建筑工程屋面防水問題的研究

屋面防水工程是指防止雨水或人為因素產生的水從屋面滲入建筑物所采取的一系列的結構、構造和建筑措施。屋面防水的做法有很多，大體上有卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、塊材防水屋面等。我們要知道對于屋面防水工程的規定和出現的問題然后才能夠提出解決措施。

1 屋面防水工程的施工應遵守相關的規定

(1)屋面防水工程應根據建筑物的性質、重要程度、使用功能以及防水層耐用年限等，將屋面防水分為四個等級，按不同等級經行設防;(2)屋面工程應根據工程特點、地區自然條件等，按照屋面防水等級的設防要求，進行防水構造設計，重要部位應有詳圖;(3)屋面工程設計時，對水落管的管徑、數量和保溫層的厚度等，應通過計算確定;(4)屋面工程施工前，施工單位應通過圖紙會審，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，并編制防水工程的施工方案或技術措施;(5)屋面工程施工中，應按施工工序、層次經行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業;(6)屋面防水工程必須有防水專業隊伍或防水施工，所采用的防水、保溫隔熱材料應有材料質量證明文件;(7)伸出的管道、設備或預埋構件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面防水層完工后，應避免在其上鑿孔打洞。

2 我國屋面防水工工程所存在的問題

目前我國在防水材料、設計、施工和使用維護等方面存在的不足造成了屋面漏水問題，造成建筑屋面防水工程滲漏的原因很多，但材料質量、設計水平、施工技術、管理維護是影響建筑屋面防水工程質量的主要因素。根據建設部對全國100個大中城市2072棟建筑進行調查，據報告分析造成屋面防水滲漏的原因中，材料占22%，設計占8%，施工占45%，管理占15%。

2.1 防水材料對屋面防水工程的影響

我國建筑防水材料有多個品種，包括瀝青防水卷材、高分子防水卷材、建筑防水材料三個系列。另外，各種剛性防水的外加劑、橡膠止水帶等品種的防水材料也在逐年增加，國內大多數防水材料都可以生產，基本上滿足了國內市場的需要。但是，目前我國防水材料產品存在著結構不合理問題，低檔產品多，中、高檔產品少，產品質量往往達不到應有的技術要求，從而導致滲漏。

2.2 防水設計對屋面防水工程的影響

防水設計不合理也是造成滲漏的原因之一，設計不合理，主要有兩方面原因:一是設計部門對防水設計不夠重視，只注重建筑和結構設計，從而給工程留下了滲漏的隱患;二是新型防水材料品種繁多，發展迅速，設計人員未能全面了解材料的性能、規格、防水機理、使用技術等問題，導致選材不當，出現滲漏。

2.3 防水施工對屋面施工工程的影響

屋面施工滲漏的主要原因是施工不當造成的，目前我國的建筑防水施工還沒有完全走上專業化道路，不少防水施工人員不懂施工技術，操作馬馬虎虎，再加上不重視質量控制與管理驗收不合格，導致滲漏。此外采用的粘結劑性質與卷材不同，造成粘結不牢;卷材的搭接寬度不夠，整體性差。在防水涂料的施工方面，涂料調配比例不當，稀料加入太多，不能很好的成膜，降低了防水性能;在涂刷涂料時薄厚不均，厚度不夠。防水施工和其他施工工序混亂，交叉顛倒，也是造成滲漏原因之一。

2.4 使用維護因素對屋面防水工程的影響

對已投入使用的屋面，長期無人管理和維護，樹葉、塵土、碎紙等雜物堆積，堵塞雨水管，使排水不暢，屋面積水，從而導致防水層脫層、腐爛;隨風飄落植物種子滋生，根必須扎入防水層中，破壞了防水層:屋面安裝的太陽能熱水器、水箱、電視天線、廣告標語牌等設施，需要在屋面防水層鑿眼打洞，防水層破壞后，沒有及時修理;在非上人屋面堆雜物、游戲、玩耍等，加快了水層破壞，減低了防水層的耐用年限。

3 提高防水工程質量的措施

(1)嚴格選擇防水材料。在防水過程中，要依據建筑物的等級、性質、功能和構造等特點，以及本地區的自然條件，選用適宜的防水材料，以保證防水工程質量，減少日后的維修費用。結合我國的實際情況，現已制定出高、中、低檔并舉，以中、低檔為主，先進技術與實用技術并舉，以實用技術為主的發展策略。

(2)加強對防水工程設計與施工人員的培訓。加強施工人員的培訓，提高施工人員素質。培訓要分層進行，通過培訓，使防水工程設計人員掌握各種防水材料的性能、防水設計原則與細部構造特點;使施工管理人員掌握防水材料的基本性能、防水構造做法與基本的施工技術使操作人員正確理解和掌握防水工程施工要領。根據不同工程的結構和不同工程的等級和檔次，結合各個工程各自防水的特點和要求，選用拉伸強度高，延伸率大，耐老化年限長的適應強的彈性新型防水材料。

(3)認真組織防水工程施工。防水施工隊伍專業化，是提高防水工程質量的有效措施。防水工程施工必須嚴格遵循國家或行業的標準規范。防水工程施工前，施工單位要組織對施工圖的會審，通過會審，掌握施工圖的細部構造及要求;并在編制防水工程方案和操作說明。施工中，對防水工程的主要部位進行嚴格的質量控制與檢查。

(4)找平層施工符合規范。找平層一般有水泥砂漿找平層和瀝青找平層，找平層的厚度和技術要求符合相關規范。找平層宜留設分格縫，分格縫應留設在板端處，其縱橫縫的最大間距對于水泥砂漿或者細石混凝土時不宜大于6m，對于瀝青砂漿，不宜大于4m。分格縫寬宜在20mm，縫內嵌在密封材料。要求設分格縫表面無開裂、起砂、起皮現象。表面凹凸不平不得不大于5mm;屋面坡度為2%，無倒坡或積水;卷材搭接寬度正確，搭接縫嚴密，節點處理符合規范要求，無翹邊、張口;防水層上的缸磚保護層完整、無損壞。

4 結語

屋面防水工程中的屋面滲漏是建筑工程中常見的問題，但是只要在設計與施工的過程中抓好每個防水的施工細節，屋面的滲漏問題還是可以得到有效預防和解決的。在上述中除了材料、設計、施工和管理維護方面應加強、完善，也需要展開對建筑屋面防水工程施工的控制，做好建筑屋面防水工程建設，防止出現滲漏這一問題。實際施工過程時，建筑屋面防水工程施工要以防滲漏設計為前體，抓好材料質量和性能的技術控制，以針對性和有效極高的施工技術進行建筑屋面防水工程施工，整體上達到確保建筑屋面防水工程質量，提高建筑屋面防水工程防滲漏能力的目的，以小見大，做好建筑工程中小的部分才能使我國的建筑工程整體更快更穩的發展。

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