房建施工中防滲漏施工現狀和優化措施剖析

■楊乾長 ■江西建工第四建筑有限責任公司，江西 南昌 330000

隨著我國經濟的快速發展，有效的推動了我國城市化機進程的發展，在城市化進程發展過程中，涌現出了大量的建筑;但是，建筑的質量參差不齊，嚴重影響了建筑工程的使用。就目前來看，在建筑工程中，影響房屋質量的就是房屋建筑工程中出現的滲漏，因此，相關的施工部門應該積極加強防滲漏措施的應用，才能保證良好的房建質量，保證房屋的舒適度，提高其使用率。

1 房屋建設中滲漏現象的分析

在實際的房屋建筑工程中，很容易出現滲漏問題，嚴重的影響了建筑工程的發展。造成這種現象的原因有很多種，例如:施工材料的不合格、施工技術的不規范、建筑設計的不合理等［1］。

1.1 建筑材料不合格分析

在實際的建筑施工中，相關的施工單位為了能夠減少成本，采用一些價格低廉、不符合施工規格的材料，嚴重影響了建筑工程的質量。另外，在施工過程中，相關的工作人員對于材料的不夠嚴格，在相關的施工材料進入施工現場時，工作人員不能認真負責。如果在房屋建筑工程中，使用了防水效果差的建筑材料，就會導致房屋在使用過程中出現嚴重的漏水現象，影響了房屋的使用效果。

1.2 建筑施工工藝的不合理

在房屋建筑工程中，由于建筑施工工藝不合理所造成的房屋滲漏現象也是較為常見的。造成這種現象的原因主要是由于相關的施工工藝具有一定的難度，對于施工人員的專業素養要求較高，并且，還要保證相關的施工人員具有一定的責任心，這樣才能保證房屋建筑工程的質量。但是，實際的建筑工程施工中，相關的施工人員不具備良好的專業素養以及良好的責任心。只是為了趕工期，嚴重忽視建筑工程的質量。

1.3 建筑工程的設計不合理

一般來說，房屋建筑工設計的不合理也造成嚴重的房屋滲漏現象。在房屋建筑工程中，存在一些設計問題，相關的施工人員不予重視，不能根據實際的施工情況進行設計，就容易會出現一些重大失誤，因此，在建筑過程中，就會出現房屋滲漏的現象。因此，相關工作人員應該積極的加強房屋建筑設計，才能保證良好的房屋建筑質量。

2 房屋滲漏部位分析

2.1 門窗處防滲漏原因的分析

在建筑中，導致門窗出現的滲漏的原因主要是由于門窗容易受到自然條件的影響，一般來說，門窗都處在惡劣的條件下，長此已久，在下雨的是時候就容易發生滲漏;另一方面，在工程建設中，由于工程的用途以及工程造價存在一定的差異，實際建設中所采用的材料也不盡相同，會導致一定的滲漏問題，同時，在對于門窗的安裝過程中，由于施工不夠精確，導致門窗和墻之間的縫隙過大，也容易發生滲漏。

2.2 墻壁發生滲漏的原因分析

在建筑中，墻壁是重要的組成部分，因此，加強對于墻壁防滲漏的應用具有重要意義，生活中，造成墻壁出現滲漏的問題主要有:(1)設計時缺乏一定的合理性，在建筑設計時，沒有針對墻壁進行設計，忽略了墻壁的重要性;另一方面，對于對于墻壁的防滲漏材料應用不夠完善，不能發揮其作用。(2)材料是建筑工程好的主要部分，只有控制好材料的質量，才能保證工的質量，但是，在實際中，由于在建筑工程中所采用的材料質量存在一定的差異，造成了滲漏。(3)由于墻體長時間雨水以及各種物質受到侵蝕，容易形成一些較小的裂縫，造成滲漏問題。

2.3 廚房衛生滲漏原因分析

廚房和衛生間是人們生活中必不可少的，同時也是建筑工程中容易出現滲漏問題最多的，因此，要不斷加強對于廚房衛生間的防滲漏問題的處理，才能更好的保證建筑工程的的質量。一般來說，廚房和衛生間發生滲漏的主要是由于墻壁以及地面處的連接不夠緊密，不符合相關的施工要求;同時，一些管道的在安裝過程中不能及時的處理好密封問題，一定程度造成的滲漏［2］。

