防滲漏施工技術在房建施工中的應用

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滲漏是房建施工中最常見的問題之一，其不僅會影響房建工程的使用功能與整體質量，同時還會影響居民的正常生活，甚至還會引起嚴重的安全事故，威脅人們的生命與財產安全。通過將防滲漏施工技術應用在房建施工中，能夠有效的防止房建工程出現滲漏問題，保證房建工程的整體施工質量以及延長使用壽命。因此，文章針對防滲漏施工技術在房建施工中應用的研究具有非常重要的現實意義。

1 調查研究

滲漏問題是房建施工最常見的問題之一，由于滲漏現象是需要一定的時間才會表現出來，因此文章針對某地區的200棟房建工程進行了調查，這些建筑都是2010年左右建設的，通過實地勘察以及走訪業主，對調查對象的滲漏狀況進行了調查，調查結果表現為:滲漏部分:煙囪，所占比率為11%;空調口，所占比例4%;門窗，所占比例17%;天溝，所占比例8%;落水口，所占比例7%;檐溝，所占比例7%;外墻，所占比例27%;廚房衛生間，所占比例19%。

2 房建施工滲漏部分以及原因分析

(1)房建施工的滲漏部位主要包括門窗、廚房、衛生間、外墻面、門窗、屋頂等，其中衛生間、廚房等與水接觸相對較多的位置更容易出現滲漏，同時也是滲漏最為嚴重的位置。

(2)房建施工滲漏的原因分析。導致房建施工出現滲漏的原因主要包括以下幾個方面:①設計問題，許多房建使用企業在設計房屋施工方案時，并沒有考慮到房屋防滲漏，這就導致在后續施工的過程中并沒有采取有效的防滲漏措施進行房屋的防滲漏處理，同時，過去采用的施工材料、工藝等已經不能夠滿足現代房建施工的實際要求，房建設計人員在進行施工方案設計時，依然采用傳統的設計理念，不重視新型施工材料與新興施工工藝的應用，導致房建工程出現許多滲漏問題，針對該種現象，設計人員應該緊隨時代步伐，顯著的提高自身的設計水平，以此防止房建工程出現滲漏問題;②施工材料問題，施工材料是房建施工的重要組成部分，施工材料的質量對于房建工程的防滲漏能力具有直接的影響，一些不法商家為了追求自身的經濟利益，在生產防滲漏材料時偷工減料，并沒有嚴格的按照相關的材料生產規范與要求進行生產，這就導致防水材料質量達不到國家規定標準，在實際應用的過程中，房建施工單位并不重視對防水材料的檢查，一旦房建工程應用了質量不合格的防水材料，將會降低房屋建筑的防水能力，并出現滲漏問題，給房建工程埋下嚴重的安全隱患，隨著時間的推移，混凝土會出現裂縫，直接威脅房建工程安全與居民的生命安全;③施工技術問題，房建工程施工過程中，一些施工單位為了追趕工期，并沒有嚴格的按照相關規范進行防滲漏處理，或者在進行防滲漏施工時粗心大意，采用不合格的防水卷材或者接縫處理不合格等，也沒有嚴格的按照相關的規定進行養護，影響房建工程屋面、墻面的防滲漏性能，導致房建工程出現滲漏問題。

3 防滲漏施工技術在房建施工中的應用分析

(1)防滲漏施工技術在墻面中的應用。房建工程墻面進行抹墻施工之前，應該將整個墻面的雜物清理干凈，以此保證墻面的平整度，進而寶強墻面施工順利的進行。由于房建工程墻體面積相對較大，在進行涂抹施工時通常采用分層涂抹的施工方式，以此提高墻面施工質量，在進行涂抹施工時應該嚴格的控制涂抹厚度，同時控制砂漿和墻體之間的附著力。此外，加強對混凝土材料的管理，盡可能的選用防水性能強的混凝土材料，這樣能夠有效的提高墻面的防滲漏能力。

(2)防滲漏施工技術在門窗中的應用。門窗與房建工程的其他部位相比滲漏現象相對較少，但是其對房建工程整體施工質量也會產生一定的影響。因此，房建工程施工單位應該充分的認識到門窗防滲漏的重要性。導致門窗出現滲漏的原因通常是建筑材料不合格、施工工藝不規范等，為了防止門窗出現滲漏現象，應該選擇符合國家相關標準的門窗材料，嚴格的按照施工圖紙進行施工，當門框安裝施工完成之后，還應該中隊是四周縫隙的處理，填充一些干硬物、防水砂漿等，然后對門窗的防滲漏性能進行檢測，檢測不出現滲漏之后才能進行后續工序施工。總之，在實際施工的過程中，應該從施工工藝以及施工材料兩個方面入手，提高施工人員的施工技術，采用防水性能好的施工材料，以此保證門窗的防滲性能。

(3)防滲漏施工技術在廚房、衛生間中的應用。廚房和衛生間是房建工程接觸水最多的部分，也是房建工程最容易出現滲漏的部分，以此在進行廚房與衛生間施工時，更應該嚴格的按照相關的設計規范與要求進行專門的防滲漏施工。防滲漏施工技術在廚房、衛生間中的應用主要表現為:利用科學、有效的方法加強對廚房、衛生間施工全過程的監督與管理，特別是在進行混凝土澆筑施工時，為了防止出現起皮、氣泡以及軟化等問題，應該充分的振搗，以此保證混凝土的密實。此外，還應該加強設備的安裝管理，因為衛生間、廚房需要安裝許多基礎設施，如果在安裝施工的過程中出現孔洞或者其他問題，則會導致出現滲漏問題，因此還應該加強對安裝施工的監督與管理。廚房、衛生間施工過程中還應該采用具有良好防水性能的材料，并嚴格的按照相關的施工規范進行施工，避免遺留死角，以此保證廚房、衛生間的整體防滲效果。此外，還應該注意廚房、衛生間排水系統的設計與施工，避免產生積水影響其防滲效果。

(4)防滲漏施工技術在屋面中的應用。屋面是房建工程最常出現滲漏的部分之一，屋面的防滲漏施工技術主要包括防水卷材與涂料兩種，采用質量高的防水卷簾以及屋面施工材料，提高屋面的整體施工質量，并嚴格的按照相關的施工工藝以及規范進行施工，選擇涂抹材料時應該選擇膜狀的涂料，涂抹施工分兩側完成，第一次涂抹施工完成之后，需要晾干一段時間，然后再進行第二次涂抹施工，為了保證涂抹施工質量，應該嚴格的控制涂抹厚度，當涂抹施工完成之后還應該進行注水試驗，如果在試驗的過程中出現滲漏問題，應該及時的采取有效的修補措施進行處理，直至滿足相關的施工規范為止。

4 結束語

總而言之，滲漏問題已經成為房建工程最常見的質量問題之一，具有一定的常見性和普遍性，給人們的日常生活帶來很大的影響，甚至還會威脅人們的生命與財產安全。因此，房建工程施工企業必須充分的認識到房建施工防滲漏施工的重要性，在房建施工過程中采用先進的防滲漏施工技術，應用防水性能好的施工材料，提高所有施工人員的技術水平，嚴格的按照施工工藝以及相關規范進行施工，以此保證房建工程的整體施工質量，避免滲漏問題的發生。

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