屋面防水工程施工質(zhì)量問(wèn)題研究

王學(xué)楓

(白城市房屋產(chǎn)權(quán)管理中心，吉林 白城 137000)

對(duì)于房屋防水滲漏的出現(xiàn)，只有強(qiáng)化坡屋面的防水觀念，在結(jié)構(gòu)構(gòu)造上加強(qiáng)措施，采用合適的防水材料，同時(shí)在施工中采取相應(yīng)的技術(shù)措施，才能堵住可能存在的滲水通道，盡可能地減少滲漏的發(fā)生。

1 房屋防水滲漏的原因分析

1.1 設(shè)計(jì)因素

設(shè)計(jì)人員沒(méi)有針對(duì)項(xiàng)目氣候條件進(jìn)行選材，或者對(duì)新型防水材料性能使用范圍及條件把握不清，根據(jù)建筑物具體情況正確選用防水材料。

1.2 防水材料質(zhì)量原因

目前防水材料生產(chǎn)廠家多，原材料來(lái)源渠道多，生產(chǎn)環(huán)節(jié)把關(guān)不嚴(yán)，生產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量可靠性差。不合格防水材料一旦用于工程，給防水工程質(zhì)量留下重大隱患，工程使用幾年后就出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，嚴(yán)重影響屋面使用功能和壽命。

1.3 房屋結(jié)構(gòu)自身原因

建筑物在建造完以后，會(huì)產(chǎn)生進(jìn)一步沉降，由于地基不均勻性會(huì)形成建筑物沉降不均勻形成豎向變形，同時(shí)由于室內(nèi)外及日、晝溫差劇烈變化，造成女兒體與主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生相對(duì)位移，產(chǎn)生裂縫。屋面荷載過(guò)于集中，板撓度變形，這些因素都可能對(duì)防水層產(chǎn)生破壞，致屋頂滲水。

2 防治措施

2.1 屋面保溫

屋面保溫層施工中嚴(yán)格按圖設(shè)計(jì)選材，按操作規(guī)程施工，同時(shí)將25內(nèi)徑PVC管管壁裹一層石棉絲布，將其埋入保溫層內(nèi)，PVC管應(yīng)垂直建筑物縱向方向不大于2500間距埋設(shè)，埋設(shè)長(zhǎng)度為建筑寬度，并將PVC管彎成90°角，埋入泛水下女兒墻內(nèi)，并采用向下彎頭在泛水下口引出。這樣可以將保溫層水汽順利引出，確保找平層干燥，不會(huì)因?yàn)楸貙铀驕囟茸兓高^(guò)找平層破壞防水層，造成防水層空鼓起皮，破裂等現(xiàn)象。等保溫層干燥后用密封材料將其封死，防止水汽進(jìn)入保溫層。

建筑防水工程的質(zhì)量問(wèn)題一般出現(xiàn)在施工的細(xì)部處理上，這里重點(diǎn)談一下建筑防水工程的細(xì)部構(gòu)造處理。

(1)合理布置足夠的水落管并標(biāo)明坡度，畫(huà)出分水線，在平面圖上標(biāo)注各分水線的高度。一般情況，結(jié)構(gòu)橫坡為3%，建筑橫坡為2%，縱坡不得小于1%。對(duì)找坡層較厚的可以部分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。

(2)應(yīng)在平面圖中畫(huà)出分倉(cāng)縫的位置，采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平的間距不得大于6 mm，設(shè)置在易開(kāi)裂處。不得切割預(yù)留的分倉(cāng)縫，縫寬為20～30 mm，嵌縫應(yīng)選擇中檔以上的密封材料。施工時(shí)趕平壓光找平層且加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，將嵌縫材料擠壓密實(shí)。

(3)屋面防水采用瀝青基防水涂膜厚度不小于5 mm，高聚構(gòu)設(shè)性瀝青防水涂膜厚度不小于3 mm，合成高分子防水涂膜厚度不小于2 mm。在涂膜防水層表面設(shè)保護(hù)層，砂漿保護(hù)層厚度不小于15 mm。

