地下剛性防水施工技術在住宅工程中的應用

■李超文 ■恒大地產集團湛江御景置業有限公司，廣東 湛江 524000

在住宅的地下工程施工中，如何防止結構的滲水問題，這關系到住宅結構的耐久性和使用性能。目前，很大建筑工程中，采用的防水措施為防水卷材或者防水涂料。這種防水措施在經過一定時間的使用之后會出現發霉和老化等問題。與普通的防水措施相比，剛性防水施工措施可靠性更好。本文筆者將結合具體的住宅工程施工實例，闡述FS101防水劑的砂漿的具體應用。

1 工程概況

本工程為某住宅項目施工建設項目。該工程主要包括17棟住宅樓和2棟商業樓。住宅樓地下部分一共有3層，商業樓地下部分一共有2層，地下防水總面積達到120000m2。根據工程的具體情況，本工程地下防水采用剛性復合防水技術，其中主要是在外墻混凝土內摻加FS102防水劑，在外層內摻加FS101防水劑的防水砂漿。地下工程的防水主要涉及到基層底板防水、地下室外墻防水以及車庫頂板防水。以下將主要闡述FS101防水劑的防水砂漿和FS102防水混凝土在地下室外墻防水中的應用。

2 施工準備

在地下室外墻防水施工之前，應組織相關的技術人員編制施工方案以及質量標準等，其中重點應掌握FS101的施工工藝。

2．1 FS101 防水砂漿

FS101防水砂漿中，主要采用的水泥為普通硅酸鹽水泥，其強度等級應控制在32.5MPa以上，粗集料采用中砂。對于需要摻加的外加劑應通過相關試驗進行確定，重點確定外加劑的品種和產量。需要特別注意的是不得摻加任何形式的其他防水外加劑及膨脹劑。所使用的外加劑應確保滿足規范要求。

2．2 FS102 防水混凝土

FS102防水劑直接摻入到混凝土中，其摻量應根據相關試驗進行確定。根據工程的具體情況可以在其內加入適量的粉煤灰以及細礦粉等摻和料。

3 FS101防水砂漿施工

3．1 防水素漿和防水砂漿的配制

(1)在本工程的施工現場進行防水砂漿的配制采用的預拌砂漿的形式。防水砂漿中砂子的含量應控制在1%以上，同時需要采用細度模數在2.3～3之間的中砂。施工單位應配人到攪拌站進行監督，確保預拌砂漿的配制質量。

(2)當進行砂漿的攪拌時，應將攪拌時間控制在1～2min之間，同時拌制完成的砂漿應盡快使用完成。

(3)首先在桶內加入適量的FS101砂漿防水劑，接著再逐漸加入水，并充分攪拌，最后再加入適量的水泥充分攪拌均勻。

(4)FS101砂漿防水劑的摻量應控制在水泥重量的0.22%。必要時可以采取現場拌制的方式。

3．2 基層處理

(1)對基層進行處理其具體的做法與卷材基層處理的做法相同。做防水保護墻。在其上涂抹一層防水砂漿，其厚度控制在20mm。在保護墻及集水井、電梯井邊的陰陽角處，采用FS101防水砂漿做成圓弧狀。防水涂抹之后，在殘留的灰漿硬塊的清除干凈，同時對基層進行清理，確保干凈，無雜物。然后對基層進行檢查，確保其不存在空鼓、開裂以及脫皮等缺陷。之后即可進入下一道工序的施工。

(2)如果基層表面存在空洞、裂隙以及凹坑等問題時，應采用FS101防水素漿對其進行涂抹填塞，確保密實。

(3)在施工之前，應先對預埋件、穿墻管預留凹槽進行處理，在其內填塞密封材料，然后在其上涂抹一層防水砂漿。

3．3 外墻防水砂漿施工

(1)在基層上噴灑適量的水分以保持其濕潤。接著在基層涂抹一層FS101防水素漿，其厚度控制在2mm。素漿應確保涂抹均勻。在防水素漿初凝之前，再涂抹一層FS101防水砂漿。

(2)在防水層施工中，各層的施工之間應確保連續進行，緊密銜接。當進行防水砂漿涂抹施工時，應確保抹壓密實，這樣可以有效的確保防水層滿足抗滲防水的性能。為了確保防水砂漿與素漿之間的結合效果，當進行防水砂漿的抹壓時，應確保其能夠壓入素漿層中。防水砂漿分層兩次進行抹壓。第二層砂漿的抹壓應在第一層砂漿的初凝之前完成。在砂漿抹壓時，應確保砂漿層內充分密實。壓出漿體，采用薄膜進行覆蓋養護。

(3)砂漿防水層應連續進行施工，不得留有施工縫。如果根據工程的具體情況需要進行留搓時，應做成坡形階梯搓。各層的接搓之間應錯開150mm的距離，同時與陰陽角之前的距離應控制在250mm伊桑。一般情況下，墻面適合設置橫向接縫。

4 FS102防水混凝土施工

地下室外墻剛性防水的關鍵點是防水混凝土的質量，為了確保FS102防水混凝土的質量，本工程采取以下的措施：

(1)當進行防水混凝土的澆筑施工時，采用分層澆筑，分層振搗的方式。防水混凝土的振搗應采用高頻振動棒進行。一般情況下振搗時間應控制在10～30s之間。混凝土振搗完成的標準為表面泛漿、不存在冒泡。當混凝土澆筑到最上層時，其表面應采用抹子進行抹平處理，從而確保表面密實平整。

(2)所有施工縫二次澆筑混凝土時應設置成30mm×10mm的遇水膨脹止水帶。在進行施工縫混凝土的澆筑之前，應先對混凝土的表面進行清理，并保持其濕潤。之后刷涂一層界面處理劑，然后即可進行混凝土的澆筑。

(3)在沉降后澆帶處，增加一道4mm厚的SBS卷材附加層，其長度應控制為止水鋼板外伸250mm的長度。

(4)當進行后澆帶混凝土的澆筑時，其強度應比兩側的混凝土提高一層等級。同時FS102的摻量可以適當的提高到0.25%。

5 養護

當地下室外墻FS101防水層施工完成之后，應及時進行養護。一般情況下養護的時間應控制在14d以上。在養護期間，應確保防水層保持濕潤狀態。在車庫頂板等平面段內不得堆積雜物，同時也不允許工人踩踏。當基礎底板的防水砂漿層強度達到5MPa之后，方可進入下一道工程的施工。

6 結語

針對于地下室建設來說，其重點是確保結構防滲問題。針對傳統防水卷材或者防水涂料的防滲施工來說，其防水措施會出現發霉和老化等問題。剛性防水材料鑒于其較好的可靠性，在地下工程中廣泛應用。文章通過結合某住宅地下工程，對該地下防水采用剛性復合防水技術，在外墻混凝土內摻加FS102防水劑，在外層內摻加FS101防水劑的防水砂漿，系統地探討了該類型剛性防水的具體施工技術措施。

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