2.4 屋頂滲漏原因分析

導致屋頂滲漏的主要問題有:(1)在屋頂的設計過程中，沒有及時的對建筑的用途進行考慮，設計具有一定的盲目性，同時，在設計的過程中沒有按照相關的設計要求，造成了滲漏問題的發生;(2)對于屋頂的防水措施不合理，在進行防水層涂抹的時候，不夠嚴密，具有一定的隨意性，對于一些植物的之類的不能夠及時進行清理，造成了雨水聚集，形成嚴重的滲水問題。

3 房屋滲漏的優化措施

3.1 門窗處防滲漏措施

門窗對于建筑物來說，是建筑過程中，數量最多，建筑面積最大的工作，因此，在建筑時對于門窗的防滲漏就顯得十分重要，不僅對于工作人員的施工要求很高，并且還要具有一定的處理問題的能力，這樣才能夠有效的促進門窗防滲漏問題發生。門窗是建筑中活動最多的，對于用戶的舒適度具有一定的影響，同時還能夠影響建筑的美觀。因此，加強門窗的防水具有重要意義，在實際的施工中，不僅要對建筑整體的美觀性進行考慮，還要從用戶的舒適體驗方面進行考慮。在進行防水處理時候，所采用的門窗材料規格要符合國家的相關規定，同時，還要嚴格按照設計要求進行施工;另外，在門窗材料的搬運過程中，要避免不必要的碰撞所造成的質量問題，施工時，對于破損的以及變形的材料不予以使用，這樣才能保證施工的合理性;門窗安裝完成以后，要及時的進行檢測，在密封的情況下，如果感覺有風進入，就要及時的進行處理，直到感覺不到有風進入;施工完成以后，要及時對門窗四周進行縫隙處理，一般都采用防水砂漿，按照1:2 的比例進行填實，同時，還要有專門的人員進行檢查，保證施工質量。

3.2 墻壁滲漏措施分析

在墻壁施工之前，相關工作人員應該積極的對墻面進行清理，不僅要保證良好的墻面平整度，還要保證墻面的針整潔。然后才能涂抹石灰。另外，在實際的施工中，要保證施工材料的質量。應該多采用一些防水性較強的建筑材料，在施工完成以后，相關工作人員應該積極的對建筑施工進行檢查，只有這樣才能保證建筑工程的質量。

3.3 廚衛滲漏措施分析

在建筑使用過程中，廚房以及衛生間是用水最多的地方，因此，在實際的建筑施工中，要保證相關的施工規范符合相關的施工要求。在施工中，所余留的下水孔不能過小，應該根據實際情況進行設計;另外，在進行管道的連接時，要在管道的連接口涂抹相關的防水材料，才能保證施工的質量。在施工完成以后，還應該積極的進行通水測試，積極的做好相關的調整。

3.4 屋面滲漏措施分析

在實際的工程中，保證良好的建筑材料具有重要意義。另外，相關的施工人員應該根據實際情況進行施工，并且還要涂抹相關的防水材料。另一方面，還以積極的做好混凝土的保養工作，只有這樣才能保證建筑的質量。

4 總結

綜上所述，房屋滲漏對于建筑工程的整體質量具有一定的影響，并且直接影響到了人們的生活質量，因此，積極加強防滲漏技術的應用具有重要意義。在實際的建筑工程中，相關的施工單位應該按照相關的施工要求進行施工，把握好施工重點，才能保證良好的建筑工程施工質量，保證人們正常生活。

［1］周文慶.對房屋建筑防滲漏施工技術措施的探討［J］.大陸橋視野，2014(14):100 -100.

［2］吳建川.房屋建筑工程防滲漏施工技術研究［J］.低碳世界，2013(11):39 -40.

［3］李福海.淺談房建施工中防滲漏施工現狀及優化措施［J］.科技創新與應用，2015(02):179.