建筑工程中防滲漏技術的應用探析

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建筑物的滲漏問題，不僅會給人們的生活和生產帶來一定的影響，給物業造成管理方面的麻煩，并且還會給維修者帶來麻煩，因此，采取必要的防滲漏技術防止建筑出現滲漏問題勢在必行。

1 建筑工程出現滲漏的原因

(1)建筑工程設計的問題。在進行墻體設計時，許多都是用涂料進行粉刷，但是沒有對相應的保護層進行保護，并且部分設計也沒有根據相關的抗裂標準進行設計，當溫度變化時，墻體很容出現裂縫，導致漏水現象的出現;一些外墻裝飾設計形式為拼裝方式，但是磚與磚之間并沒有用填縫材料進行密封，很容易導致引起滲漏;由于設計師在設計滴水線與門楣線時考慮不周全，導致房屋的窗戶置于墻體外，在受到長期的張力與風力等作用下，很容易導致建筑工程出現漏水問題。

(2)材料方面的問題。其一，鋁合金窗的問題，鋁合金窗臺沒有設置泄水孔、推拉窗內緣板設置過高、鋁材之間的接縫沒有扣接等這些原因，很容易引起漏水;其二，外墻抹灰，外墻抹灰時使用的水泥砂漿的剛度、強度等存在問題，致使抹灰時經常出現裂縫，造成漏水;其三，裝飾材料，現在許多建筑工程的裝飾磚都采用不透水性材料，材料的粘結是通過水泥漿實現，但是勾縫水泥漿很容易形成細小的裂縫，在風壓的作用下會造成滲漏。

(3)施工方面的問題。在建筑工程的施工過程中，由于操作不當，或者沒有嚴格的按照相關的施工流程、或者施工工藝進行，再加上施工過程中的不規范管理，很容易導致出現接口粘結不好，例如導致混凝土結構柱和磚墻結合處出現裂縫，出現漏水現象。

2 建筑工程中防滲漏技術的應用

(1)衛生間、廚房防滲漏技術。廚房和衛生間是建筑工程中用水最多的地方，也是最容易出現滲漏的地方之一，因此應該做好廚房和衛生間的防滲漏工作。廚房和衛生間的防滲漏技術表現為:在進行廚房和衛生間地面結構施工前應該先進行試水，這樣能夠及時、準確的找到可能造成漏水的原因，然后采取相應的措施進行處理，當其不再漏水后才能進行下一道工序的施工;廚房和衛生間地面高度的設計，應該低于臥室與地面45mm 左右，在進行施工時應該根據相關的施工規定作出高差，地漏口應該比相鄰的地面高出10mm 左右，地面的坡度一般為1%;穿樓板管道以及煙道都應該用添加微膨脹劑的細石混凝土進行封堵，并且先進行鑿毛，然后再支撐模板，最后再進行封堵，當封堵完成后還應該做一個長約190mm 的斜坡，方便排水;在廚房和衛生間的墻體應該進行抹灰，抹灰的高度為離地面1.75m 左右，抹灰時應該添加適量的防水劑，這樣能夠有效的防止水對墻體造成的侵蝕作用，能夠有效的防止衛生間和廚房墻體出現滲漏問題。

(2)門窗防滲漏技術。現代建筑工程的門窗通常采用鋁合金窗，因此門窗的防滲漏技術應該從鋁合金的選料開始，選擇質量合格、規格合適的鋁合金窗，是保證門窗不出現滲漏問題的基礎;在安裝鋁合金窗的過程中，為了避免引起水倒泛，應該先調整好下料的水平度，應該稍微向外傾斜一點;在用細石混凝土進行窗臺的澆筑時，為了避免出現窗臺滲水狀況，應該錨入兩側墻里大約一磚的長度，形成一定的坡度防止出現泛水;墻裂縫以及門窗框應該用一定的填充材料進行填充，在填充前，先將內部清理干凈，然后再根據縫隙的大小選擇合適的填充材料，填充材料通常選用彈性好的材料，并且填充完成10 分鐘后，應該用手進行按壓，檢驗其是否填充完整;當窗框周圍設置有槽口時，應該進行填嵌密封處理，保證填嵌密封材料與墻體、窗框充分的粘結，當施工完成后應該檢查密封材料無漏缺，如果出現不連續、不密實的狀況，應該進行及時的調整;天窗應該有清水線條，下窗盤底應該做防水滴水線，下盤適宜做成圓弧，并且最好一次性將面和角完成，這樣能夠有效的避免粉層交界處出現龜裂的狀況，并且窗頭側固定鐵腳應該固定在建筑的內部，這樣能夠方便進行滴水線的施工;在對窗套進行鋪貼時，應該向外做出9mm，方便泛水，并且安裝排水孔后，能夠保證水能夠正常的排出，防止出現堵塞的問題，有效的防止門窗出現漏水狀況。

(3)屋面防滲漏技術。屋面板的質量直接關系到工程建筑的質量，并且好的屋面板對滲漏狀況具有很好的預防作用，因此在進行工程建筑的屋面施工時，為了保證屋面板的施工質量，施工企業應該配備專業的技術人員，嚴格的控制防水工程的質量監管，保證屋面板的承重和隔熱功能。屋面出現的滲漏現象主要部位是出氣管道、檐溝、天溝等部位。

(4)墻體防滲漏技術。墻體的防滲漏施工是整個建筑工程的重點工作，引起建筑工程滲漏的主要原因就是墻體裂縫，引起墻體裂縫的原因主要是建筑物的形狀無規則、建筑地基土質較差、建筑材料熱脹冷縮、地基不均勻沉降等眾多原因，當墻體出現裂縫時，很容易造成建筑漏水。因此，提高建筑工程墻體防滲漏能力的措施為:選擇抗滲透能力和防水程度高的混凝土，并且在澆筑混凝土時，應該保證澆筑的連續性和整體性，并且使用水化熱相對較低的混凝土進行澆筑，或者添加適量的催化劑，提高建筑物的強度和剛度，這樣能夠有效的防止地基沉降伸縮，降低裂縫出現的概率。

3 結束語

建筑工程的防滲漏工程是一項工程量大、工序復雜、循序漸進的過程，不僅需要嚴把建筑設計關、材料關、施工關，還應該針對建筑的不同部位，采取相應的防滲漏技術，然后再采取一定的監督管理措施，保證所有的技術能夠真正的貫徹落實到防滲漏工程的所有環節，這樣才能行之有效的防止建筑物的滲漏。

［1］於峰.淺析房屋建筑工程的防滲漏技術［J］.房地產導刊，2013(7):58.

［2］潘邦勇.探討建筑工程中防滲漏技術的應用［J］.中國新技術新產品，2013(12):183.