎo)致防水層脫層、腐爛;隨風(fēng)飄落植物種子滋生，根必須扎入防水層中，破壞了防水層:屋面安裝的太陽能熱水器、水箱、電視天線、廣告標(biāo)語牌等設(shè)施，需要在屋面防水層鑿眼打洞，防水層破壞后，沒有及時修理;在非上人屋面堆雜物、游戲、玩耍等，加快了水層破壞，減低了防水層的耐用年限。

3 提高防水工程質(zhì)量的措施

(1)嚴(yán)格選擇防水材料。在防水過程中，要依據(jù)建筑物的等級、性質(zhì)、功能和構(gòu)造等特點，以及本地區(qū)的自然條件，選用適宜的防水材料，以保證防水工程質(zhì)量，減少日后的維修費用。結(jié)合我國的實際情況，現(xiàn)已制定出高、中、低檔并舉，以中、低檔為主，先進技術(shù)與實用技術(shù)并舉，以實用技術(shù)為主的發(fā)展策略。

(2)加強對防水工程設(shè)計與施工人員的培訓(xùn)。加強施工人員的培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)。培訓(xùn)要分層進行，通過培訓(xùn)，使防水工程設(shè)計人員掌握各種防水材料的性能、防水設(shè)計原則與細(xì)部構(gòu)造特點;使施工管理人員掌握防水材料的基本性能、防水構(gòu)造做法與基本的施工技術(shù)使操作人員正確理解和掌握防水工程施工要領(lǐng)。根據(jù)不同工程的結(jié)構(gòu)和不同工程的等級和檔次，結(jié)合各個工程各自防水的特點和要求，選用拉伸強度高，延伸率大，耐老化年限長的適應(yīng)強的彈性新型防水材料。

(3)認(rèn)真組織防水工程施工。防水施工隊伍專業(yè)化，是提高防水工程質(zhì)量的有效措施。防水工程施工必須嚴(yán)格遵循國家或行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。防水工程施工前，施工單位要組織對施工圖的會審，通過會審，掌握施工圖的細(xì)部構(gòu)造及要求;并在編制防水工程方案和操作說明。施工中，對防水工程的主要部位進行嚴(yán)格的質(zhì)量控制與檢查。

(4)找平層施工符合規(guī)范。找平層一般有水泥砂漿找平層和瀝青找平層，找平層的厚度和技術(shù)要求符合相關(guān)規(guī)范。找平層宜留設(shè)分格縫，分格縫應(yīng)留設(shè)在板端處，其縱橫縫的最大間距對于水泥砂漿或者細(xì)石混凝土?xí)r不宜大于6m，對于瀝青砂漿，不宜大于4m。分格縫寬宜在20mm，縫內(nèi)嵌在密封材料。要求設(shè)分格縫表面無開裂、起砂、起皮現(xiàn)象。表面凹凸不平不得不大于5mm;屋面坡度為2%，無倒坡或積水;卷材搭接寬度正確，搭接縫嚴(yán)密，節(jié)點處理符合規(guī)范要求，無翹邊、張口;防水層上的缸磚保護層完整、無損壞。

4 結(jié)語

屋面防水工程中的屋面滲漏是建筑工程中常見的問題，但是只要在設(shè)計與施工的過程中抓好每個防水的施工細(xì)節(jié)，屋面的滲漏問題還是可以得到有效預(yù)防和解決的。在上述中除了材料、設(shè)計、施工和管理維護方面應(yīng)加強、完善，也需要展開對建筑屋面防水工程施工的控制，做好建筑屋面防水工程建設(shè)，防止出現(xiàn)滲漏這一問題。實際施工過程時，建筑屋面防水工程施工要以防滲漏設(shè)計為前體，抓好材料質(zhì)量和性能的技術(shù)控制，以針對性和有效極高的施工技術(shù)進行建筑屋面防水工程施工，整體上達到確保建筑屋面防水工程質(zhì)量，提高建筑屋面防水工程防滲漏能力的目的，以小見大，做好建筑工程中小的部分才能使我國的建筑工程整體更快更穩(wěn)的發(fā)展。

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