質量控制在住宅小區綠化施工中的探討

■黃俊華 ■福建聯發建設工程有限公司，福建 三明 365000

近年來，城市住宅小區建筑工程不斷發展，住宅小區的銷售面臨著激烈的市場競爭。人們生活水平的提高和城市環境惡化等原因使得人們對住宅小區的綠化環境提出了更高的要求。在綠化施工過程中，影響住宅小區綠化施工的因素有很多，施工建設單位要把握和控制好這些因素，不斷提高住宅小區的綠化施工質量。

1 影響住宅小區綠化施工質量的主要因素

1.1 綠化施工質量管理人員的理論知識水平

住宅小區的綠化施工質量管理是一項十分復雜和嚴謹的工作，施工質量管理人員必須具備相關的理論知識，包括質量控制管理理論、質量管理程序、質量管理方法和質量管理技術等等，只有掌握了這些質量管理理論知識并且能夠有效地運用到綠化施工管理中，才能夠保證住宅小區綠化施工質量管理工作的科學性，保證綠化施工質量管理的效率，提高綠化施工質量管理工作水平。

1.2 住宅小區綠化施工工作人員的專業素質和能力

從事住宅小區綠化施工作業管理的人員必須具備相應的資質、技術和相關經驗，這樣才能夠保證綠化施工的科學性，保證栽植的綠化苗木適應當地的環境，并且確保住宅小區綠化植物群落的有序性，能夠營造良好的住宅小區生態環境。但是在現實施工管理過程中，很多住宅小區的綠化施工質量控制管理人員的專業能力不高，在專業素質和能力方面根本達不到相關的要求，也就無法保證質量管理工作的有效性。

1.3 住宅小區綠化施工質量管理體系

綠化施工質量管理體系是住宅小區綠化施工質量控制管理的重要基礎，是對綠化施工進行控制管理的依據和條件。但是我國目前住宅小區綠化工程企業管理方面，大多數都忽略了綠化施工質量管理體系的建立，也因此，無法在施工過程中對小區綠化施工質量進行全面的控制管理，出現了質量管理隨意性大、主觀意志影響大，并且在出現質量問題的時候，沒有有效地辦法追究相關責任人，導致質量控制工作失敗，無法保證住宅小區綠化施工的科學性和有效性。

2 住宅小區綠化施工質量控制對策和措施

2.1 綠化施工前的質量控制管理措施

住宅小區綠化施工前的質量控制管理主要是將住宅小區作為質量管理對象，對綠化施工中所需要的施工材料是否合格達標、使用的機械設備以及相關性能等進行明確和控制，做好施工準備工作的質量控制。另外，施工前的質量控制管理還包括對施工單位的資歷進行考察，并且要確定施工方案的可行性和經濟性，在施工開始之間對施工環境進行全面的掌握和了解。具體的，施工前的質量控制措施主要包括技術準備、物質準備、組織準備三個主要方面。首先在技術準備方面，在綠化施工開始之前查看綠化施工圖紙，對住宅小區的綠化施工現場的自然條件、技術經濟條件有著充分的了解，并且要按照施工圖紙進行工程預算，編制施工項目單體設計等等。其次，在物質準備方面，主要是指在施工開始之前對綠化施工所需的物質材料，包括綠化施工所需的機械設備、栽植的花草樹木以及綠化施工管理暫時所需的臨時辦公場所、相關的辦公設備等等，為以后的施工提供良好的條件。最后，在組織準備方面，在施工開始之前就要建立施工管理項目部，考察相關施工單位的施工資質、施工經驗等，選擇合適的施工隊伍，必要的時候還需要開展施工教育培訓，傳達相關的工作守則、施工須知、安全施工制度等等。

2.2 綠化施工過程中的質量控制措施

為了做好綠化施工過程中的質量控制，最主要的就是要建立一個完善的質量管理控制體系，施工單位應當按照綠化工程質量管理的目標，結合住宅小區的實際施工環境和施工條件，制定完善的綠化施工質量控制管理體系，并在施工現場嚴格按照管理體系中的相關標準和措施進行施工。另外，綠化施工管理人員要正確把握施工現場中對施工質量產生重要影響的因素，制定針對性強的措施，不斷提高質量管理水平。首先，要建立施工工序交接質量檢查制度，例如在綠化格網測設、格網放樣和復合，以及栽植綠化苗木的運輸、栽種等施工工序都要進行質量檢查，嚴格的工序交接質量檢查制度能夠為下一道工序的順利開展提供可靠的施工質量保障。每一道施工工序都經過嚴格的質量控制，最終保障綠化施工質量。其次，要強化施工人員的素質，加大施工人員的資質和經驗檢查力度，綠化施工人員要對綠化苗木的成長規律有著明確的了解，并且能夠用發展的眼光看待住宅小區的綠化施工，因為隨著時間的流逝，綠化苗木逐年長大，如果沒有對其進行科學的設計和施工，有可能會對住宅小區的空間功能格局產生不利影響，因此，在施工階段，要把握好施工人員的素質和能力，持證上崗、科學施工，并且保證施工技術的科學性，強化相關教育工作，按照施工方案和施工計劃進行嚴格的施工。最后，強化施工細節管理，住宅校區綠化施工細節主要包括水準點確定、綠化坐標位置確定、測量放線記錄、綠化苗木相關手續以及相關試驗報告等等，這些關系到綠化施工的準確性。

2.3 綠化施工竣工過程中的質量控制措施

住宅小區的綠化施工竣工驗收過程主要包括兩個階段，即施工單位自我驗收和工程正式驗收。不論是哪個階段，驗收的主體是誰，都要對其進行嚴格的質量控制。首先，在施工單位自我驗收階段，一般采取的方式是組織施工單位的綠化技術工作人員對照著國家和地方園林建設施工的相關標準，對綠化施工工程的建設進行檢查，查看各項施工是否達到相關技術標準。另外，檢查人員還要綜合考慮施工合同標準，調查和確定是否是按照施工設計、施工圖嚴格進行施工，如果發現問題，應當及時反饋給施工人員，并且進行積極的整改，一般情況下，為了順利的通過正式驗收，施工單位的自我驗收十分嚴格，要求更高。其次，在正式驗收階段，要組織經驗豐富、資質深厚的驗收小組，對綠化施工的各項工作進行檢查驗收，對施工單位提報的施工建設資料進行認真的檢查，并且按照相關施工標準和合同規定嚴格檢查各項施工項目參數，例如綠化苗木的購買、栽植記錄等等，對施工質量進行嚴格的控制。另外，其他相關單位，如管網安裝單位、住宅小區物業管理單位等等要積極的配合驗收小組的相關工作，在質量檢測和質量驗收方面提供幫助，共同管理和控制綠化施工質量。

3 結語

隨著城市生態環境問題的日益突出，人們對居住環境的要求也越來越高，住宅小區的綠化施工質量直接影響到住宅小區的環境營造和居民的生活品質，分析影響綠化施工的主要因素，并且從施工準備、施工過程、施工驗收三個階段采取措施對綠化施工整個過程進行質量控制，確保住宅小區的綠化施工質量達到相關要求，為居民提供一個生態環境好、生活品位高的住宅小區環境。

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