(4)在結(jié)構(gòu)板易裂處設(shè)1～2層附加層，在易滲部位設(shè)置附加層。找平層分倉(cāng)縫處設(shè)置空鋪附加層，寬度超出加強(qiáng)部位250 mm。

(5)在柔性防水層和剛性保護(hù)層間設(shè)隔離層，可選細(xì)砂、低等級(jí)砂漿以及塑料薄膜等作為材料。

(6)在所有水平、豎向的陰角和陽(yáng)角的基層噴涂柔性防水層，做成平徑50～80 mm的圓角。

2.2 找平層含水測(cè)定

防水層施工無(wú)論粘貼卷材還是防水涂料，首先測(cè)定找平層干燥程度，采用一個(gè)簡(jiǎn)單易行的辦法就是天氣晴朗的時(shí)候?qū)⒎浪聿母采w在找平層一個(gè)晝夜，掀開(kāi)防水卷材無(wú)水跡。

防水層防水施工應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行施工，避開(kāi)雨季。涂刷基層處理劑，涂刷均勻，附加層施工(該層應(yīng)作為重點(diǎn)檢查部分)中平鋪寬度大于250 mm，上反防水附加層寬度大于300 mm。采用胎體增強(qiáng)材料涂料附加層涂刷厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)規(guī)定，寬度仍同上述。卷材搭接長(zhǎng)度不小于100 mm，鋪貼方向要正確，按從低處往高處鋪貼，不應(yīng)有空鼓現(xiàn)象，在泛水部位施工時(shí)，防水層與基層粘貼要牢固，不能出現(xiàn)空鼓空殼現(xiàn)象，收口做法按設(shè)計(jì)規(guī)定認(rèn)真處理，密封膏嵌固一定要均勻飽滿，避免雨水從泛水處滲入表面。如果除柔性防水層還有剛性防水層時(shí)，在柔性防水層施工完成后灌水48小時(shí)，在確保無(wú)滲水條件下進(jìn)行剛性防水施工，必須進(jìn)行隔離層施工。剛性防水施工時(shí)，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)在樓下加工成型，在摻有UEA外加劑細(xì)石混凝土平鋪20 mm后搬運(yùn)到屋面，這樣可以不產(chǎn)生鋼筋網(wǎng)片損壞柔性防水層，細(xì)石砼防水層應(yīng)采用小型平板振動(dòng)機(jī)振動(dòng)密實(shí)。最后用鐵抹子收光。剛性防水層分格縫應(yīng)與找平層相一致，澆筑完成后認(rèn)真進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不應(yīng)少于14天，蓄水養(yǎng)護(hù)，保證細(xì)石砼強(qiáng)度，才能達(dá)到防水效果。

分格縫密封脂嵌固，當(dāng)細(xì)石砼養(yǎng)護(hù)期結(jié)束后，將分格縫分格條起開(kāi)，用毛刷將分格清掃干凈，嵌上密封油脂，不留空隙，要求油脂面在細(xì)石砼上3 mm左右，做成圓弧狀，避免油脂面積水，日積月累出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

2.3 蓄水試驗(yàn)

在屋面防水層全施工完成后，蓄水48小時(shí)，試驗(yàn)無(wú)滲水后才可交付。

泛水下女兒墻保溫措施:女兒墻內(nèi)外按保溫要求應(yīng)貼保溫材料，保溫及防水做法與外墻保溫做法一樣施工，這樣可避免溫差變化造成女兒墻與屋面結(jié)構(gòu)伸縮不一致產(chǎn)生撕裂防水層現(xiàn)象。

3 結(jié)語(yǔ)

由于建筑防水施工的多樣性和施工環(huán)境的復(fù)雜性，在具體工程中應(yīng)針對(duì)工程的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的方案，采取有針對(duì)性的措施，保證建筑防水工程的質(zhì)量。由于新材料、新技術(shù)的不斷涌現(xiàn)，在工程中應(yīng)積極推廣新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，更好地保證建筑防水工程的質(zhì)量。

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[2] 陳麗.淺談建筑防水工程的施工質(zhì)量控制[J].四川建材，2008，(6).

[3] 楊淼.建筑屋面防水施工措施分析[J].China’s Foreign Trade，2011，(8).